作為長期聚焦于城市發(fā)展脈搏的專業(yè)媒體平臺，ARCHINA建筑中國始終關(guān)注并記錄著城市更新與建筑改造領(lǐng)域的探索與實踐。我們深信，歷史空間的再生是城市可持續(xù)發(fā)展的重要維度，它不僅是建筑技藝的傳承，更是文化記憶的存續(xù)與當(dāng)代生活方式的融合。此次“中心城區(qū)歷史空間再生的多維度實踐”專家研討會所探討的議題，正與我們推動行業(yè)對話、分享前瞻思考的使命高度契合。平臺創(chuàng)始人吳磊先生也應(yīng)邀出席了本次研討會。

2026年2月1日，由上海市建筑學(xué)會、華潤置地上海公司主辦，OUR上海都市再生實業(yè)有限公司、上海住總集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司協(xié)辦的“中心城區(qū)歷史空間再生的多維度實踐”暨上海華潤石門一路項目（曹宅和覺廬）修繕項目專家研討會，在剛剛竣工的華潤石門一路項目順利舉辦。本次研討會邀請并吸引了來自政府、專家、設(shè)計、運(yùn)營及媒體的70余位嘉賓出席。

一、實地探訪：直觀感受新舊共生

研討會正式開始前，與會嘉賓首先在曹宅、覺廬門口匯聚。在專業(yè)講解下，嘉賓們實地參觀了兩棟歷時六年精心修繕完成的文物建筑，并生動講解了項目修繕過程中所采用的傳統(tǒng)工藝、掃描3D打印等創(chuàng)新工法、為了修舊如故孜孜不倦地打樣等，為與會嘉賓生動展示了項目對歷史建筑的尊重與匠心。

參觀后，嘉賓們登上了由理查德·羅杰斯親自操刀設(shè)計的高技派塔樓，經(jīng)高級技派大堂來到項目31層的云端展廳，讓嘉賓們在俯瞰張園等中心城區(qū)歷史肌理的同時，實地感受歷史環(huán)境與現(xiàn)代辦公空間在同一場域下的交融。

二、領(lǐng)導(dǎo)致辭：共話城市更新戰(zhàn)略

與會的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓包括:靜安區(qū)文化與旅游局二級調(diào)研員張眾，靜安區(qū)文保中心主任朱胤，上海市建筑學(xué)會常務(wù)副理事長兼秘書長張俊杰，上海土地學(xué)會會長林駒及華潤置地上海公司助理總經(jīng)理于佳興等領(lǐng)導(dǎo)出席了研討會。

張眾先生肯定了華潤置地在蘇河灣萬象天地天后宮、慎余里，以及石門一路曹宅、覺廬等文保項目中的央企擔(dān)當(dāng)，指出該曹宅、覺廬的修繕通過高比例構(gòu)件復(fù)用與新舊融合，體現(xiàn)了文物保護(hù)與城市活力的有機(jī)結(jié)合。

張俊杰理事長強(qiáng)調(diào)歷史空間再生是文脈傳承與價值重塑的核心命題，并高度贊賞華潤石門一路項目在技術(shù)創(chuàng)新與保護(hù)模式的探索為上海乃至全國城市更新提供了獨(dú)特的“上海樣本”。

華潤置地上海公司助理總經(jīng)理于佳興分享了在蘇河灣萬象天地天后宮、慎余里和石門一路項目曹宅、覺廬中的保護(hù)修繕與利用的實踐經(jīng)驗。他強(qiáng)調(diào)，華潤置地始終堅守“修舊如故”的匠心準(zhǔn)則，長期堅守“品質(zhì)給城市更多改變”的核心理念，作為“城市投資開發(fā)運(yùn)營商”持續(xù)在歷史風(fēng)貌保護(hù)與城市功能升級之間尋求創(chuàng)新和平衡，彰顯央企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

三、主題演講：多維度解析再生邏輯

在演講環(huán)節(jié)，四位實踐者從更新策略、設(shè)計實踐、工匠智慧和國際視野多個角度分享了關(guān)于歷史空間再生的深度思考：

華潤置地上海商辦設(shè)計負(fù)責(zé)人高峰，以《歷史建筑活化——從博物館走入現(xiàn)代生活》為主題，分享了華潤置地在上海歷史建筑活化利用方面的經(jīng)驗。他指出，歷史建筑應(yīng)從靜態(tài)陳列轉(zhuǎn)向活化使用，融入現(xiàn)代生活，并呼吁在保護(hù)中允許合理的新舊對比，推動“低干預(yù)、高尊重”的更新實踐。

OUR上海都市再生副總建筑師曹琳以《深植歷史，面向未來——華潤石門一路曹宅與覺廬修復(fù)設(shè)計》為題，詮釋了團(tuán)隊在修復(fù)營建中采取的“張園之門、高技對話、新舊共生”三大策略，實現(xiàn)了文化傳承與空間再生的有機(jī)統(tǒng)一。

上海住總集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司原總工程師沈三新以《保護(hù)和傳承中的工匠智慧》為題，詳細(xì)講述了住總團(tuán)隊在修復(fù)過程中如何傳承傳統(tǒng)技藝匠心。通過系統(tǒng)的當(dāng)代施工技術(shù)，克服了結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換、構(gòu)件復(fù)位等工程難題，最終讓百余個歷史構(gòu)件在歷史空間中重獲新生。

