近日，有網(wǎng)友通過(guò)濟(jì)寧市網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)反映，鄒城市世紀(jì)豪庭小區(qū)存在開(kāi)發(fā)商違規(guī)建設(shè)、物業(yè)服務(wù)不規(guī)范及電價(jià)過(guò)高等問(wèn)題。

據(jù)該網(wǎng)友描述，小區(qū)開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司同屬同一實(shí)際控制人，此前開(kāi)發(fā)商未經(jīng)審批私自建設(shè)停車(chē)場(chǎng)，導(dǎo)致居民停車(chē)?yán)щy。盡管鄒城市綜合執(zhí)法局與規(guī)劃局已出具書(shū)面通知認(rèn)定該停車(chē)場(chǎng)為違規(guī)建筑，但截至目前，相關(guān)部門(mén)仍未啟動(dòng)強(qiáng)制拆除程序，違規(guī)設(shè)施仍在使用中。

物業(yè)服務(wù)方面，居民反映小區(qū)綠化長(zhǎng)期缺失，僅配備基礎(chǔ)保潔與安保人員。然而，保潔服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域，業(yè)主家門(mén)口衛(wèi)生無(wú)人清理，引發(fā)部分居民拒繳物業(yè)費(fèi)以表抗議。網(wǎng)友稱，若物業(yè)能擴(kuò)展保潔范圍，業(yè)主愿按時(shí)繳費(fèi)。此外，小區(qū)電梯采用刷卡制，但物業(yè)將電梯卡有效期與物業(yè)費(fèi)繳納情況綁定：未繳費(fèi)業(yè)主僅能獲得一個(gè)月權(quán)限，而繳費(fèi)后則延長(zhǎng)至一年。對(duì)此，鄒城市物業(yè)辦及鋼山街道辦事處曾明確表示，物業(yè)費(fèi)不得與電梯卡、電卡等基礎(chǔ)服務(wù)強(qiáng)制關(guān)聯(lián)，但該小區(qū)物業(yè)仍以“不繳費(fèi)不續(xù)卡”威脅業(yè)主，引發(fā)矛盾升級(jí)。

電價(jià)問(wèn)題亦是居民關(guān)注焦點(diǎn)。目前，小區(qū)住戶需通過(guò)物業(yè)充值購(gòu)電，電價(jià)為每度0.65元，高于周邊小區(qū)水平。街道某劉姓領(lǐng)導(dǎo)此前回應(yīng)稱，該小區(qū)預(yù)計(jì)于2026年接入國(guó)家電網(wǎng)，屆時(shí)電價(jià)將統(tǒng)一調(diào)整。但業(yè)主迫切希望相關(guān)部門(mén)加快推進(jìn)改造進(jìn)度，盡早實(shí)現(xiàn)電價(jià)市場(chǎng)化，減輕生活負(fù)擔(dān)。

截至發(fā)稿前，相關(guān)部門(mén)暫未作出回應(yīng)。