松雅湖首個新規(guī)低密洋房社區(qū)，110%超高得房率引領(lǐng)人居新標(biāo)準(zhǔn)。配套麓山國際與長郡雙名校，成熟商圈環(huán)伺，近鄰吾悅廣場，生活便利度拉滿。約130-165㎡湖居洋房，推窗即攬湖景，低密舒適生活觸手可及。

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正商松湖上境最大的底氣，便是天賦的湖居基因——雙面環(huán)抱約6000畝松雅湖國家濕地公園，這一體量相當(dāng)于9個梅溪湖，是長沙最大的城市濕地公園，水質(zhì)達(dá)國家II類標(biāo)準(zhǔn)，空氣質(zhì)量優(yōu)良率常年超90%，堪稱城市的"天然氧吧"與"生態(tài)綠肺"。項目周邊規(guī)劃超100萬平方米生態(tài)綠地，搭配約10公里環(huán)湖步道，晨起沿湖慢跑，呼吸著富含負(fù)氧離子的新鮮空氣，看湖面波光粼粼;傍晚攜家人漫步湖邊，晚風(fēng)拂面，落日余暉灑滿湖面,將一天的疲憊悉數(shù)消散。在這里，建筑與自然和諧共生，生活與湖光無縫相融,每一寸時光都被詩意與愜意包裹,讓"推窗見湖、出門賞景"的理想生活，不再是遙不可及的奢望，而是觸手可及的日常。

在星沙樓市普遍容積率3.0以上的當(dāng)下，正商松湖上境以2.0超低容積率,打造8至12層純洋房社區(qū)，堪稱松雅湖芯的"低密棲居樣本"。低密意味著更高的樓間距、更少的住戶、更安靜的居住環(huán)境，項目采用"親地洋房五橫三縱排布"，讓每一棟建筑都能充分享受陽光與清風(fēng)的滋養(yǎng)，避免樓棟之間的遮擋與嘈雜。

社區(qū)內(nèi)部以"島嶼森林"為設(shè)計靈感，打造雅致園林景觀，搭配風(fēng)雨連廊與清淺水系，從晨光熹微到暮色四合，每一步都能遇見不一樣的風(fēng)景。更難得的是，項目采用無底商的純粹住宅規(guī)劃，剝離商業(yè)的喧囂，回歸居住的本質(zhì)，讓老人能安心頤養(yǎng)、孩子能自由奔跑，每一位居者都能擁有靜謐舒適的居住體驗。

正商松湖上境精準(zhǔn)抓住2025年長沙新規(guī)戶型政策紅利，打造得房率至高約110%的優(yōu)質(zhì)戶型，相當(dāng)于"負(fù)公攤"，讓每一寸空間都物盡其用，真正實現(xiàn)"用高層價格買洋房品質(zhì)"的高性價比。項目主力戶型為建面130-148㎡四居洋房，貼合長沙改善家庭的居住需求,創(chuàng)新設(shè)計最大化利用空間。

約8米面寬觀景陽臺，將松雅湖景盡收眼底，閑暇時煮茶讀書、晾曬觀景，解鎖多元生活場景;主臥270轉(zhuǎn)角飄窗，提升采光與視野，晨起看湖光、入夜觀星子，私享專屬浪漫;雙主臥套房設(shè)計，滿足多代同住的隱私需求，老人與年輕人各有專屬空間，互不打擾卻又親密相伴;全贈送飄窗進(jìn)一步增加實用面積，讓家的空間更具延展性，無論是三口之家、二胎家庭，還是三代同堂，都能在這里找到貼合心意的居住方式。

買房不僅是買一處居所，更是買一種生活方式，而生活的質(zhì)感，終究要靠配套來支撐。正商松湖上境坐擁10分鐘全能生活圈，全維配套拉滿，衣食住行醫(yī)教一站式解決。教育方面，項目配套麓山國際松湖小學(xué)、長郡雙語星沙學(xué)校，從小學(xué)到中學(xué)形成完整教育鏈條，優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，讓孩子享受高品質(zhì)教育，成長之路更從容;商業(yè)方面，吾悅廣場、永旺夢樂城、萬象匯等大型綜合體環(huán)伺，3公里范圍內(nèi)有8個商場，日常購物、餐飲娛樂、親子休閑等需求，在家門口就能輕松滿足;交通方面，周邊路網(wǎng)四通八達(dá)，便捷通達(dá)全城，無論是日常通勤還是周末出游，都能省時省力;社區(qū)內(nèi)部更打造涵蓋業(yè)主食堂、四點半學(xué)堂、瑜伽室、青年健身房、書吧、咖啡吧等多元功能的雅奢會所，滿足居者休閑、社交、健身、育兒等多方面需求，讓生活既有煙火氣，又有精致感。

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