很多年輕人的夢想就是，平時(shí)不上班，最好手里有幾套房子出租。

安心當(dāng)個包租婆、包租公，平時(shí)收收房租就行了，這日子多爽啊！

但是沒想到，現(xiàn)在租房環(huán)境居然也這么差。

很多有多套房子的房主，自己家的房子，寧愿空著都不出租，這是怎么回事呢？

難不成是房東不差錢嗎？當(dāng)然不是！

聽房東說完原因后，才發(fā)現(xiàn)，全都是辛酸淚啊。

今天就來跟大家聊預(yù)料，為啥現(xiàn)在房東寧愿自己的房子空著也不出租，看完你就明白了。

01、租金低

很多人都說，這兩年經(jīng)濟(jì)下滑特別嚴(yán)重。

經(jīng)濟(jì)下滑嚴(yán)重，大家賺不到錢，生活質(zhì)量也在下降，有不少年輕人都開始離開大城市，選擇回到家鄉(xiāng)。

那么為了能讓自己的房子順利出租，那么只能降價(jià)。

我身邊不少朋友都說，現(xiàn)在租房太貴了，工資去了房租水電、日常開銷就不剩什么了，還不如回老家呢！

租金貴吧，房子沒人租，租金便宜吧，房東又覺得自己吃虧了。

這也是為什么，越來越多房東，寧愿自己的房子空著，也不愿意出租的原因之一。

02、租客素質(zhì)參差不齊

只要是刷一些某書、某音，經(jīng)常能看到房東吐槽。

本來以為，房子只要是出租出去了，自己每個月等著收錢就行了，省心的租客另當(dāng)別論，總有一些租客拖租金不說，什么事情都要找房東。

而且收房的時(shí)候，還把房子破壞的非常嚴(yán)重。

墻上全都是涂鴉、沙發(fā)也壞了、屋里還堆滿了垃圾……甚至有一些住戶偷偷養(yǎng)寵物，養(yǎng)寵物就算了，你倒是收拾收拾?。?/p>

沙發(fā)啊、床啊、全都被寵物撓壞了。

雖然說房子出租，肯定多多少少有些損壞，但是這種程度的損壞，真的讓人沒法接受。

人家一句不要押金了，拍拍屁股就走。

好家伙，找保潔收拾，修補(bǔ)房子，押金根本不夠，甚至自己還要倒搭錢！

要是多租幾個這樣的租客，別說租房賺錢了，不賠錢就不錯了。

這也是為什么，很多房東找不到合適租客之前，房子寧愿空著也不出租的原因之一。

03、房屋濫用

很多房東說，現(xiàn)在只希望把房子租給一個正常人，都已經(jīng)是個奢望了！

當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候，說房子只能兩個人居住，可是后期到底住了多少人，你根本不知道，這些人用房子做什么你也不知道。

房東是怎么知道的？當(dāng)然是鄰居報(bào)警了！

鄰居說擾民，大半夜不睡覺，房子里人特別多，不知道是不是聚會，敲門也不開，最后只能報(bào)警。

作為房東，自然也要去一趟了。

一個月來兩次，真的快把人搞瘋了，雖然不在這住了，可是都是以前認(rèn)識的老鄰居，少不了也會埋怨幾句。

光是朋友聚會就算了，要是碰到用你房子從事不法事情的，那就更可怕了。

說句不好聽的，事發(fā)之后，這房子不管是你自己住，還是租給別人，或者賣，都特別麻煩。

04、操心事多

以前一直覺得，房子租出去之后，就沒什么事了！

可是沒想到，房子租出去之后，事情一件接著一件，租客只要有事情就會給你發(fā)微信、打電話，根本不管現(xiàn)在幾點(diǎn)了。

房子沒出租之前，自己住的時(shí)候，什么事情沒有。

只要是一出租，門鎖不好用了，熱水器也壞了、馬桶堵了、空調(diào)制冷效果不好……反正只要有一點(diǎn)點(diǎn)問題，肯定會聯(lián)系房東。

作為房東，只能去幫著維修，或者找人上門維修，別提多麻煩了。

就連鄰里之間的關(guān)系，還得協(xié)調(diào)，真是沒見過這么操心的房東。

本來就要上班，還有自己的事情忙，現(xiàn)在在加上租客的事，感覺自己當(dāng)了別人的私人管家，什么事情都要管，都要忙，太麻煩了！

05、偷養(yǎng)寵物

現(xiàn)在年輕人喜歡養(yǎng)寵物，但是租房之前要打好招呼??！

我之前租房的時(shí)候，專門找了不養(yǎng)寵物的租客，就是為了避免寵物破壞家里，結(jié)果租之前說不養(yǎng)寵物，租后根本不聽??！

該養(yǎng)還是養(yǎng)，養(yǎng)就算了，你倒是好好收拾房間，維修房子啊。

收房的時(shí)候，一進(jìn)屋就是一股難聞的味道，家里到處都是排泄物、家具也被破壞的不像樣子，根本沒法收拾。

光是扣一個月押金根本不夠，找保潔來收拾也要大幾百。

最關(guān)鍵的是，后期你要是還想出租，家具必須換啊，要不然誰租，這又是一筆支出。

關(guān)鍵是咱們作為房東，誰能天天去房子審查，看看人家養(yǎng)不養(yǎng)寵物呢？

這就是全憑良心，你要是養(yǎng)了，不影響房子的前提下，房東也不會說什么，為什么不讓養(yǎng)，就是因?yàn)橹俺赃^這個虧?。?/p>

總結(jié)：

以前總覺得當(dāng)房東不錯，每個月收租就行了，現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，當(dāng)房東也不容易，遇不到好租客的話，房子還不如空著不出租呢！