山西一處爛尾多年的購(gòu)物廣場(chǎng)再次被搬上司法拍賣平臺(tái)。

3月5日10:00，位于山西省太原市的金地時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)及其配套設(shè)施、電子 及其他設(shè)備等將進(jìn)行公開拍賣，起拍價(jià)104,914,624.61元。該拍賣已吸引3700余次圍觀。

金地時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng) 位于山西省迎澤區(qū)橋東街橋東小區(qū) M區(qū)1幢， 距離服裝城商業(yè)街915米，距離火車站460米，道路通達(dá)度高，周邊設(shè)施完善，屬于太原核心繁華地帶。該購(gòu)物廣場(chǎng) 總建筑面積 約 79458.22㎡ ， 地上9層， 地下2層，于2004年建成后1-4層出租進(jìn)行使用， 本次被納入拍賣范圍的即為1-4層，建筑面積共 4 4,625.72 ㎡ 。其余的 地下 1層及地上5層、6層則已出售，屬個(gè)人產(chǎn)權(quán)。

金地時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)為山西超世紀(jì)商貿(mào)廣場(chǎng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“ 超世紀(jì) 公司”）擁有。據(jù)公開信息，超世紀(jì) 公司成立于2000年5月，經(jīng)營(yíng)范圍包括服裝、鞋帽、百貨、五金交電、通訊設(shè)備、燈飾、文化用品的銷售；物業(yè)管理服務(wù)，房屋租賃。

但在2005年， 超世紀(jì) 公司便已停業(yè)，這直接影響 金地時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)。當(dāng)時(shí)，金地時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng) 除部分門面房進(jìn)行短暫出租外，其余房產(chǎn)均因超世紀(jì) 公司停業(yè)而閑置至今。

2007年11月29日，太原銀建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“ 銀建房地產(chǎn) ”）與超世紀(jì) 公司簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定將 銀建房地產(chǎn) 名下的超世紀(jì)商貿(mào)廣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓于超世紀(jì) 公司，共計(jì)800萬元，但超世紀(jì) 公司未能按期付款。

2017年3月3日，銀建房地產(chǎn)以不能償還到期債務(wù)為由，向山西省太原市中級(jí)人民法 院申請(qǐng)對(duì)超世紀(jì)公司進(jìn)行破產(chǎn)清算。

此后， 超世紀(jì)公司 持有的金地時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)整體資產(chǎn)被多次打包拍賣。根據(jù)評(píng)估，該資產(chǎn)價(jià)值 424,616,100元。其首次公開拍賣是在2022年7月29日，起拍價(jià)395,885,295元，最終流拍。此后， 金地時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)整體資產(chǎn)先后被拍賣20次，均因無人出價(jià)而流拍。

最近一次拍賣將于3月5日開拍，但起拍價(jià)已降至 104,914,624.61元，較首次拍賣少了約2.9億元，僅為 評(píng)估價(jià)的24.7%。

本次， 金地時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng) 能否破除無人出價(jià)的魔咒，順利拍出值得關(guān)注！