時光淬煉初心

治理煥新家園

小關(guān)街道老舊小區(qū)煥新記

CHAOYAN XIAOGAUN

走進朝陽區(qū)小關(guān)街道小關(guān)東里8號院，往昔擁擠雜亂的自行車棚已蛻變?yōu)橹悄馨卜兰映值摹鞍踩A站”，破損積水的空地升級為功能分明的“活力三園”。孩童歡騰于悅動之境，老者悠坐于暖陽之下，樹木點綴間藏著治理巧思，這座始建于1978年的老小區(qū)，已然于2025年完成了一場從“失管”到“共建”、從“隱患纏身”到“宜居宜心”的華麗蝶變，成為朝陽區(qū)老舊小區(qū)有機更新的鮮活實踐。

車棚煥新

從隱患痛點到安全標桿

“以前車棚里常有雜物堆放，我們充電、停車都提心吊膽?！被貞浧疖嚺锱f貌，小區(qū)居民仍心有余悸。這座222平方米的自行車棚，因歷史原因，西側(cè)曾居住著產(chǎn)權(quán)單位安置的保潔人員，不僅占用公共空間，更存在消防隱患。

▲車棚改造前

看看鄰居們都在聊些啥

▲車棚改造前

安全是最大的民生。小關(guān)街道以該車棚為突破口，啟動“摸排+議事+整治”三步工作法。街道主要領(lǐng)導(dǎo)多次現(xiàn)場調(diào)度，社區(qū)深入摸排人員信息與隱患點位，并召開“小院議事會”，圍繞人員安置、堆物清理、設(shè)施提升等議題廣泛征求居民意見。

▲車棚改造中

“能不能既解決安全隱患，又妥善安置人員？”成為議事焦點。在街道主動牽頭、多方協(xié)調(diào)下，產(chǎn)權(quán)單位主動拿出閑置用房，用于安置車棚內(nèi)居住的一家人，實現(xiàn)“人清、物清、心不怨”。居民也積極參與大掃除，配合清理堆物堆料，打通消防通道。

▲車棚改造后

硬件升級同步推進：墻體加固、線路換新，增設(shè)安全逃生門、智能門禁、監(jiān)控系統(tǒng)、自動噴淋和聯(lián)網(wǎng)式煙感報警器。如今的車棚，已成為設(shè)施完備、管理規(guī)范的樣板空間?！艾F(xiàn)在停車充電安心多了，大家都自覺維護環(huán)境。”居民張師傅笑著說。

看看鄰居們都在聊些啥

空間重構(gòu)

從雜亂空地到“三園”雅境

車棚的安全升級只是序章，公共空間的全面煥新更添民生溫度。針對小區(qū)活動空間分割、地面破損、環(huán)境單調(diào)等痛點，街道與社區(qū)傾聽民聲、精準施策，對約2300平方米公共區(qū)域進行功能性重塑，打造出“三園一體”的特色活動空間。

1、2號樓間的“悠然園”，聚焦老年人需求，提供舒適的休息與休閑活動空間！

2、3號樓間的“悅動園”，為兒童打造安全、趣味的活動空間！

4、5號樓間的“棲心園”，為居民提供園藝種植、修身養(yǎng)性空間！

尤為巧妙的是，地面融入的“螺母”造型圖案，既呼應(yīng)了小區(qū)原首鋼冶金機械廠宿舍的歷史底蘊，更寓意每位居民都是社區(qū)不可或缺的“螺絲釘”，唯有同心協(xié)力、相互支撐，方能筑牢和諧家園的根基。

治理升級

從單打獨斗到多元共治

“整治易、鞏固難”，破解老舊小區(qū)改造的共性難題，關(guān)鍵在治理。小關(guān)東里8號院的煥新之路，始終貫穿“黨建引領(lǐng)、多元協(xié)同、居民參與”的核心主線，讓改造從“外部推動”轉(zhuǎn)向“內(nèi)生驅(qū)動”。

▲張貼車棚改造通知

街道統(tǒng)籌資源、投入資金，為改造筑牢保障；產(chǎn)權(quán)單位共享閑置房屋，助力人員安置與空間活化；消防部門專業(yè)指導(dǎo)，擰緊安全螺絲；居民全程深度參與，從設(shè)計方案討論到施工監(jiān)督、成效評價，真正成為社區(qū)治理的“主人翁”。社區(qū)更通過發(fā)放《車棚安全使用告知書》、開展常態(tài)化巡查，建立長效管理機制，讓“共建成果”持續(xù)惠及居民。

▲車棚改造居民議事會

“小區(qū)是大家的，改得好不好，我們最有發(fā)言權(quán)！” 居民議事會上的心聲，道出了共治共享的真諦。一次次協(xié)商凝聚共識，一步步改造提升品質(zhì)，居民的獲得感、幸福感、安全感在治理實踐中不斷升溫。

未來可期

從有機更新到宜居恒遠

老舊小區(qū)煥新不是終點，而是宜居生活的新起點。從“隱患車棚”到“安全驛站”，從“破損空地”到“活力三園”，小關(guān)東里8號院的變遷，是朝陽區(qū)老舊小區(qū)有機更新的生動縮影。這場改造，不僅是環(huán)境的蝶變，更是治理模式的創(chuàng)新、社區(qū)關(guān)系的重塑，為老舊小區(qū)提升提供了“共治共享、軟硬兼顧”的可循路徑。

接下來，小關(guān)街道將持續(xù)聚焦居民關(guān)切，推進停車資源優(yōu)化、路面整修、活動室功能提升等項目，讓家園在迭代升級中更具溫度與活力。

如今

漫步小關(guān)東里8號院

孩童的歡笑聲、老者的閑談聲

智能設(shè)施的輕響交織成曲

奏響了老舊小區(qū)重生的和諧樂章

這份溫暖與活力

終將在持續(xù)的共建共享中

綻放更持久的光彩

看看鄰居們都在團什么？

關(guān)注家住朝陽

看朝陽大事小情，搜帝都吃喝玩樂

咨詢客服： jiasupao2014

本號法律顧問：北京恒略律師事務(wù)所，咨詢微信：jwbei2

■說明：本文由家住朝陽編輯整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有，若侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，封面圖片和內(nèi)容無關(guān)

■信息來源：北京今日小關(guān)微信公眾號