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謝逸楓:1月新增貸款4.71萬億,M2快破350萬億,住房貸款低于10%

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文/謝逸楓

金融數(shù)據(jù)顯示,2026年1月M1、M2雙雙回升,M1同比增長4.9%,環(huán)比增長1.1%,突破117.97萬億元;M2同比增長9.0%,環(huán)比增長0.5%,突破340萬億元。



1月M2-M1剪刀差為4.1%,環(huán)比收窄0.6%,表明資金活化程度有所改善。而新貸款增加4.71萬億元,同比少增4200億元,高于預(yù)期的4.50萬億元。

1月居民貸款增加4565億元,同比多增127億元。短期貸款增加1097億元,同比多增1594億元。中長期貸款增加3469億元,同比少增1466億元,房貸需求弱。

符合市場預(yù)期,總量穩(wěn)健、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、資金活躍度提升的特征,主要受適度寬松貨幣政策發(fā)力、年初信貸集中投放、財政支出靠前發(fā)力及春節(jié)錯位因素帶動。

1月中長期貸款增加3469億元(2025年1月4935億元、2024年1月6272億元、2023年1月2231億元、2022年1月7424億元),比2023年1月同期高出1238億元。

對比2021年1月,全國住戶貸款、個人住房貸款連續(xù)5年(2022年-2026年)減少,個人住房貸款增量持續(xù)的下跌,說明房貸需求比較弱。

1月住戶存款增加2.13萬億元(2025年1月5.52萬億元、2024年1月2.53萬億元、2023年1月6.2萬億元、2022年1月3.83萬億元),說明存款存在搬家現(xiàn)象。

住戶存款同比少增3.39萬億元,表明目前存在明顯的"存款搬家"現(xiàn)象。主要是定期存款到期再配置、春節(jié)錯位影響、資本市場活躍。

說明居民對未來不確定性的具有預(yù)防性儲蓄心理,反映出當(dāng)前投資渠道有限,居民更傾向于將資金存入銀行、投資股市、理財,影響了居民消費(fèi)和投資的釋放。

筆者認(rèn)為,2025年全國住戶存款增加14.64萬億元,只要拿出一半來買房,經(jīng)濟(jì)就恢復(fù)了。7萬億元一旦進(jìn)入房地產(chǎn),信心復(fù)蘇、銷售回升,房企風(fēng)險化解。

M1,M2回升,剪刀差收窄

M1反映著經(jīng)濟(jì)中的現(xiàn)實(shí)購買力,M2不僅反映現(xiàn)實(shí)的購買力,還反映潛在的購買力。若M1過快,消費(fèi)和終端市場活躍。若M2過快,投資和中間市場活躍。

M2過高而M1過低,投資過熱、需求不旺,有危機(jī)風(fēng)險。M1過高M(jìn)2過低,需求強(qiáng)勁、投資不足,有漲價風(fēng)險??梢該?jù)此判定貨幣政策的調(diào)整、變化。



M1余額117.97萬億元,同比增長4.9%,環(huán)比上月提高1.1%。流通中貨幣(M0)余額14.61萬億元,同比增長2.7%。1月凈投放現(xiàn)金5191億元,有所增加。

M1回升1.1%,1月同比增長4.9%。去年1月-12月M1同比分別為0.4%、0.1%、1.6%、1.5%、2.3%、4.6%、5.6%、6.0%、7.2%、6.2%、4.9%、3.8%。

M1增幅回升,呈現(xiàn)增幅邊際上升,一定程度上反映出經(jīng)營主體改善加快,反映出金融市場上投資者風(fēng)險偏好明顯提升。但是,樓市銷售改善未達(dá)市場預(yù)期。

1月M2余額347.19萬億元,同比增長9%,增速較上月高0.5%、比上年同期高2.0%。從增量看,1月M2新增約6.9萬億元,明顯高于2025年同期的約5萬億元。

M2回升0.5%,1月M2同比增長9.0%。2025年1月-12月M2同比分別為7%、7%、7%、8%、7.9%、8.3%、8.8%、8.8%、8.4%、8.2%、8%、8.5%。

