怡馨苑、怡祥苑小區(qū)全體住戶：

為提升本小區(qū)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，保障廣大住戶的居住環(huán)境與合法權(quán)益，我單位（濟南綠荷置業(yè)有限公司）作為小區(qū)的管理單位，現(xiàn)就物業(yè)服務(wù)變更事宜向全體住戶公告如下：

一、現(xiàn)狀說明

截至目前，原物業(yè)服務(wù)方山東中冠物業(yè)管理有限公司派駐本小區(qū)的保安、保潔等一線服務(wù)人員已全部撤離。我單位正在依法依規(guī)與原物業(yè)公司辦理財務(wù)結(jié)算、資料移交等后續(xù)手續(xù)。

二、工作安排

1、為確保專業(yè)、持續(xù)的物業(yè)服務(wù)不出現(xiàn)真空期，經(jīng)我單位緊急協(xié)調(diào)與授權(quán)“享鄰(濟南)物業(yè)服務(wù)有限公司”將作為應(yīng)急服務(wù)單位，于2026年1月29日起即刻進(jìn)場，全面接管小區(qū)的各項物業(yè)服務(wù)工作，盡快恢復(fù)小區(qū)的正常管理秩序，為廣大住戶提供更優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的管理服務(wù)。

2、關(guān)于物業(yè)費用繳納的權(quán)責(zé)與時限劃分，請各位住戶知悉并遵循：

（1）對于歷史費用：2025年7月1日至2026年1月27日期間的物業(yè)服務(wù)，由原物業(yè)服務(wù)企業(yè)山東中冠物業(yè)管理有限公司提供。因此，該時間段內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)費等相關(guān)費用，債權(quán)主體為原物業(yè)公司，住戶應(yīng)依法依約向其積極繳納，以結(jié)清歷史賬務(wù)。

（2）對于當(dāng)前及后續(xù)費用：自2026年1月28日起，小區(qū)物業(yè)服務(wù)由我司安排的應(yīng)急物業(yè)享鄰（濟南）物業(yè)管理有限公司提供。此后的所有費用繳納標(biāo)準(zhǔn)、周期及方式，將一律以我單位或?qū)脮r提供服務(wù)的物業(yè)公司的正式書面公告為準(zhǔn)。

三、溫馨提示

過渡期間，我司將竭力保障小區(qū)的基礎(chǔ)運行。如給您帶來短暫不便，敬請諒解。

臨時聯(lián)絡(luò)：如有緊急事務(wù)，可臨時聯(lián)系一下人員：

1、享鄰物業(yè)：176 6010 7687。

2、綠荷置業(yè)：83362201/15692373799。

本次物業(yè)更換旨在為小區(qū)引入更規(guī)范、更可靠的服務(wù)。感謝全體住戶的理解與配合！讓我們共同期待并攜手營造一個更加安全、整潔、和諧的宜居家園。

特此公告。

濟南綠荷置業(yè)有限公司

2026年1月30日

來源：怡馨苑小區(qū)

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