買房可是一件大事，因?yàn)橐惶追孔觿虞m上百萬起，多則幾百萬，對于有錢的人來說無所謂，但對于剛需的家庭來說可是一件不小的事，甚至是掏空了6個(gè)荷包湊的首付。

所以買房子之前一定要好好的衡量，好好的商量到底要該買什么樣的房子，因?yàn)檫@套房子買來以后就成為了你家的資產(chǎn)，資產(chǎn)的好壞會直接影響到家庭的生活。
大家都知道，房子既是不動產(chǎn)，可以給我們居住，又可以給孩子上學(xué)，還可以成為我們家庭的資產(chǎn)配置。

好的資產(chǎn)是會升值的，不好的資產(chǎn)就會貶值，所以一套房子就會影響我們家庭資產(chǎn)。

現(xiàn)在市場上的房子有兩種一種是商品房，一種是安置房。

安置房就是那種拆遷安置回遷房，就是被征用掉以后，然后再分給居民他們幾套房子，因?yàn)槭潜徽饔玫?，所以拿到的價(jià)格都很便宜，這些回遷房一般都要經(jīng)過5年以后才能上市流通。

商品房是直接出讓土地，開發(fā)商建好后直接售賣給購房者，商品房的價(jià)格比安置房的價(jià)格要高。

商品房和回遷房的品質(zhì)還是不一樣的，因?yàn)榫幼∪后w不一樣，買回遷房的人一般都是錢比較少的，所以他們就選擇了回遷房然后還有一部分是原來的拆遷戶。

今天去一個(gè)安置小區(qū)看房，看到在小區(qū)里面還擺了靈堂，剛進(jìn)去的時(shí)候嚇了一跳，沒想到這么大的小區(qū)還會擺一個(gè)靈堂，估計(jì)是有人去世了。

在小區(qū)里百靈堂做白事，對于小區(qū)的拆遷戶來說是很正常的，因?yàn)樗麄円呀?jīng)借換了，但對于買在那里的一些其他業(yè)主來說，就覺得有點(diǎn)不可思議。

特別是一些年輕人，你這種事情是很難理解的，也是不能接受的。

怪不得有很多的拆遷戶，他們在分到回遷房以后，他們會賣掉兩套回遷房，然后拿著錢再去買商品房，因?yàn)樗麄兿刖幼〉男^(qū)品質(zhì)更好一點(diǎn)。

安置小區(qū)非常的有特色，進(jìn)到小區(qū)后，大門兩邊都會有椅子擺在那里，然后每天早上或者晚上的時(shí)候，會有很多的老年人坐在那里聊天。因?yàn)楝F(xiàn)在住房都是樓房的，然后他們到別人家里串門也不方便，所以就會聚集在小區(qū)的大門口。

回遷小區(qū)之所以價(jià)格便宜，是因?yàn)榉繓|們的成本很便宜，然后物業(yè)費(fèi)管理又很便宜，投入的成本少了，所以物業(yè)管理肯定和商品房相差一點(diǎn)。

最關(guān)鍵就是居住的群體素質(zhì)就會差一點(diǎn)，導(dǎo)致公共場所的一些公共配套設(shè)施很容易損壞，損壞以后也沒有人去維護(hù)，包括公共場所的一些墻面都非常的臟。

因?yàn)槲飿I(yè)管理不是那么的完善，入群體素質(zhì)參差不齊，這原因都會導(dǎo)致安置小區(qū)的房價(jià)比商品房要低的原因。

所以，買房子的時(shí)候一定要考慮能不能接受這樣的居住環(huán)境，而這樣的安置房想要得到保值升值更是難以上青天。

在房價(jià)下跌的時(shí)候，安置房的價(jià)格也是沖在前面，在房價(jià)上漲的時(shí)候，安置房的漲幅肯定也不會像商品房的漲幅那么高。

所以，在買房的時(shí)候一定要綜合考慮，寧愿買品質(zhì)小區(qū)樓層差一點(diǎn)的房子，也不要買便宜小區(qū)最貴的房子。

如果是你，你會考慮買回遷房嗎？