1、水務(wù)局開給你的發(fā)票，如圖，水費(fèi)3%，污水處理費(fèi)免稅，水資源稅不征稅。

2、按照

，污水處理費(fèi)免稅已經(jīng)取消，這部分自來水代收的污水處理費(fèi)，應(yīng)該按不征稅處理。

3、關(guān)鍵問題是如果企業(yè)出租房屋，或者物業(yè)公司代收水費(fèi)，如何轉(zhuǎn)開發(fā)票？

4、以前按照提供物業(yè)服務(wù)可以簡易3%+差額，如果水費(fèi)沒有增值，開的水費(fèi)發(fā)票都是平進(jìn)平出。

現(xiàn)在差額取消，簡易3%，物業(yè)公司自己要承擔(dān)這3%增值稅，簡易計(jì)稅無法抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。自己負(fù)擔(dān)的3%怎么辦？通過加價方式轉(zhuǎn)移給下游，比如購進(jìn)含稅水費(fèi)103，那你就收103*（1+3%）=106.09,你的增值稅由下游買單，或者說你就不代收水費(fèi)了，讓他們自己去水務(wù)局繳納，否則你沒理由代收一次，多交3%增值稅。

5、對于污水處理費(fèi)和水資源稅這塊，本身這塊也是代收性質(zhì)，你可以參考水務(wù)局開票方式，他們開不征稅發(fā)票，你也開不征稅發(fā)票給下游，把其排除在銷售額范圍，不構(gòu)成你收入，你也不計(jì)增值稅。

6、當(dāng)然，這塊處理你還要問詢一下你主管稅務(wù)局的意見，其實(shí)這個事項(xiàng)不是新事項(xiàng)，以前就一直存在，各地也有不同處理方式。

大致分為幾類：
一、免征增值稅，開具免稅普通發(fā)票。如河北、江蘇、廣州稅務(wù)。
二、開具發(fā)票并且在“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”、“金額欄”填開污水處理費(fèi)及其金額的，不得免征增值稅；未在“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”、“金額欄”填開污水處理費(fèi)及其金額，僅在備注欄注明的，免征增值稅。如重慶稅務(wù)。
三、并入自來水水費(fèi)從銷售額中扣除。如安徽、廈門、陜西稅務(wù)。
四、按經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)繳納增值稅，可開具普通發(fā)票，不得開具專用發(fā)票。如北京稅務(wù)。
五、作為價外費(fèi)用繳納增值稅。如福建、河南稅務(wù)。

個人覺得，還是發(fā)票備注欄備注代收的污水處理費(fèi)或者直接開不征稅發(fā)票更為合理。

7、加價這個事情，很多人說不準(zhǔn)，我開了這么多年加價的水電發(fā)票，說實(shí)話沒人管，只要客戶認(rèn)可你這個差額，稅務(wù)局一般不管這個事情，至于代收的這些費(fèi)用，都可以溝通，實(shí)際本身你也是代收，作為銷售額算增值稅本身也不合理。所以，思路就是這個，自己參考去操作。

來源：二哥稅稅念