“他們非但沒認(rèn)識(shí)到錯(cuò)誤，還出言辱罵我母親。”兩年前，大連沙河口區(qū)西林街15號(hào)樓二層業(yè)主常先生的母親因反映一層商鋪經(jīng)營(yíng)噪音擾民的問題，與商鋪經(jīng)營(yíng)者發(fā)生口角。常先生對(duì)此十分氣憤，遂針對(duì)一層商鋪的私搭亂建、窗改門等問題展開了長(zhǎng)達(dá)兩年的舉報(bào)。常先生表示，一層商鋪的違建問題已獲執(zhí)法部門認(rèn)定，但整改工作至今還沒完成。具體情況如何？記者進(jìn)行了調(diào)查采訪。

因噪音起爭(zhēng)執(zhí)，居民踏上舉報(bào)路

沙河口區(qū)西林街沿線是一片老舊住宅樓，很多一層業(yè)主將住宅改造成了公建，或用于經(jīng)營(yíng)，或用于出租。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，有些商鋪經(jīng)營(yíng)者已將經(jīng)營(yíng)范圍擴(kuò)張至人行道上，他們通過(guò)擺放冰箱、冰柜，擴(kuò)建門頭、臺(tái)階等形式直接占用了部分人行道。居民常先生告訴記者，這片居民樓屬于開放式小區(qū)，一層業(yè)主“住改商”的行為始發(fā)于十多年前，很多居民已經(jīng)司空見慣。“只要不影響我們的生活，我沒意見。”他說(shuō)。然而，自從2023年6月開始，他已經(jīng)在兩年多的時(shí)期內(nèi)，持續(xù)多輪向有關(guān)部門投訴舉報(bào)個(gè)別商鋪的違建擴(kuò)建、占道經(jīng)營(yíng)等問題。

常先生年近六旬，他家位于西林街15號(hào)樓2單元2層，家中同住的還有80多歲的老母親。2023年時(shí)，常先生家樓下開了一家海鮮商鋪。根據(jù)常先生的說(shuō)法，因?yàn)楹ｕr養(yǎng)殖池中增氧泵運(yùn)行的噪音較大，干擾了他母親休息。于是他母親來(lái)到海鮮商鋪，提出希望商鋪關(guān)閉增氧泵，或降低運(yùn)行噪音。然而，商鋪經(jīng)營(yíng)者拒絕了常先生母親的提議，并在爭(zhēng)論中可能有辱罵其母親的言語(yǔ)。常先生母親隨后聯(lián)系商鋪房東理論，卻又被商鋪房東斥責(zé)。常先生獲悉后十分氣憤，遂開始收集相關(guān)商鋪的違規(guī)線索，踏上了長(zhǎng)達(dá)兩年的舉報(bào)之路。

樓下違建被認(rèn)定，樓上自家也涉違建

2月9日，常先生向記者展示了一份由沙河口區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局于2025年6月4日出具的《關(guān)于相關(guān)訴求問題的答復(fù)意見》（以下簡(jiǎn)稱“意見”）。

“意見”稱，經(jīng)馬欄執(zhí)法大隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，西山小區(qū)12號(hào)2-1-4房屋出現(xiàn)兩處疑似違建，涉嫌窗改門問題；西林街15號(hào)樓2-1-1房屋存在一處疑似違建，涉嫌窗改門問題。經(jīng)上報(bào)大連市自然資源局進(jìn)行規(guī)劃認(rèn)定，確認(rèn)相關(guān)建筑物和窗改門行為無(wú)規(guī)劃手續(xù)。馬欄執(zhí)法大隊(duì)依程序陸續(xù)送達(dá)了《調(diào)查通知書》、《違章通知書》、《限期拆除決定書》等。“意見”顯示，西山小區(qū)12號(hào)2-1-4房屋的一處違建已經(jīng)強(qiáng)制拆除，另一處違建和窗改門問題即將下達(dá)《催告書》；西林街15號(hào)樓2-1-1房屋的違建和窗改門問題也處于即將下達(dá)《催告書》的階段。

“截至目前，相關(guān)商鋪的違建雖然部分拆除，但窗改門等問題仍未解決?！?月9日，常先生接受采訪時(shí)表示。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，一家商鋪擴(kuò)建的門頭已被拆除，但占據(jù)人行道的水泥臺(tái)階尚在；該商鋪已經(jīng)關(guān)閉，臨街的卷簾門上寫著“出租”字樣。不過(guò)，另一家商鋪仍在正常營(yíng)業(yè)，門口道路上依然擺放著冰箱、冰柜等經(jīng)營(yíng)設(shè)施。

此外，記者發(fā)現(xiàn)常先生家也存在陽(yáng)臺(tái)違規(guī)外擴(kuò)等問題。2025年12月，執(zhí)法部門在他家門上張貼了《限期拆除決定書》。

最新進(jìn)展：執(zhí)法部門給出強(qiáng)拆時(shí)間表

對(duì)于自家陽(yáng)臺(tái)的違規(guī)外擴(kuò)，常先生并未主動(dòng)整改。他對(duì)此解釋稱：“一層商鋪也不愿意自行拆除，憑什么我要先拆？”常先生表示，他要求執(zhí)法部門對(duì)包括自家在內(nèi)的所有違建統(tǒng)一進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

就此，記者致電采訪了沙河口區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局。工作人員表示，西林街沿線居民樓的違建和窗改門等問題屬于歷史遺留問題，執(zhí)法部門正在依法依規(guī)處理。2025年7月2日，馬欄執(zhí)法大隊(duì)已對(duì)西林街15號(hào)2-1-1等8處違建進(jìn)行統(tǒng)一拆除。西林街15號(hào)2-1-1陽(yáng)臺(tái)外擴(kuò)和私建臺(tái)階問題，已于2025年9月26日下達(dá)《限期拆除決定書》和《公告》。西林街15號(hào)2-1-1和西山小區(qū)12號(hào)2-1-4兩處窗改門問題，已于2025年11月25日下達(dá)《強(qiáng)制拆除決定書》。因西林街15號(hào)2-1-1同一房屋涉及多處違規(guī)，且違規(guī)行為具有關(guān)聯(lián)性，為確保執(zhí)法的公正性和準(zhǔn)確性，需待所有法律文書執(zhí)行期限生效后統(tǒng)一處理。依據(jù)法定程序，執(zhí)法部門將于2026年4月對(duì)西林街15號(hào)2-1-1下達(dá)《催告》和《強(qiáng)制拆除決定書》，如屆時(shí)當(dāng)事人仍拒絕自行整改，執(zhí)法部門將依法對(duì)上述兩處房屋的違規(guī)行為進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

半島晨報(bào)、39度視頻記者卓澤玉 攝影記者孫振芳