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新加坡河畔，里峇峇利

第九郵區(qū)，十年了，終于等來一個新盤

名字叫River Modern——瑞河豪苑

2月20日開放預(yù)覽，3月7日正式開賣

翻了翻資料：地下直通地鐵、70%戶型面河、對面就是立化小學(xué)、四臥配私人電梯……

唔，好像有點(diǎn)東西！

01

地下直通地鐵，到底有多爽？

新加坡的樓盤，十個里有九個說自己“近地鐵”。

但River Modern不一樣——它是真·直連。

地下有蓋通道，直接通到大世界地鐵站（Great World MRT），湯申—東海岸線。

什么意思呢？

下雨不用打傘，白天不用暴曬，推嬰兒車不用抬臺階。

這也太適合懶人了吧……

哦不，太適合追求生活品質(zhì)的人了。

而且，這條地下通道還直接通到大世界商場。超市、餐廳、親子、健身，全在腳程范圍內(nèi)。

02

70%的戶型，面向新加坡河

里峇峇利這一段的新加坡河，怎么說呢——不喧嘩，但耐看。

清晨有人跑步，傍晚有人遛狗，周末坐在河邊的咖啡館發(fā)呆，一點(diǎn)都不違和。

River Modern兩棟36層高樓，特意轉(zhuǎn)了角度。

約70%的戶型，正對新加坡河。

三臥、四臥的高層單位，視野基本是無遮擋的。

想象一下：

傍晚坐在自家客廳，窗外是蜿蜒的河、漸暗的天、遠(yuǎn)處星星點(diǎn)點(diǎn)亮的城市燈火。嘖，確實(shí)比對著隔壁樓晾曬的衣服要舒服很多。

03

四臥才有私人電梯？

是的，但三臥也有橫廳

開發(fā)商這次做了455個單位，二臥到四臥都有。

重點(diǎn)關(guān)注兩個戶型：

??一個是三臥，面積約797至1109平方英尺。部分單位做了現(xiàn)在很流行的大橫廳——客廳和餐廳一字排開，采光面拉滿。這種布局在第九郵區(qū)的新盤里，已經(jīng)不多見了。

??另一個是四臥，1464到1830平方英尺。

04

重點(diǎn)來了：四臥全部配私人電梯入戶

不用等電梯、不用跟鄰居打照面。

River Modern的四臥起價459萬新幣。在這個地段、這個配置下，倒也不算離譜。

05

泳池50米，步道170米，綠化超80%

國浩這個開發(fā)商，大家應(yīng)該不陌生。

馬丁廣場的Martin Modern、美芝路的Midtown Modern，都是他們家作品。

風(fēng)格很統(tǒng)一：線條干凈，動線清晰，不搞花里胡哨的東西。

River Modern延續(xù)了這個路子。

設(shè)施方面，有一個50米的無邊際泳池——是真的50米，不是那種拍照顯長、實(shí)際游兩步就到頭的。

旁邊還有170米的自然步道，種了50多種植物。

開發(fā)商說，超過80%的土地拿來做景觀和設(shè)施。

這不就是……把房子蓋在公園里嗎？

06

對面就是立化小學(xué)，1公里內(nèi)還有三所

學(xué)區(qū)屬性也是拉滿了！

項目正對面，過條馬路，就是立化小學(xué)（River Valley Primary School），兩公里內(nèi)還有英華學(xué)校（附?。⑹ガ敻窳倚W(xué)、雅德小學(xué)。

對于有娃家庭來說，這就是那種“早上可以讓孩子多睡20分鐘”的房子。

07

價格呢？起價2877psf

國浩這次定價還算克制。

兩臥538平方英尺起，155萬新幣。

三臥797平方英尺起，230萬新幣。

四臥1464平方英尺起，459萬新幣。

換算成尺價，兩臥三臥在$2877-2883之間，四臥約$3134。

這個價格放在第九郵區(qū)、河景、地鐵直連、商場無縫的項目里，只能說一句：

開發(fā)商可能真的沒打算割韭菜。

瑞河豪苑 River Modern

第9郵區(qū) 里峇峇利

2棟36層 | 455個單位
70%河景單位
地下直通大世界地鐵站
對面立化小學(xué)
預(yù)覽：2月20日
銷售：3月7日
? 兩臥 $155萬起 | 三臥 $230萬起 | 四臥 $459萬起（配私梯）

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RIVER MODERN 瑞河豪苑

2月20號開放樣板間

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