淡季之下，天津樓市也有爆點(diǎn)。

1月25日，津鐵綠城·體北潮鳴正式首開入市了。

認(rèn)購(gòu)金額達(dá)2.18億，首開認(rèn)購(gòu)率達(dá)90%！

特惠方面，西青的金地藝墅家自持的高層價(jià)格很合適，單價(jià)僅1萬(wàn)/平米左右。

津南的信達(dá)聽(tīng)松花園，洋房放出新特惠，133、135平米特惠11088元/平米起。

首開

【河西體北】津鐵綠城·體北潮鳴，四棟樓全部首開入市。

1號(hào)樓，14層到頂，面積為129平米，均價(jià)4-4.6萬(wàn)/平米；

2號(hào)樓，14層到頂，面積為129平米，均價(jià)4.2-4.8萬(wàn)/平米；

3號(hào)樓，7-8層到頂，面積為143平米，均價(jià)5.2-5.6萬(wàn)/平米；

4號(hào)樓，8層到頂，面積為131平米，均價(jià)4.8-5.2萬(wàn)/平米；

預(yù)計(jì)2027年年中交房。

津鐵綠城·體北潮鳴效果圖

市區(qū)新盤動(dòng)態(tài)

【河西新梅江】金地梅江印，加推洋房7號(hào)樓，10層到頂，面積為117平米，總價(jià)410萬(wàn)左右。

預(yù)計(jì)2027年6月底交房。

金地梅江印效果圖

【河?xùn)|津?yàn)I大道】大華清水灣二期，小高層推出清盤特惠房。

89平米一口價(jià)195萬(wàn)。

【河?xùn)|津?yàn)I大道】城投萬(wàn)欣城·梅園，高層推出5套特惠房。

面積為89、117平米，總價(jià)194萬(wàn)。

【紅橋】建投譽(yù)河院福院，小高層推出5套特惠房。

面積為97、114、129平米，總價(jià)262萬(wàn)起。

環(huán)城新盤動(dòng)態(tài)

【西青水西】金地水西印二期，加推洋房11號(hào)樓，6層到頂，面積為143平米，總價(jià)370萬(wàn)左右。

預(yù)計(jì)2026年9月交房。

金地水西印二期效果圖

【西青西營(yíng)門】天津桂語(yǔ)映月，高層推出兩套特惠房。

面積為85、125平米，總價(jià)130多萬(wàn)起。

【西青中北鎮(zhèn)】首創(chuàng)龍湖·天瑯，高層133平米推出5套特惠房，總價(jià)179萬(wàn)起。

【西青李七莊】金地錦墅里，洋房推出6套特惠房。

面積為105、119平米，總價(jià)183萬(wàn)起。

【西青精武鎮(zhèn)】金地藝墅家，高層推出3套特惠房。

面積為61、98平米，總價(jià)56萬(wàn)起。

【西青楊伍莊】萬(wàn)科翡翠大道，洋房95平米，一口價(jià)160萬(wàn)。

【西青高新區(qū)】新城·萬(wàn)青云啟，洋房推出5套特惠房。

面積為96、112、126平米，總價(jià)170萬(wàn)起。

【西青高新區(qū)】保利拾光年，小高層推出4套特惠房。

面積為87、95平米，總價(jià)136萬(wàn)起。

【東麗金鐘河大街】時(shí)代之城，推出6套特惠房。

時(shí)代之城一期，洋房推出2套特惠房，面積為118、139平米，總價(jià)255萬(wàn)起；

時(shí)代之城二期，高層推出4套特惠房，面積為100、113、123平米，總價(jià)172萬(wàn)起。

【東麗金鐘街】金隅金玉府，高層推出8套特惠房。

面積為85、92、99、105平米，總價(jià)81萬(wàn)起。

【東麗東麗湖】天安象嶼智慧城，高層、小高層推出5套特惠房。

高層面積為85、89平米，總價(jià)52萬(wàn)起；

小高層面積為98平米，總價(jià)85萬(wàn)。

【濱海新區(qū)空港】天保意境元啟，小高層、洋房推出3套特惠房。

小高層面積為95平米，總價(jià)181萬(wàn)；

洋房面積為102、118平米，總價(jià)234萬(wàn)起。

【濱海新區(qū)空港】想云灣，洋房推出4套特惠房。

面積為89、107平米，總價(jià)149萬(wàn)起。

【津南海教園】中海長(zhǎng)林郡，洋房推出2套特惠房。

面積為89、107平米，總價(jià)138萬(wàn)起，送一個(gè)車位。

【津南雙港】信達(dá)聽(tīng)松花園，洋房133、135平米，特惠11088元/平米起。

【津南北閘口】融信津南府，小高層推出3套特惠房。

面積為53、66平米，總價(jià)34.2萬(wàn)起。

【北辰南倉(cāng)】龍曜城一期，高層推出15套清盤特惠房。

面積為89、91、109平米，總價(jià)122萬(wàn)起。