近期，中國房價行情網公布了江蘇13市最新房價排名，這一消息引發(fā)了大眾的廣泛關注。房價作為衡量一個地區(qū)經濟活力和發(fā)展?jié)摿Φ闹匾笜?，一直是人們茶余飯后熱議的話題。那么，2026年1月江蘇各市二手房房價到底呈現(xiàn)怎樣的態(tài)勢呢？讓我們一起深入了解一下。

2026年1月

我們來具體看下↓↓↓

01

2026年1月，南京二手房均價為2.49萬元/㎡，鼓樓區(qū)以36998元/㎡的掛牌均價位列榜首，同時新增房源4683套。

從各區(qū)房價變動趨勢來看，僅有3個區(qū)域房價環(huán)比上月上漲，7個區(qū)域房價下跌，其中溧水區(qū)降幅最大，達到7.39%。

02

蘇州二手房目前均價為1.79萬元/㎡，工業(yè)園區(qū)掛牌均價最高，為37051元/㎡，新增房源3726套。

在區(qū)域房價變化方面，2個區(qū)域房價環(huán)比下降，8個區(qū)域房價上漲，姑蘇區(qū)以6.41%的漲幅位居降幅榜首。

03

近一月無錫二手房均價為1.41萬元/㎡，濱湖區(qū)掛牌均價最高，達20757元/㎡，新增房源2058套。

在區(qū)域房價漲跌情況中，4個區(qū)域房價環(huán)比上漲，3個區(qū)域房價下跌，宜興市降幅高達2.3%。

04

目前常州二手房均價1.20萬元/㎡，掛牌均價最高的是天寧區(qū)為 15081元/㎡ ，新增房源3055套。

在區(qū)域房價漲跌情況中，2個區(qū)域房價環(huán)比上漲，4個區(qū)域房價下跌，鐘樓區(qū)降幅高達2.54%。

05

近一月南通二手房均價 9980 元/㎡， 掛牌均價最高的是崇川區(qū)為 12546元/㎡，新增房源1517套。

區(qū)域房價變化顯示，7個區(qū)域房價下跌，海安市降幅高達9.08%，在全市范圍內降幅最大。

06

近一月?lián)P州二手房均價9997元/㎡，掛牌均價最高的是邗江區(qū)為11494元/㎡，新增房源688套。

在區(qū)域房價變動中，4個區(qū)域房價全員上漲，江都區(qū)漲幅為3.97%，在下降區(qū)域中降幅居前。

07

近一月泰州二手房均價1.01萬元/㎡，掛牌均價最高的是靖江區(qū)為13375元/㎡，新增房源762套。

各區(qū)房價變化顯示，2個區(qū)域房價下跌，姜堰區(qū)降幅達5.97%，在下跌區(qū)域中降幅最為明顯。

08

近一月連云港二手房均價8352元/㎡，掛牌均價最高的是海州區(qū)為9962元/㎡，新增房源694套。

從具體區(qū)域來看，3個區(qū)域房價下跌，贛榆區(qū)降幅達6.73%，在下跌區(qū)域中降幅最為明顯。

09

近一月鹽城二手房均價 7465元/㎡， 掛牌均價最高的是亭湖區(qū)為8560 元/㎡ 。 新增房源686套。

從具體區(qū)域來看，6個區(qū)域房價均呈現(xiàn)下跌趨勢，阜寧縣降幅最高，降幅9.26%。在下跌區(qū)域中降幅最為顯著。

10

近一月淮安二手房均價 6112元/㎡， 掛牌均價最高的是清江浦區(qū)為 7353元/㎡， 新增房源747套。

從具體區(qū)域來看，3個區(qū)域房價呈現(xiàn)下跌趨勢，經濟開發(fā)區(qū)降幅最高，降幅10.75%。在各區(qū)域中降幅居前。

11

近一月徐州二手房均價7619元/㎡，掛牌均價最高是云龍區(qū)為10420元/㎡。新增房源680套。

從具體區(qū)域來看，3個區(qū)域房價環(huán)比上月呈現(xiàn)上漲趨勢、5個區(qū)域房價呈現(xiàn)下跌趨勢，云龍區(qū)降幅最高，降幅7.18%。在下跌區(qū)域中降幅較大。

12

近一月鎮(zhèn)江二手房均價 7192 元/㎡， 掛牌均價最高的是京口區(qū)為 8620元/㎡。 新增房源3004套。

從具體區(qū)域來看，2個區(qū)域房價環(huán)比上月呈現(xiàn)上漲趨勢、4個區(qū)域房價呈現(xiàn)下跌趨勢，鎮(zhèn)江新區(qū) 跌幅最高，跌幅9.75%。位居降幅榜首。

13

近一月宿遷二手房均價6721元/㎡，掛牌均價最高的是宿城區(qū)為7901元/㎡，新增房源1193套。

從具體區(qū)域來看，4個區(qū)域房價呈現(xiàn)下降趨勢，宿城區(qū)降幅最高，降幅2.6%。在下跌區(qū)域中降幅最為突出。

注：本文數(shù)據來自中國房價行情網，數(shù)據截取時間為1月5日，僅供參考。