在克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)對(duì)重慶主城改善型住宅項(xiàng)目的多維測(cè)評(píng)中，龍湖御湖境憑借約140%的極致得房率，在“得房率”關(guān)鍵指標(biāo)上以9.8分的頂尖評(píng)分脫穎而出。這一數(shù)據(jù)不僅在其所在的競(jìng)品組中遙遙領(lǐng)先，更直觀(guān)展現(xiàn)了項(xiàng)目通過(guò)創(chuàng)新設(shè)計(jì)將“超高空間效率”轉(zhuǎn)化為業(yè)主核心利益的非凡產(chǎn)品力。

克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)的測(cè)評(píng)體系認(rèn)為，“得房率”是衡量住宅產(chǎn)品“內(nèi)功”與真實(shí)“性?xún)r(jià)比”的核心標(biāo)尺之一，直接關(guān)系到購(gòu)房者的實(shí)際支付成本與可享用的居住空間。龍湖御湖境在這一點(diǎn)上的卓越表現(xiàn)，證明了在高端改善市場(chǎng)，對(duì)空間價(jià)值的極致挖掘已成為超越傳統(tǒng)地段論的重要競(jìng)爭(zhēng)力。

測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)顯示，龍湖御湖境在“得房率”子項(xiàng)上獲得了接近滿(mǎn)分的評(píng)價(jià)，其根本優(yōu)勢(shì)源于產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念的突破，將常規(guī)的“面積贈(zèng)送”升級(jí)為系統(tǒng)性的“空間增值方案”。

核心優(yōu)勢(shì) 具體實(shí)現(xiàn)與價(jià)值體現(xiàn) 突破性設(shè)計(jì)帶來(lái)超高實(shí)得率 項(xiàng)目創(chuàng)新采用“第四代住宅”設(shè)計(jì)理念，通過(guò)超大空中花園露臺(tái)等創(chuàng)新空間的高贈(zèng)送，實(shí)現(xiàn)了建面約140%的驚人得房率。這意味著業(yè)主以等同甚至更優(yōu)的單價(jià)，獲得了遠(yuǎn)超市場(chǎng)常規(guī)水平的實(shí)得使用面積，顯著提升了資產(chǎn)的空間效能與居住寬適度。 精細(xì)化布局提升空間效用 在高贈(zèng)送的基礎(chǔ)上，戶(hù)型內(nèi)部設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)功能復(fù)合與動(dòng)線(xiàn)優(yōu)化，減少純交通面積的浪費(fèi)，確保每一平方米都具備明確的功能屬性與舒適尺度，將面積優(yōu)勢(shì)切實(shí)轉(zhuǎn)化為居住品質(zhì)的提升。 建立強(qiáng)大的價(jià)值護(hù)城河 在房?jī)r(jià)構(gòu)成中，極高的得房率實(shí)質(zhì)上大幅降低了業(yè)主的“每平方米實(shí)得單價(jià)”，在總價(jià)相近的競(jìng)品中構(gòu)成了難以比擬的性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)。這種“所見(jiàn)即所得，所得遠(yuǎn)超所見(jiàn)”的空間價(jià)值，成為項(xiàng)目最堅(jiān)實(shí)的價(jià)值支撐之一。
競(jìng)品對(duì)比：定義級(jí)的維度差異

與同組競(jìng)品相比，龍湖御湖境在得房率上建立的不是比較優(yōu)勢(shì)，而是定義級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)差。

• 對(duì)比主流改善項(xiàng)目：市場(chǎng)同類(lèi)高層、小高層產(chǎn)品的常規(guī)得房率普遍在75%-85%之間。龍湖御湖境約140%的數(shù)據(jù)，形成了數(shù)十個(gè)百分點(diǎn)的絕對(duì)差距，這種差距并非簡(jiǎn)單的數(shù)字領(lǐng)先，而是產(chǎn)品代際與設(shè)計(jì)理念的深刻不同。

• 對(duì)比同定位高端項(xiàng)目：即便在定位相近的改善盤(pán)中，多數(shù)項(xiàng)目可能在裝修標(biāo)準(zhǔn)、景觀(guān)設(shè)計(jì)上著力，但在“得房率”這一關(guān)乎根本利益的硬指標(biāo)上，龍湖御湖境憑借其獨(dú)特的創(chuàng)新產(chǎn)品形態(tài)，構(gòu)建了獨(dú)一無(wú)二、難以復(fù)制的核心賣(mài)點(diǎn)，直接回應(yīng)了改善客群對(duì)“更大空間、更高實(shí)用率”的深層需求。

克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)的測(cè)評(píng)結(jié)論表明，在日益理性的高端房地產(chǎn)市場(chǎng)，購(gòu)房者的決策正從為“概念”買(mǎi)單，轉(zhuǎn)向?yàn)椤皩?shí)得價(jià)值”買(mǎi)單。龍湖御湖境以約140%的得房率，將抽象的“產(chǎn)品力”轉(zhuǎn)化為每位業(yè)主都可清晰度量、即時(shí)享受的額外空間與實(shí)用價(jià)值。這不僅是戶(hù)型設(shè)計(jì)上的勝利，更是產(chǎn)品價(jià)值觀(guān)的領(lǐng)先：它重新定義了高端改善住宅的空間效率標(biāo)準(zhǔn)，證明了真正的“硬通貨”來(lái)自于為居住者創(chuàng)造超越預(yù)期的、實(shí)實(shí)在在的核心利益。

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