上海進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 據(jù)市場(chǎng)消息，中環(huán)桃浦全新項(xiàng)目案名已經(jīng)確定：桃源·錦里。

今年1月，項(xiàng)目已經(jīng)出了規(guī)劃方案，擬建10幢住宅，包括6幢4層疊墅與4幢23-26層高層。整體呈現(xiàn)“北高南低、西高東低”的空間格局。

高層住宅首層全部架空，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有中心景觀、下沉式庭院與會(huì)所空間，并配建部分商業(yè)設(shè)施，同時(shí)向外銜接一塊約3000㎡代建公園綠地。

設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)上，2#樓配套商業(yè)立面局部、3#樓架空層立面局部以及下沉庭院周邊立面局部將設(shè)置玻璃幕墻。

過(guò)去幾年，桃浦一帶的新房幾乎清一色高層產(chǎn)品，樓棟高度接近、產(chǎn)品節(jié)奏接近，板塊氣質(zhì)也逐漸被標(biāo)準(zhǔn)化。

而這一次，中環(huán)硬是塞進(jìn)了一組低密疊墅，直接把項(xiàng)目做成桃浦首個(gè)真正意義上的“高低配”社區(qū)。

2024年4月，上海中環(huán)投資開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司以底價(jià)265000萬(wàn)元競(jìng)得普陀區(qū)桃浦科技智慧城（W06-1401單元）024A-01地塊，樓面價(jià)44042元/㎡，聯(lián)動(dòng)價(jià)8.55萬(wàn)/㎡。

從區(qū)位看，項(xiàng)目位于桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)中央綠地西側(cè)，是該片區(qū)首批出讓的住宅用地之一。

交通層面，周邊有地鐵11號(hào)線，距武威路站約800米；14號(hào)線古浪路站2000米；及規(guī)劃軌交20號(hào)線西延伸、26號(hào)線。