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昌平的朋友們，近日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布一則征地公告，涉及“生物醫(yī)藥街道路工程”與“中關村國家工程技術創(chuàng)新基地南部地區(qū)土地一級開發(fā)項目（一期）”兩項工程。兩項征收工作均已啟動公告，補償安置總額超過2億元，預計將對區(qū)域交通和產業(yè)發(fā)展產生重要影響。

根據公告（京(昌)政地征〔2026〕003號），昌平區(qū)生物醫(yī)藥街（回創(chuàng)路-京藏高速輔路）道路工程項目 位于昌平區(qū)史各莊街道，西起回創(chuàng)路，東至京藏高速輔路。

將征收史各莊街道史各莊村集體土地0.3244公頃（約4.87畝），土地用途為次干路用地。該地塊位于昌平區(qū)IV區(qū)片，區(qū)片綜合地價標準為25萬元/畝，征收補償總額為121.5萬元。補償費用由土地補償費和安置補助費構成，比例為8:2。

另一則征地文件是中關村國家工程技術創(chuàng)新基地南部地區(qū)土地一級開發(fā)項目（一期），用地規(guī)模更大。項目位于昌采區(qū)沙河鎮(zhèn)，東至東北環(huán)線，南至北沙河和立信街，西至北京信息科技大學，北至滿白路。

將征收踩河新村集體土地28.2806公頃（約424.21畝），其中耕地5.0852 公頃、林地7.4554公頃、村莊3.6188公頃等。土地用途涵蓋二類居住、基礎教育、體育、道路、綠地及河道等。

該地塊屬于昌平區(qū)III區(qū)片，區(qū)片綜合地價標準為22萬元/畝，土地補償及安置補助費總計9332.62萬元。此外，項目征地需將踩河新村97名農村村民轉為非農業(yè)戶口，包括轉非勞動力45人、超轉人員43人及未成年人9人。與之配套的安置（社會保障）費用總額預計為13000萬元。兩項費用合計達2.23億元。

項目大概位置

該項目通過完善居住、教育、體育及交通配套，推動區(qū)域產業(yè)升級與區(qū)域更新，同時以補償安置方案保障被征地居民的長遠生計，讓群眾共享發(fā)展成果，實現科技創(chuàng)新發(fā)展與民生福祉提升的雙贏。

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來源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會

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