日前，青島平度市順利完成一宗工業(yè)用地出讓流程。

據(jù)悉，山東邁世嘉橡膠科技有限公司（以下簡稱“邁世嘉”）以2736萬元底價(jià)摘得7.929公頃工業(yè)用地。

這意味著總投資30億元的邁世嘉高端特種子午胎與乘用子午胎項(xiàng)目，將正式從“紙面”落到“地面”。

值得一提的是，該項(xiàng)目還被列入了2026年青島市級重點(diǎn)項(xiàng)目清單。

而從項(xiàng)目本身來說，其承載的不僅僅是企業(yè)的戰(zhàn)略布局，也是平度乃至青島市橡膠產(chǎn)業(yè)邁向高端化的重要一步。

30億元輪胎項(xiàng)目落子平度明村

山東邁世嘉橡膠科技有限公司成立于2024年4月2日，注冊資本5000萬元，企業(yè)所屬行業(yè)為橡膠和塑料制品業(yè)。

成立五個(gè)月后，邁世嘉便備案了“高端特種子午胎與乘用子午胎項(xiàng)目”。

要知道，在輪胎行業(yè)，普通乘用車輪胎是競爭激烈的“紅?！?，而邁世嘉布局的“高端特種子午輪胎”更像是少有人至但風(fēng)景獨(dú)好的“藍(lán)?！?。

據(jù)悉，該項(xiàng)目總投資30億元。其規(guī)劃建設(shè)22萬平方米智慧工廠，配備687臺套國際尖端裝備，全面達(dá)產(chǎn)后，將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)農(nóng)業(yè)、工業(yè)、工程及乘用子午胎超1100萬套。

在當(dāng)前的工業(yè)項(xiàng)目投資中，單宗工業(yè)用地投資強(qiáng)度之大，也說明企業(yè)的發(fā)展信心和政府的重視程度。

更關(guān)鍵的是其產(chǎn)品定位，非普通黑膠輪胎，而是涵蓋了多個(gè)高端特種品類。

這意味著，其選擇的是一步“差異化”棋。

出讓地塊信息顯示，項(xiàng)目坐落于明村鎮(zhèn)規(guī)劃工業(yè)三路南側(cè)、規(guī)劃工業(yè)十路西側(cè)，土地面積79290㎡，競得價(jià)2736萬元，使用年限為50年。

選擇平度明村鎮(zhèn)，非偶然擇址。

明村鎮(zhèn)是山東省橡膠輪胎特色產(chǎn)業(yè)鎮(zhèn)、青島市外貿(mào)品牌小鎮(zhèn)，也是平度市高分子新材料產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、青島市重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

經(jīng)過多年發(fā)展培育了固鉑輪胎、啟航輪胎、奧諾輪胎、七洲橡膠等一批享譽(yù)業(yè)界的骨干企業(yè)，是山東省第二大輪胎產(chǎn)業(yè)集中地。

年產(chǎn)斜交胎以及全鋼、半鋼子午胎七大系列100多個(gè)品種1200萬條，產(chǎn)品暢銷30多個(gè)國家和地區(qū)。

這說明，當(dāng)下明村橡膠助劑、鋼簾線、模具、物流等配套鏈條相對完善，可以為大項(xiàng)目落地提供低成本、高效率的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

邁世嘉落地后，可快速對接本地供應(yīng)鏈，縮短建設(shè)周期、降低運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)“落地即適配、開工即協(xié)同”。

大項(xiàng)目推進(jìn)需把握關(guān)鍵與重點(diǎn)

目前的輪胎市場，低端產(chǎn)能過剩、價(jià)格戰(zhàn)激烈，而高端特種輪胎由于技術(shù)門檻高、研發(fā)周期長，長期以來依賴進(jìn)口或被少數(shù)頭部企業(yè)壟斷。

邁世嘉一上來就劍指“1100萬套”的年產(chǎn)能，且鎖定高附加值細(xì)分市場，戰(zhàn)略意圖非常明顯：不做大路貨，做不可替代的“剛需”。

這種布局對于平度的橡膠輪胎產(chǎn)業(yè)來說，無異于一場“及時(shí)雨”。

長期以來，平度橡膠輪胎產(chǎn)業(yè)雖有一定基礎(chǔ)，但在產(chǎn)業(yè)鏈高端環(huán)節(jié)相對薄弱。

邁世嘉的入駐，不僅將帶來30億的真金白銀，更重要的是將帶來完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。

在產(chǎn)業(yè)鏈上游，項(xiàng)目將帶動橡膠原料、化工助劑、設(shè)備制造等配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，吸引更多上下游企業(yè)落戶明村鎮(zhèn)。

在產(chǎn)業(yè)鏈中游，項(xiàng)目以高端特種輪胎為核心，將推動本地輪胎制造從“量的積累”向“質(zhì)的提升”轉(zhuǎn)變。

再到下游的產(chǎn)品，將覆蓋乘用、農(nóng)業(yè)、工業(yè)、工程等多個(gè)領(lǐng)域，能整體拉升區(qū)域產(chǎn)業(yè)的核心競爭力。

雖然藍(lán)圖繪就，但從“拿地”到“產(chǎn)出”，中間隔著建設(shè)周期和變化的市場環(huán)境。

且輪胎行業(yè)本身屬重點(diǎn)監(jiān)管行業(yè)，安全生產(chǎn)、揮發(fā)性有機(jī)物治理、節(jié)能降耗、固廢資源化利用都是剛性約束。

這便要求項(xiàng)目需高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)，采用節(jié)能設(shè)備與清潔工藝，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益統(tǒng)一。

再者，項(xiàng)目定位是“高端特種”，這對研發(fā)能力和技術(shù)工人的素質(zhì)提出了較高要求，需要注重人才引育與本地就業(yè)結(jié)合，夯實(shí)長期運(yùn)營根基。

還需強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)就是強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，帶動中小企業(yè)共同升級。

邁世嘉作為頭部企業(yè)，應(yīng)帶動本地配套企業(yè)提升質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)與管理水平，把單體項(xiàng)目優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢。

從一宗土地成功出讓，到一個(gè)產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)加速崛起，邁世嘉所建項(xiàng)目肩負(fù)著平度產(chǎn)業(yè)升級、青島制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的期待。

項(xiàng)目被列入2026年青島市級重點(diǎn)項(xiàng)目，意味著其將獲得“頂格”的服務(wù)與配套。

但任何一個(gè)大項(xiàng)目，都需要經(jīng)受時(shí)間的考驗(yàn)，30億元只是入場券，未來的建設(shè)期和漫長的運(yùn)營期，才是真正的試金石。