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北京凱諾律師事務(wù)所:征收方未公布征地信息,被征收人如何獲???

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  根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定,因公共利益需要,相關(guān)部門可以征收農(nóng)村集體土地。但由于土地征收涉及眾多農(nóng)民老百姓的切身利益,所以《土地管理法》《土地管理法實施條例》中又明確規(guī)定,必須要保障被征地農(nóng)民在土地征收中的各項權(quán)益,包括知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)等等。

  也就是說,相關(guān)部門因公共利益需要(修路、建設(shè)水電工程、醫(yī)院、學校等需要)占用農(nóng)民老百姓的土地時,不能直接占用,而是先要在征收范圍內(nèi)發(fā)布土地征收預公告,補償安置方案,告知大家何時開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會穩(wěn)定風險評估以及補償標準、征收目的、征收范圍等具體的信息,以保障被征收人的知情權(quán)。



  在告知大家具體的補償標準以及補償安置方式等事項后,如果絕大多數(shù)被征地農(nóng)民對該補償標準有異議,認為補償標準不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,那么還需要組織召開聽證會,保障被征地農(nóng)民依法享有的聽證權(quán),等到這些前期征收工作都完成后,那么縣級以上地方人民政府才可以有權(quán)批準征地的部門申請征地,依照法定程序批準后,縣級以上地方人民政府還需要予以公告,之后方可組織實施。

  可是實踐過程中,極個別的征收方卻違反法律法規(guī),既不在征收范圍內(nèi)發(fā)布土地征收預公告,告知大家征收范圍,征收目的等,也不告知大家具體的補償標準以及補償方式等信息。事實上,如果征收方不發(fā)布征收信息,那么就會導致被征收人對征地拆遷事項一無所知,若想了解征收信息,就只能向相關(guān)部門申請政府信息公開。那么被征收人應該如何申請政府信息公開呢?

  1、申請信息公開要說明申請事項。

  向相關(guān)部門申請政府信息公開有助于我們?nèi)蘸缶S權(quán)。一般情況下,如果相關(guān)部門沒有公開具體的征收信息,那么我們便可以向相關(guān)部門申請政府信息公開,請求他們依法公開征地告知書以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料、建設(shè)項目用地呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案、征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告等。

  這里需要大家注意的是,申請書中一定要明確自己所要申請相關(guān)部門公開的文件名稱,若申請事項不明確,相關(guān)部門有可能會拒絕公開,或者是要求補正。

  2、申請政府信息公開可以書面的形式申請,也可以口頭提出申請。

  根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》中的規(guī)定,如果相關(guān)部門未告知大家具體的征收事項,那么我們廣大被征收人可以通過ems郵寄的方式,以書面的形式,向行政機關(guān)遞交申請書,請求相關(guān)部門依法公開此次征地拆遷涉及自己利益的一些文件材料,對于有困難的當事人,也可以口頭提出。

  不這,這里需要提醒大家,以郵寄的方式申請材料時,大家一定要保存好郵寄的單子,日后萬一相關(guān)部門不承認自己收到了申請書,或是仍然拒不公開相關(guān)信息,那么這便可以作為日后我們打官司的證據(jù)。

  3、被征收人郵寄的信息公開申請書中必須要有申請人姓名等內(nèi)容。

  申請政府信息公開可不是想怎么申請就能怎么申請的,申請書中必須要有當事人的姓名等信息。對于不知道如何寫信息公開申請書的,建議在專業(yè)律師的指導下進行。因為倘若申請書中的內(nèi)容不明確,那么不僅會浪費我們的時間,而且也還有可能會浪費掉我們申請政府信息公開的這個權(quán)利。

  4、申請信息公開后,行政機關(guān)不作為我們可以投訴、舉報或是復議、訴訟。

  根據(jù)《政府信息公開條例》中的規(guī)定,相關(guān)部門在收到信息公開申請書之后,應當要依法及時地答復被征收人,能當場答復的,應當要當場答復,不能當場答復的也應當要在20個工作日內(nèi)予以答復。

  但是實踐過程中,有的相關(guān)部門在收到信息公開申請書后,不是拒絕答復,置之不理,就是答非所問,超期答復,這種行為顯然已經(jīng)是違反了法律法規(guī),侵害了被征收人的相關(guān)權(quán)益,此時作為被征收人,便可以向上一級有關(guān)部門投訴、舉報,也可以向人民政府依法申請行政復議或是向人民法院提起行政訴訟。

  總之,凱諾律師最后想要告訴大家的是,在征地拆遷中若遇到相關(guān)部門未依法公布相關(guān)的征收信息,被征收人一定要盡快收集相關(guān)的證據(jù)材料,同時也盡快在專業(yè)律師的指導下,向有關(guān)部門以書面的形式申請政府信息公開,了解具體的征收情況,避免自己的合法權(quán)益被侵害。

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