M2回升,主要是財政支出加快推動財政存款轉(zhuǎn)化為企業(yè)存款以及銀行向證券、基金等非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的融資增加,推高M(jìn)2增速。

M1與M2剪刀差收窄0.6%,1月4.1%。去年1月-12月M1與M2剪刀差為6.6%、6.9%、5.4%、6.5%、5.6%、3.7%、2.2%、2.8%、1.2%、2.0%、3.1%、4.7%。

M1與M2剪刀差收窄0.6%,說明實(shí)體經(jīng)濟(jì)和市場主體經(jīng)營活動活躍度改善,資金活躍度有所提升,金融體系資金積壓現(xiàn)象有明顯改善。

當(dāng)務(wù)之急是有效刺激內(nèi)需、提振實(shí)體經(jīng)濟(jì)活躍度,推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),激發(fā)經(jīng)濟(jì)內(nèi)生增長的動能,讓投資、消費(fèi)復(fù)蘇,才能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)。

新增貸款下跌,個人住房貸款占比不足10%

1月人民幣貸款增加4.71萬億元,雖為年內(nèi)投放高峰,但同比少增4200億元,信貸余額同比增速6.1%續(xù)創(chuàng)歷史新低,反映出當(dāng)前信貸需求仍存結(jié)構(gòu)性特征。



按照2025年-2022年的人民幣貸款增加情況看,2025年1月5.13萬億元、2024年1月4.92萬億元、2023年1月4.9萬億元、2022年1月3.98萬億元,說明需求有所下降。

1月住戶(居民)貸款增加4565億元,同比多增127億元,其中代表個人住房貸款的中長期貸款增加3469億元,同比少增1466億元,說明目前房貸需求弱。

2026年1月住戶(居民)貸款4565億元(2025年1月4438億元、2024年1月9801億元、2023年1月2572億元、2022年1月8430億元),占新增貸款的9.69%。

而2025年1月-2022年1月住戶(居民)貸款分別占新增貸款的8.65%、19.92%、5.24%、21.18%,說明2026年1月住戶貸款占新增貸款有所提升。

2026年1月個人住房貸款3469億元(2025年1月4935億元、2024年1月6272億元、2023年1月2231億元、2022年1月7424億元),比2025年減少1466億元。

2026年1月住房貸款3469億元,占新增貸款的7.36%(2025年1月-2022年1月分別為9.62%、12.74%、4.55%、18.65%),說明住房貸款占比不足10%。

超90%新增貸款流向企事業(yè)單位

金融數(shù)據(jù)顯示,2026年1月人民幣貸款增加4.71萬億元。分部來看,住戶貸款增加4565億元,其中,短期貸款增加1097億元,中長期貸款增加3469億元。



企事業(yè)單位貸款增加4.45萬億元,其中短期貸款增加2.05萬億元,中長期貸款增加3.18萬億元,票據(jù)融資減少8739億元。非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款減少1882億元。

2026年1月貸款增加4.71萬億元,同比大幅少增4200億元。按照信貸投放結(jié)構(gòu)看,超過90%以上的信貸統(tǒng)統(tǒng)流向企事業(yè)單位,個人房貸占比不足一成。

2026年1月住戶(居民)貸款4565億元(2025年1月4438億元、2024年1月9801億元、2023年1月2572億元、2022年1月8430億元),占新增貸款的9.69%。

2026年1月個人住房貸款3469億元,占新增貸款的7.36%(2025年1月-2022年1月分別為9.62%、12.74%、4.55%、18.65%),說明住房貸款占比不足10%。



2026年1月企事業(yè)單位貸款新增4.45萬億元,占新增貸款的94.47%(2025年1月-2022年1月分別為4.78萬億元、3.86萬億元、4.68萬億元、3.36萬億元)。

其中1月中長期貸款增加3.18萬億元(2025年1月-2022年1月分別為3.46萬億元、3.31萬億元、3.5萬億元、2.1萬億元)占新增貸款的67.51%。

總體看,金融數(shù)據(jù)整體超市場預(yù)期,實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求偏弱。2026年貨幣政策應(yīng)及時配合、操作。預(yù)計降準(zhǔn)、降息及結(jié)構(gòu)工具在央行工具箱擇機(jī)而動。

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