距離2026甲辰年春節(jié)僅余一星期，71歲的王健林仍在為萬達(dá)的存續(xù)與發(fā)展馬不停蹄地奔走。

公開司法記錄顯示，其名下被執(zhí)行總額已突破81.3億元，關(guān)聯(lián)企業(yè)股權(quán)凍結(jié)條目達(dá)50項，這位曾登頂福布斯中國富豪榜首位的實業(yè)家，正深陷前所未有的資金壓力漩渦。

就在輿論普遍預(yù)判他或?qū)⒌龉娨曇爸H，一連串沉穩(wěn)有力的自救動作浮出水面，令社會各界為之動容……

若要具象化王健林近兩年的真實處境，“如臨深淵”四字或許更為貼切。

普通人背負(fù)數(shù)十萬元債務(wù)便輾轉(zhuǎn)難眠，而萬達(dá)集團(tuán)整體負(fù)債規(guī)模逼近3000億元關(guān)口——這一數(shù)字背后，是每年超百億元的剛性利息支出，足以令多數(shù)中型房企瞬間失血休克。

尤為嚴(yán)峻的是，萬達(dá)商業(yè)管理公司多次沖刺港股IPO未果，依據(jù)此前與投資方簽署的對賭協(xié)議，潛在回購義務(wù)可能高達(dá)312億元，進(jìn)一步加劇流動性危機(jī)。

為緩解償債壓力，王健林果斷啟動大規(guī)模資產(chǎn)處置計劃。過去兩年間，累計變現(xiàn)資產(chǎn)總值逾6020億元；僅2025年單年，即完成48座自持萬達(dá)廣場的整體轉(zhuǎn)讓，回籠資金約503億元，全部用于清償?shù)狡诒鞠⒓氨Ｕ虾诵臉I(yè)務(wù)運轉(zhuǎn)。

資產(chǎn)持續(xù)出清直接反映在財富榜單上：2024至2025年度，王健林與王思聰父子二人合計凈資產(chǎn)縮水達(dá)796億元。

從坐擁千億身家的標(biāo)桿人物，到如今財富大幅收縮，落差之劇烈令人慨嘆。

除財務(wù)重壓外，法律層面的風(fēng)險亦接踵而至。

自2025年初起，由其實際控制的三十余家主體公司股權(quán)相繼被司法凍結(jié)，本人亦被多地法院納入限制高消費名單，航空出行、星級酒店入住等基礎(chǔ)消費行為均受嚴(yán)格約束。

昔日隨行人員簇?fù)?、行程排滿的商界領(lǐng)軍人物，如今連一次體面的跨省差旅都需精打細(xì)算。

疊加房地產(chǎn)行業(yè)系統(tǒng)性承壓的大背景，2024—2025年全國范圍內(nèi)房企違約事件頻發(fā)，大量同業(yè)陷入裁員欠薪、項目停工甚至棄盤失聯(lián)的困局。

萬達(dá)所面臨的挑戰(zhàn)被置于聚光燈下持續(xù)放大，外界唱衰之聲不絕于耳，不少人斷言其將難逃“階段性退出”的宿命，王健林本人亦將就此隱退江湖。

正當(dāng)公眾普遍預(yù)期他在春節(jié)前選擇戰(zhàn)略收縮、甚至效仿個別案例實施資產(chǎn)隔離時，他卻以一系列扎實行動，悄然完成了一場極具溫度的公眾形象重塑。

外界常概括為“一次關(guān)鍵破局”，實則這是一套環(huán)環(huán)相扣的“不退縮、不推責(zé)、不失守”立體化應(yīng)對策略，每個環(huán)節(jié)皆有據(jù)可依，每步推進(jìn)皆直擊社會關(guān)切的核心痛點。

