南通市通州區(qū)人民法院將于2026年3月15日10時(shí)至3月16日10時(shí)，在京東司法拍賣平臺(tái)對(duì)南通富都國(guó)際酒店管理有限公司名下的一處國(guó)有土地使用權(quán)及地面在建建筑進(jìn)行二次拍賣，該項(xiàng)目在上月底經(jīng)歷流拍后再度上線。

二拍上線

二拍降價(jià)超3000萬(wàn)，支持貸款及公積金，投資門檻大幅降低

拍賣時(shí)間：2026年3月15日10時(shí) － 3月16日10時(shí)（設(shè)5分鐘延時(shí)）

起拍價(jià)：13,188.5208萬(wàn)元

保證金：2,637萬(wàn)元

加價(jià)幅度：65萬(wàn)元

保留價(jià)：同起拍價(jià)

成交規(guī)則：1人報(bào)名且出價(jià)≥起拍價(jià)即可成交

相比首拍16,485.651萬(wàn)元，本次直降3297萬(wàn)余元，保證金與加價(jià)幅度同步下調(diào)，減輕資金壓力。法院已協(xié)調(diào)開通“e拍貸”服務(wù)，支持多家銀行辦理按揭（建行、郵儲(chǔ)、農(nóng)行、中行、江蘇銀行、工行等通州支行均可對(duì)接）符合條件的競(jìng)買人還可申請(qǐng)住房公積金貸款

二拍基本情況

拍賣標(biāo)的：南通富都國(guó)際酒店管理有限公司名下位于南通市通州區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（南至文昌路、西至世紀(jì)大道）的國(guó)有土地使用權(quán)及地面在建建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施。

土地信息：面積 33330㎡，住宿餐飲用地，使用權(quán)至 2051年7月8日

建筑規(guī)模：總建筑面積90863㎡，為兩幢18層酒店，負(fù)1層為地下室及地下人防，1-4層為裙樓，5-18層為客房。

評(píng)估價(jià)：約2.36億元

起拍價(jià)：1.32億元

保證金：2637萬(wàn)元

加價(jià)幅度：65萬(wàn)元

南通富都國(guó)際酒店項(xiàng)目總投資6億元人民幣，總建筑面積9萬(wàn)多平方米，定位于五星級(jí)商務(wù)旅游酒店，兼顧國(guó)內(nèi)外大中型會(huì)議、旅游等功能，并配有精品商場(chǎng)、餐飲娛樂(lè)等商業(yè)服務(wù)設(shè)施。工程2014年已完成單位工程竣工驗(yàn)收。

該項(xiàng)目二次拍賣能否成功，下個(gè)月拭目以待！

有網(wǎng)友表示

這個(gè)只完成了毛坯

酒店內(nèi)部裝修還是一筆巨大成本

這里的地理位置，何時(shí)能回本？

通州或許不需要這么多酒店

還有網(wǎng)友表示

可能高新控股托底

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南通這個(gè)五星級(jí)酒店停工12年，如今1.32億元起二次拍賣

來(lái)源：今日南通州、京東資產(chǎn)交易平臺(tái)