青島市人民政府關(guān)于

《市南區(qū)東單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》

等3個(gè)控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)

青島市自然資源和規(guī)劃局：

你局《關(guān)于報(bào)請(qǐng)批復(fù)〈市南區(qū)東單元控制性詳細(xì)規(guī)劃〉等3個(gè)規(guī)劃的請(qǐng)示》（青自然資規(guī)呈〔2026〕4號(hào)）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、原則同意《市南區(qū)東單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《市南區(qū)中單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《市南區(qū)珠海路街道單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》等3個(gè)控制性詳細(xì)規(guī)劃（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）。

二、《規(guī)劃》全面貫徹市委、市政府關(guān)于優(yōu)化人地關(guān)系和構(gòu)建“10+1”創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)體系的部署安排，嚴(yán)格落實(shí)上位規(guī)劃確定的戰(zhàn)略目標(biāo)、底線管控、功能布局等要求，強(qiáng)化與各行業(yè)、各領(lǐng)域空間類專項(xiàng)規(guī)劃的銜接，基于社區(qū)生活圈理念完善公服設(shè)施布局，面向?qū)嵤用嫣岣呔?xì)化管控水平，統(tǒng)籌土地利用和城市建設(shè)、生態(tài)保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等相關(guān)工作，是開(kāi)展國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)活動(dòng)、實(shí)施國(guó)土空間用途管制、核發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可、進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)的法定依據(jù)?！兑?guī)劃》實(shí)施要面向城市更新的管理需求，以提升城市品質(zhì)為目標(biāo)，打造培育創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，營(yíng)造生態(tài)活力的創(chuàng)新城區(qū)。

三、要注重生態(tài)保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用的平衡，注重山海城特色風(fēng)貌塑造，嚴(yán)格保護(hù)浮山、辛家莊北山、燕兒島山、濱海岸線等自然資源，加強(qiáng)山山視廊、濱海天際輪廓的空間形態(tài)引導(dǎo)與管控；要整合挖潛存量資源，以構(gòu)建完善的社區(qū)生活圈為目標(biāo)，優(yōu)先考慮增補(bǔ)公共服務(wù)配套設(shè)施，補(bǔ)足公園綠地缺口，提升人居環(huán)境品質(zhì)；要面向城市更新的管理需求，加強(qiáng)城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)利用，推進(jìn)各類市政交通設(shè)施建設(shè)更新，提高城市安全韌性水平；要統(tǒng)籌城市空間格局與發(fā)展時(shí)序，強(qiáng)化與浮山灣中心區(qū)域的功能協(xié)同，重點(diǎn)拓展文化旅游、商業(yè)商務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)功能，科學(xué)引導(dǎo)城市可持續(xù)和高質(zhì)量發(fā)展。

四、要做好《規(guī)劃》實(shí)施保障工作，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)更新維護(hù)。做好《規(guī)劃》的印發(fā)和公開(kāi)，強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督?！兑?guī)劃》批復(fù)后，原則上不得進(jìn)行調(diào)整、變更。確需調(diào)整的，須結(jié)合建設(shè)實(shí)際和項(xiàng)目周邊的規(guī)劃條件，依法按程序辦理。

青島市人民政府

2026年2月8日

青島市人民政府關(guān)于

《嶗山區(qū)張村河?xùn)|單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》

等5個(gè)控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)

青島市自然資源和規(guī)劃局：

你局《關(guān)于報(bào)請(qǐng)批復(fù)〈嶗山區(qū)張村河?xùn)|單元控制性詳細(xì)規(guī)劃〉等5個(gè)規(guī)劃的請(qǐng)示》（青自然資規(guī)呈〔2026〕8號(hào)）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、原則同意《嶗山區(qū)張村河?xùn)|單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《嶗山區(qū)張村河中單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《嶗山區(qū)張村河西單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《嶗山區(qū)金家?guī)X單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《嶗山區(qū)午山西側(cè)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》等5個(gè)控制性詳細(xì)規(guī)劃（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）。

