為響應(yīng)國家“十五五”規(guī)劃號召，助力城市更新建設(shè)，1月15日至2月10日，四川農(nóng)業(yè)大學(xué)建筑與城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)院“深瞳治里·安居智檢”實踐團分赴簡陽市、綿陽市、都江堰市、邛崍市與涼山彝族自治州，開啟了一場鏈接空-地的“智”檢行動。

從云端到地面：為老舊小區(qū)立體“畫像”

傳統(tǒng)老舊小區(qū)巡檢依賴人工目測，存在高處盲區(qū)多、檢測效率低、隱患記錄難追溯等問題。針對這些痛點，實踐團與多家無人機企業(yè)合作引入無人機搭載可見光與熱成像儀，在實踐地老舊小區(qū)點位開展低空巡航，同步配合地面定點拍攝與居民訪談，構(gòu)建“低空遙感+地面實景+主觀感知”的三維信息采集體系。

通過三維建模技術(shù)可快速生成小區(qū)立體模型，精準(zhǔn)定位屋面破損、墻體裂縫、飾面剝落、管道銹蝕等隱患點位。本次實踐采集的多模態(tài)數(shù)據(jù)覆蓋5個市縣、40余個老舊小區(qū)、500余棟建筑設(shè)施，形成可復(fù)用的老舊小區(qū)外立面與設(shè)施結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫。

從算法到?jīng)Q策：給建筑設(shè)施智能“問診”

檢測數(shù)據(jù)的價值在于分析。實踐團基于YOLOv8與YOLOv11雙模型，自主搭建建筑病害智能識別系統(tǒng)。經(jīng)多源圖像訓(xùn)練，系統(tǒng)可自動識別外墻裂縫、飾面剝落、護欄松動、屋面滲漏等8類常見病害，并依據(jù)面積、位置、結(jié)構(gòu)關(guān)聯(lián)性進行嚴重程度分級，識別效率較人工提升70%以上。

同時，團隊將適老化評估納入技術(shù)框架。通過對老年人功能水平、步行能力、心理健康等維度進行綜合測評，探究老年群體健康異質(zhì)性的空間分布與影響機制；同步構(gòu)建老舊小區(qū)適老化水平評估體系，量化分析綠化、道路、公共器材等設(shè)施對老年人生活的綜合影響。

針對檢測出的高危隱患，系統(tǒng)自動生成預(yù)警報告，明確病害位置、風(fēng)險等級與修繕建議，定向推送至屬地住建部門、街道社區(qū)及物業(yè)單位，部分建議已被屬地部門采納。

從圖紙到人心：讓社區(qū)更新“共治共生”

技術(shù)的最終目的是服務(wù)于人。在完成技術(shù)檢測后，團隊積極搭建社區(qū)環(huán)境微更新接口，根據(jù)檢測和訪談結(jié)果設(shè)計更新方案。在都江堰市寧江社區(qū)，團隊就社區(qū)更新開展公眾治理策展活動，將檢測報告轉(zhuǎn)化為直觀的圖表、通俗的解讀，向居民逐一說明“哪里壞了、怎么修、為什么這么修”，并就前后效果對比進行細致講解，30余位居民參觀改造展覽，積極提出建議，共建共識，使居民不再是改造計劃的被動接受者，而是共同制定者。這一過程充分體現(xiàn)了“共建共治”的理念。

“此次寒假社會實踐，實踐團以實際行動踐行了‘受教育、長才干、作貢獻’的育人目標(biāo)，走出校園、扎根社區(qū)，將低空遙感與人工智能技術(shù)應(yīng)用于城市更新一線，在技術(shù)攻關(guān)中錘煉專業(yè)本領(lǐng)，在基層服務(wù)中傳遞科技溫度。”四川農(nóng)業(yè)大學(xué)相關(guān)負責(zé)人表示，該團隊不僅為老舊小區(qū)治理提供了可復(fù)制的“智檢”方案，也推動了數(shù)字技術(shù)與民生服務(wù)的深度融合，為基層治理現(xiàn)代化注入了青春動能。未來，團隊將持續(xù)聚焦城市更新與適老化建設(shè)需求，以專業(yè)之力賦能宜居城市建設(shè)，讓科技創(chuàng)新真正惠及千家萬戶。