融華天璽，這個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為郴州融華地產(chǎn)，以約9435元/㎡樓面價(jià)拿下，溢價(jià)率約29%。

項(xiàng)目位于五一廣場(chǎng)與芙蓉廣場(chǎng)之間，雙軌交匯，距地鐵1號(hào)線和2號(hào)線換乘站五一廣場(chǎng)站約600米，2號(hào)線芙蓉廣場(chǎng)站約100米。

同時(shí)與IFS國(guó)金中心對(duì)望，是這幾年距離五一廣場(chǎng)更近的新房樓盤(pán)。

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據(jù)悉項(xiàng)目旁邊規(guī)劃的楚怡學(xué)校，預(yù)計(jì)引入中雅培粹品牌九年制學(xué)校（學(xué)區(qū)劃分，以正式文件為準(zhǔn)）。

小區(qū)分為兩個(gè)地塊，產(chǎn)品段位分明，129㎡起步，大的做到了236㎡，覆蓋了改善到奢改的需求?？偨ㄖ娣e約6.3萬(wàn)㎡，共規(guī)劃11棟住宅。

其中，西地塊為4棟32層高層住宅，東地塊為5棟32層高層+2棟50層超高層，加上公建化外立面，將是片區(qū)少有的新盤(pán)。

項(xiàng)目規(guī)劃了約95米寬，約9.5米高的恢弘門(mén)庭，4株高達(dá)約8.6米的百年羅漢松列陣迎賓。約1500㎡松坡會(huì)所，六大主題架空層泛會(huì)所等。

建面約139㎡戶型：

約8.5㎡專(zhuān)屬前廳私梯入戶，約112%高使用率，全明通透空間體感，270°環(huán)幕全景視野，星級(jí)套房奢配衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)浴。

建面約198㎡戶型：

約9㎡專(zhuān)屬前廳，4+1三套房創(chuàng)新設(shè)計(jì)，約3.3米層高，約95㎡恢弘尺度，約7米大橫廳，約39㎡套房奢配步進(jìn)式衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)浴，約113%使用率。

建面約236㎡戶型：

3梯2戶配置，約15㎡私屬電梯門(mén)廳，約170米中心天際線，約28米環(huán)幕視野，約96㎡城市會(huì)客廳，約7米面寬尺度，約13.5米一體化雙廳，5+X家族式房型配置，星級(jí)三套臥。

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