其中最具標(biāo)志性的成果，當(dāng)屬一筆4億美元境外債券的成功展期。

該筆債務(wù)原定于2月13日到期兌付，票面利率高達(dá)11.2%，構(gòu)成春節(jié)前最緊迫的流動性考驗。

對比同期多家房企采取的展期回避、技術(shù)性違約或消極協(xié)商等做法，王健林選擇了截然不同的路徑。

他未依賴人脈資源施壓，亦未借助輿情炒作博取同情，而是組織團(tuán)隊整理萬達(dá)商管近五年現(xiàn)金流結(jié)構(gòu)圖、300座主力廣場三年運營臺賬及租金收繳明細(xì)，逐條向境外債權(quán)人說明底層資產(chǎn)質(zhì)量與經(jīng)營韌性，最終推動債務(wù)展期至2028年中期。

更關(guān)鍵的是，新協(xié)議中同步優(yōu)化了利率浮動機(jī)制與分期償付節(jié)奏，切實為集團(tuán)爭取到寶貴的修復(fù)窗口期。

此次展期并非傳統(tǒng)意義上的“借新還舊”，而是依托真實經(jīng)營數(shù)據(jù)贏得的專業(yè)信任背書。

截至2025年末，萬達(dá)仍穩(wěn)健運營302座核心城市級商業(yè)綜合體，全年實現(xiàn)租金及相關(guān)服務(wù)收入逾108億元，構(gòu)成可持續(xù)、抗周期的現(xiàn)金引擎。

無論宏觀經(jīng)濟(jì)如何波動，居民日常消費、家庭娛樂、社交休閑等剛性需求始終存在，這些穩(wěn)定進(jìn)賬正是債權(quán)方愿意讓渡時間成本的根本底氣。

相較部分企業(yè)將債務(wù)風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁至上下游、犧牲合作方利益的做法，王健林堅持“以真金白銀兌承諾”的履約姿態(tài)，率先收獲了市場的尊重與認(rèn)同。

除債務(wù)管理外，71歲高齡親赴貴州開展文旅資源深度調(diào)研的舉動，更凸顯其迎難而上的意志品質(zhì)。

距農(nóng)歷新年僅剩幾天，多數(shù)人已開啟歸途，他卻悄然啟程南下。

全程無媒體隨行、無地方高規(guī)格接待，著裝樸素，深入羅甸縣大小井風(fēng)景區(qū)、花江峽谷大橋建設(shè)現(xiàn)場等地實地踏勘，細(xì)致記錄區(qū)域交通配套、客流動線與文化承載能力。

他還專程參與黔元儺文化非遺展演活動，與傳承人面對面交流民俗活態(tài)保護(hù)現(xiàn)狀，只為精準(zhǔn)錨定萬達(dá)輕資產(chǎn)模式落地的新支點。

從現(xiàn)場流出的影像資料可見，王健林身形明顯清瘦，發(fā)量減少、眼周浮腫，面部輪廓較早年照片更為棱角分明，整體狀態(tài)顯現(xiàn)出高強(qiáng)度工作留下的歲月印記。

但站立姿態(tài)始終挺拔，調(diào)研過程中全程專注傾聽、即時提問、手寫筆記，對招商定位、動線設(shè)計、業(yè)態(tài)配比等細(xì)節(jié)反復(fù)確認(rèn)，毫無倦怠之態(tài)。

面對當(dāng)?shù)孛缱骞媚锞传I(xiàn)的牛角酒，他略帶羞澀地雙手接過，笑容自然親切，毫無距離感，展現(xiàn)出罕見的務(wù)實風(fēng)范與人格溫度。

不少觀察者疑惑：為何首選貴州作為突圍突破口？

事實上，王健林與貴州淵源深厚——早在2014年即投入10.3億元援建丹寨縣，打造的丹寨萬達(dá)小鎮(zhèn)已成為國家級文旅扶貧示范樣本。

而貴州素有“山地公園省”之稱，喀斯特地貌奇觀、多民族文化富集、生態(tài)資源稟賦突出，近年借力“村超”足球熱、“橋旅融合”新場景等現(xiàn)象級IP持續(xù)出圈，恰好契合萬達(dá)當(dāng)前聚焦品牌管理輸出、降低資本杠桿的轉(zhuǎn)型邏輯。

