房東可能也沒(méi)有想到，自家的別墅在除夕當(dāng)天被法院拍賣，最后還有人報(bào)名競(jìng)拍，而且競(jìng)拍人數(shù)不少，最終拍出高價(jià)，不知道對(duì)于原房東來(lái)說(shuō)，是好事還是壞事。

2月16日，正是春節(jié)除夕日，當(dāng)大家都忙著過(guò)年團(tuán)聚吃年夜飯的時(shí)候，在阿里拍賣上，桂林市卻迎來(lái)了一棟房產(chǎn)被拍賣的最后一天競(jìng)拍。此次拍賣的是一棟位于桂林市七星區(qū)空明西路12號(hào)黃金屋小區(qū)別墅15棟2號(hào)房產(chǎn)，這是一棟別墅，不過(guò)別墅有些老舊了而已。別墅一共有3層，建筑面積達(dá)到了312.17平方米，別墅面積不小，還帶有一個(gè)小花園，只不過(guò)別墅裝修比較普通，還顯得有些老舊了而已。

這棟別墅此次拍賣，選擇在除夕當(dāng)天作為拍賣結(jié)束的最后一天，時(shí)間比較特別，但即使這樣，拍賣還是吸引了5個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。拍賣的起拍價(jià)為158.482萬(wàn)元，競(jìng)拍開(kāi)始，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，5個(gè)競(jìng)拍者經(jīng)過(guò)了78次加價(jià)競(jìng)拍才結(jié)束拍賣，最終以197.482萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了39萬(wàn)元。

不過(guò)，此次拍賣，并不是這棟別墅第一次拍賣，而是第四次拍賣了，前面三次拍賣的起拍價(jià)分別是240.55萬(wàn)元、216.495萬(wàn)元和198.1024萬(wàn)元，但均沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。第四次拍賣，雖然競(jìng)爭(zhēng)激烈，但最終成交價(jià)并沒(méi)有高過(guò)前面三次拍賣的流拍價(jià)，這樣一對(duì)比，競(jìng)得者還是算低價(jià)撿漏成功了。

此次拍賣的這棟別墅所在小區(qū)黃金屋小區(qū)，在桂林市，地段談不上非常好，但是也不差，小區(qū)旁邊就是陽(yáng)光小學(xué)，東邊有一個(gè)鸞東市場(chǎng)，西邊距離桂林市體育中心、穿山景區(qū)都不是很遠(yuǎn)。南邊到桂林高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也就一公里左右而已。

不過(guò)這棟別墅不是獨(dú)棟別墅，而且有些老舊，這是這棟別墅不足的地方，如果要重新裝修，裝修費(fèi)用也不低，按照建筑面積計(jì)算，此次拍賣的成交單價(jià)為6326元/平方米，大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)如何呢？