粵進(jìn)深 趙盼盼 近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局發(fā)布關(guān)于檀府（A313-1567）項目總平面圖修改的公示。

主要修改內(nèi)容包括：

1棟三單元住宅塔樓局部建筑層數(shù)由“48F”調(diào)整為“47F”，建筑高度相應(yīng)由156.60m調(diào)整為153.60m，標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)備平臺輪廓調(diào)整。

場地西側(cè)車庫出入口處起坡點位置微調(diào)，尺寸相應(yīng)調(diào)整。

場地西側(cè)擋土墻位置局部調(diào)整，細(xì)化場地南側(cè)電動自行車位場地布置。

公共配套設(shè)施位置輪廓局部調(diào)整。

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表調(diào)整：消防避難空間建筑面積由4300㎡調(diào)整為3940㎡，架空綠化休閑建筑面積由6720㎡調(diào)整為6930㎡，其他數(shù)據(jù)相應(yīng)調(diào)整；住宅戶數(shù)由292戶調(diào)整為291戶，總戶數(shù)相應(yīng)調(diào)整。

萬豐海岸城檀府分為南北兩個地塊開發(fā)，此次調(diào)規(guī)的A313-1567地塊為南地塊。

根據(jù)此前規(guī)劃，南地塊建設(shè)三棟超高層：

1棟一單元、二單元為保障性住房，均為53層；1棟三單元為普通住宅，48層，根據(jù)總平圖為一層七戶或八戶。

地塊戶數(shù)1396戶，其中保障房1104戶，普通商品房住宅292戶。

如今減少1戶，普通商品房住宅變?yōu)?91戶，總戶數(shù)為1395戶。

檀府北地塊（A313-1568）則規(guī)劃四棟超高層住宅，分別為2棟一單元、二單元住宅，3棟一單元、二單元住宅，還有一棟幼兒園。

去年6月，北地塊也進(jìn)行過調(diào)規(guī)，比較重要的一點調(diào)整是，3棟一單元局部由45層調(diào)整為44層，總戶數(shù)減少了2戶，最新是1098戶，而之前是1100戶。

兩個地塊加起來，整個檀府項目共有七棟住宅。

其中兩棟是保障房，五棟是商品房住宅，保障房主要集中在南地塊。

總戶數(shù)2493戶，其中普通商品房1389戶，保障房占比44.28%。

項目于2025年10月25日開盤，推出443套住宅，目前已開盤三個月，官宣開盤當(dāng)天銷售額為8.6億元。

不過據(jù)查閱，截至目前，其已備案/已簽認(rèn)購書共24套，去化率約5.42%。

作為萬豐海岸城新一期項目，檀府最大的亮點是新規(guī)產(chǎn)品，使用率高達(dá)93-104%。

項目建設(shè)單位是深圳市海岸新城投資有限公司（簡稱“海岸新城投資”），成立于2013-12-04，注冊資本17億元，公司法定代表人、董事長為陳波。