今日之萬達(dá)，早已告別依賴土地儲備與開發(fā)銷售的傳統(tǒng)路徑，全面轉(zhuǎn)向“輕資產(chǎn)+強(qiáng)運營”雙輪驅(qū)動模式。

合作方提供土地與資金，萬達(dá)輸出品牌標(biāo)準(zhǔn)、空間設(shè)計、商戶遴選與全周期運營管理，收取固定比例管理費與超額收益分成，既規(guī)避重資產(chǎn)投入風(fēng)險，又確保長期穩(wěn)定盈利。

這種“靠專業(yè)能力吃飯、憑服務(wù)價值獲酬”的升級路徑，不僅為市場注入信心，更印證了王健林前瞻性的戰(zhàn)略定力。

如果說債務(wù)展期是為企業(yè)爭取生存時間，文旅布局是為未來積蓄動能，那么堅守“全員足額發(fā)薪、社保公積金一分不少”的底線，則成為王健林贏得廣泛民心的關(guān)鍵支點。

過去兩年，行業(yè)內(nèi)多家房企因資金鏈緊張，出現(xiàn)大規(guī)模裁員、延遲發(fā)放工資、停繳五險一金等現(xiàn)象。

而萬達(dá)在極端承壓狀態(tài)下，始終保障旗下15.2萬名在職員工薪酬福利按時足額發(fā)放，從未發(fā)生任何拖欠記錄。

疫情期間，主動為全國合作商戶減免租金超43.6億元；2025年度所有商業(yè)承兌匯票到期兌付率保持100%，無一筆展期或違約。

須知，15萬員工背后，是超過45萬個直系家庭的生計所系，萬達(dá)守住的不只是薪資條上的數(shù)字，更是數(shù)十萬普通家庭對未來的基本期待。

同時，302座持續(xù)營業(yè)的萬達(dá)廣場，不僅維系自身數(shù)萬崗位，更有效激活周邊商圈生態(tài)——從停車場管理員、商場導(dǎo)購員，到街邊早餐鋪主理人、社區(qū)快遞驛站站長，均依托其穩(wěn)定客流獲得可持續(xù)收入來源。

這種拒絕將經(jīng)營風(fēng)險向社會轉(zhuǎn)嫁、堅決不讓基層勞動者為系統(tǒng)性困境買單的責(zé)任自覺，在當(dāng)前行業(yè)生態(tài)中尤為珍貴。

大眾對王健林的重新審視，并非源于其能否重返財富巔峰，而在于他身處至暗時刻，依然選擇直面問題、恪守契約、敬畏人心。

相較于商業(yè)成就本身，“有脊梁、有分寸、有溫度”的人格底色，才真正叩擊時代情緒共鳴點。

反觀部分企業(yè)家，在企業(yè)遭遇危機(jī)時，首要動作是轉(zhuǎn)移個人資產(chǎn)、注銷關(guān)聯(lián)殼公司、切斷責(zé)任鏈條，致使購房業(yè)主維權(quán)無門、供應(yīng)商貨款懸空、員工社保中斷，最終被輿論徹底拋棄。

而王健林，縱使年逾古稀、身形消減、步履略顯疲憊，仍堅持扎根一線調(diào)度指揮。

一邊統(tǒng)籌債務(wù)重組節(jié)奏，一邊探索新增長曲線，一邊兜住基本民生底線，這份歷經(jīng)淬煉仍不改本色的堅毅與擔(dān)當(dāng)，恰是當(dāng)下中國企業(yè)界亟需重拾的精神坐標(biāo)。

這個春節(jié)，王健林大概率仍將伏案于項目方案與資金調(diào)度之間，但他用持續(xù)躬身的姿態(tài)，為萬達(dá)贏得了重啟征程的戰(zhàn)略支點，也為自身贏得了比財富更厚重的社會聲譽。