KPF上海高級顧問，英國建筑師學(xué)會程蓉女士以《國際視角下的中心歷史城區(qū)的激活》為題，結(jié)合KPF在倫敦、上海金陵東路及中國臺北等地的研究與實踐案例，探討了歷史街區(qū)如何通過以人為本的價值導(dǎo)向?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)再生，提供了全球化背景下的寶貴經(jīng)驗。

四、圓桌論壇：歷史空間再生的多維度跨界協(xié)同與價值探索

研討會從歷史空間再生的多維度實踐出發(fā)，由上海都市再生副總建筑師蔡青主持，開展了兩場高規(guī)格圓桌論壇。

議題一：多維度領(lǐng)域?qū)嵺`與創(chuàng)新機(jī)遇

在首場對話中，靜安文旅張眾、華潤置地上海商辦負(fù)責(zé)人高峰、華東建筑設(shè)計有限公司副總經(jīng)理宿新寶、上海日報城市和建筑歷史專欄作家Qiao Shanghai工作室主理人喬爭月及華潤萬象生活商業(yè)華東大區(qū)營運(yùn)管理總監(jiān)黃思聰，分別代表政府管理、更新開發(fā)、設(shè)計實踐、文化傳播與內(nèi)容運(yùn)營五個維度，探討了在城市更新全流程中如何打破壁壘、實現(xiàn)跨界協(xié)同與價值賦能。

張眾強(qiáng)調(diào)“保護(hù)是前提，利用是延續(xù)”，靜安區(qū)以極其豐富的歷史文化資源為基底，在嚴(yán)守保護(hù)底線的前提下尋求保護(hù)與利用的平衡，通過與華潤置地這樣有擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè)完成政企雙向協(xié)作實現(xiàn)價值共生。

高峰指出，城市更新開發(fā)方依托政府在保護(hù)層面的高標(biāo)準(zhǔn)“鞭策”，是一種正向激勵，在互相尊重中尋求文保風(fēng)貌管理的創(chuàng)新平衡，才能實現(xiàn)歷史保護(hù)與更新利用的共贏。

宿新寶主張歷史建筑保護(hù)更新利用應(yīng)“量體裁衣”，反對“削足適履”。應(yīng)根據(jù)老建筑的稟賦尋找適配的新功能，基于最小干預(yù)原則，實現(xiàn)保護(hù)修繕與合理利用的平衡，從而更好展示建筑歷史底蘊(yùn)帶來的特色和價值。

喬爭月將華潤石門一路項目置于南京西路的廣闊發(fā)展背景之下，認(rèn)為歷史建筑是獨(dú)特場景載體，可通過體驗式傳播強(qiáng)化文化認(rèn)同，將南京西路的“靜謐繁華”轉(zhuǎn)化為公共文化共鳴。

黃思聰透露曹宅和覺廬將引入與其歷史性質(zhì)和用途高度契合商業(yè)品牌入駐，并將與南京西路商圈和張園板塊深度共融，形成優(yōu)勢互補(bǔ)的生態(tài)環(huán)境，華潤萬象生活很有信心完成對珍貴歷史遺產(chǎn)的活化利用。

議題二：歷史空間再生新舊融合的多維度價值

第二場對話由同濟(jì)大學(xué)建筑與城規(guī)學(xué)院教授，上海市建筑學(xué)會歷史建筑保護(hù)委員會主任盧永毅教授、同濟(jì)大學(xué)劉剛教授、住總集團(tuán)原總工程師沈三新、KPF上海高級顧問程蓉參與展開。專家們跳出單體實踐，從歷史觀念、保護(hù)技藝、場景呈現(xiàn)與社會學(xué)角度，探討了未來歷史空間再生新舊融合的理想模式。

盧永毅認(rèn)為新舊融合的具體模式千差萬別，但理想的融合應(yīng)尊重每個時代的生活記憶，系統(tǒng)性建立其與區(qū)域的關(guān)聯(lián)，重新定義區(qū)域生態(tài)。

沈三新認(rèn)為主張對于真正的精品建筑遺產(chǎn)應(yīng)完整傳承，避免破壞性修繕。

劉剛提出理想的新舊融合模式應(yīng)具備“豐富且和諧”的價值標(biāo)準(zhǔn)。他認(rèn)為新舊應(yīng)互相尊重，舊建筑需明確核心價值，新建設(shè)需在尊重中尋求動態(tài)平衡。

程蓉認(rèn)為包容性、多元性、開放性以及以人為本應(yīng)成為新舊融合的基本價值觀。并創(chuàng)新地提出了在虛擬空間里對歷史建筑的保護(hù)和利用的暢想。

五、結(jié)語：讓城市在傳承中發(fā)展

研討會最后達(dá)成共識：歷史空間的再生是多維度協(xié)同參與的過程，也是新舊融合模式的多維度探索。當(dāng)政府、開發(fā)、設(shè)計與運(yùn)營各方達(dá)成合力，歷史空間將不再僅是過去，更是引領(lǐng)城市未來的關(guān)鍵力量。本次活動的成功舉辦，為上海乃至全國的歷史空間再生提供了多維度價值的系統(tǒng)性參考。