二、《規(guī)劃》全面貫徹市委、市政府關(guān)于優(yōu)化人地關(guān)系和構(gòu)建“10+1”創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)體系的部署安排，嚴(yán)格落實(shí)上位規(guī)劃確定的戰(zhàn)略目標(biāo)、底線管控、功能布局等要求，強(qiáng)化與各行業(yè)、各領(lǐng)域空間類專項(xiàng)規(guī)劃的銜接，加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)，基于社區(qū)生活圈理念完善公服設(shè)施布局，面向?qū)嵤用嫣岣呔?xì)化管控水平，統(tǒng)籌嶗山區(qū)中部區(qū)域的土地利用和城市建設(shè)、生態(tài)保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等相關(guān)工作，是單元開(kāi)展國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)活動(dòng)、實(shí)施國(guó)土空間用途管制、核發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可、進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)的法定依據(jù)?！兑?guī)劃》實(shí)施要依托山海河城交織的生態(tài)本底，深度整合數(shù)智、金融、研發(fā)、文旅等產(chǎn)業(yè)動(dòng)能，鞏固提升市級(jí)財(cái)富金融中心職能，構(gòu)筑創(chuàng)新要素與產(chǎn)業(yè)鏈條深度融合的市級(jí)科創(chuàng)中心，打造集約高效、活力迸發(fā)的示范窗口區(qū)。

三、要嚴(yán)格保護(hù)山海自然基底，系統(tǒng)推進(jìn)河道治理、山體修復(fù)與藍(lán)綠網(wǎng)絡(luò)貫通，筑牢生態(tài)安全屏障；要鞏固金融商務(wù)、科技創(chuàng)新等優(yōu)勢(shì)，積極培育文體商旅融合新業(yè)態(tài)，推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)能級(jí)提升；要以城市有機(jī)更新為抓手，優(yōu)化軌道站點(diǎn)周邊綜合開(kāi)發(fā)，加快智慧城市建設(shè)，推動(dòng)功能復(fù)合與品質(zhì)提升，構(gòu)建便捷共享的社區(qū)生活圈；要注重風(fēng)貌整體管控，強(qiáng)化濱海、臨山及重要廊道的空間形態(tài)引導(dǎo)，塑造與山海環(huán)境相協(xié)調(diào)的城市意象。

張村河片區(qū)要嚴(yán)格保護(hù)張村河、老寨頂?shù)茸匀毁Y源本底，加快推進(jìn)張村河濱河公園的景觀營(yíng)造，加強(qiáng)對(duì)周邊群山的保護(hù)與生態(tài)修復(fù)，構(gòu)建以張村河為生態(tài)紐帶、藍(lán)綠交織的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)；要圍繞專業(yè)化園區(qū)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)研究、高端制造、科創(chuàng)服務(wù)融合發(fā)展，打造新興產(chǎn)業(yè)和未來(lái)產(chǎn)業(yè)核心引領(lǐng)地；要加強(qiáng)空間形態(tài)引導(dǎo)管控，重點(diǎn)關(guān)注張村河兩岸、臨山區(qū)域及城市干道沿線的風(fēng)貌塑造，嚴(yán)格控制建筑尺度、體量與布局方式；要聚焦城市發(fā)展前沿，推動(dòng)數(shù)字技術(shù)與城市治理、運(yùn)營(yíng)深度融合，打造智慧賦能、綠色低碳的城市標(biāo)桿示范。

金家?guī)X單元要筑牢金嶺山與海岸帶生態(tài)保護(hù)屏障，完善全要素旅游功能，鞏固金融商務(wù)核心功能，積極培育文體商旅融合新業(yè)態(tài)；要以石老人等軌道站點(diǎn)為核心，強(qiáng)化站點(diǎn)周邊區(qū)域一體化綜合開(kāi)發(fā)，推動(dòng)交通、公服、商業(yè)等功能深度融合與復(fù)合利用；要系統(tǒng)整合挖潛存量空間資源，重點(diǎn)關(guān)注“一老一小”人群需求，優(yōu)化教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等設(shè)施供給。

午山西側(cè)單元要加快推進(jìn)午山山體修復(fù)、濱海岸線整治與生態(tài)廊道建設(shè)，構(gòu)建連續(xù)完整的山海格局；要強(qiáng)化對(duì)眺望視廊、天際輪廓與景觀界面的規(guī)劃引導(dǎo)，塑造與山海環(huán)境相協(xié)調(diào)、富有韻律的城市風(fēng)貌秩序；要統(tǒng)籌布局教育、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施，加密綠地與公共開(kāi)放空間網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建覆蓋全域、便捷共享的社區(qū)生活圈。

四、要做好《規(guī)劃》實(shí)施保障工作，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)更新維護(hù)。做好《規(guī)劃》的印發(fā)和公開(kāi)，強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督?！兑?guī)劃》批復(fù)后，原則上不得進(jìn)行調(diào)整、變更。確需調(diào)整的，須結(jié)合建設(shè)實(shí)際和項(xiàng)目周邊的規(guī)劃條件，依法按程序辦理。

青島市人民政府

2026年2月8日

青島市人民政府關(guān)于

《高新區(qū)中單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》

等4個(gè)控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)

青島市自然資源和規(guī)劃局：

你局《關(guān)于報(bào)請(qǐng)批復(fù)〈高新區(qū)中單元控制性詳細(xì)規(guī)劃〉等4個(gè)規(guī)劃的請(qǐng)示》（青自然資規(guī)呈〔2026〕9號(hào)）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、原則同意《高新區(qū)中單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《高新區(qū)東單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《高新區(qū)北單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《高新區(qū)西單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》等4個(gè)控制性詳細(xì)規(guī)劃（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）。

二、《規(guī)劃》全面貫徹市委、市政府關(guān)于優(yōu)化人地關(guān)系和構(gòu)建“10+1”創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)體系的部署安排，嚴(yán)格落實(shí)上位規(guī)劃確定的戰(zhàn)略目標(biāo)、底線管控、功能布局等要求，強(qiáng)化與各行業(yè)、各領(lǐng)域空間類專項(xiàng)規(guī)劃的銜接，基于社區(qū)生活圈理念完善公服設(shè)施布局，面向?qū)嵤用嫣岣呔?xì)化管控水平，統(tǒng)籌土地利用和城市建設(shè)、生態(tài)保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等相關(guān)工作，是片區(qū)開(kāi)展國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)活動(dòng)、實(shí)施國(guó)土空間用途管制、核發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可、進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)的法定依據(jù)?！兑?guī)劃》實(shí)施要強(qiáng)調(diào)生態(tài)優(yōu)先，注重區(qū)域特色發(fā)展，聚焦空間品質(zhì)提升，努力建設(shè)競(jìng)爭(zhēng)力影響力一流的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，塑造膠州灣北岸宜居宜業(yè)的公園城市。

三、要延續(xù)生態(tài)稟賦和特色，夯實(shí)膠州灣底生態(tài)本底，保護(hù)利用濱海濕地、海岸線等資源，優(yōu)化提升水系景觀環(huán)境，構(gòu)建高品質(zhì)、網(wǎng)絡(luò)化的生態(tài)安全格局；要做好濱海、濱水、核心地段等區(qū)域風(fēng)貌管控，加強(qiáng)對(duì)建筑空間布局、體量、高度及形態(tài)風(fēng)格的控制與引導(dǎo)，打造彰顯區(qū)域風(fēng)貌特色的城市天際線；要加快公服設(shè)施配套建設(shè)，打造完整的社區(qū)生活圈，營(yíng)造產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)魅力城區(qū)；要完善區(qū)域交通路網(wǎng)體系，高效推進(jìn)各類交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，與白沙河副中心、軌道交通示范區(qū)協(xié)同發(fā)展；要加強(qiáng)土地混合開(kāi)發(fā)和空間復(fù)合利用，提升土地節(jié)約集約利用水平，嚴(yán)格落實(shí)戰(zhàn)略留白用地管控要求，有序推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展、高水平建設(shè)。

四、要做好《規(guī)劃》實(shí)施保障工作，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)更新維護(hù)。做好《規(guī)劃》的印發(fā)和公開(kāi)，強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督?！兑?guī)劃》批復(fù)后，原則上不得進(jìn)行調(diào)整、變更。確需調(diào)整的，須結(jié)合建設(shè)實(shí)際和項(xiàng)目周邊的規(guī)劃條件，依法按程序辦理。

青島市人民政府

2026年2月8日

來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)、青島市人民政府網(wǎng)站

編 輯：孫瑞涵

校對(duì)：毛小睿

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