猛將兄/文

銀川有多少人，這個(gè)數(shù)據(jù)很好掌握，每年發(fā)布的《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》中就有詳細(xì)記錄——2024年年底時(shí)，銀川常住人口共計(jì)291.47萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口242.94萬(wàn)人。

那么銀川城區(qū)有多少人呢？

01

有的網(wǎng)友直接用銀川常住人口減去兩縣一市的人口，（291.47-32.72-35.66-29.4）得到一個(gè)數(shù)字:193.69萬(wàn)人。但這其實(shí)是三區(qū)常住人口數(shù)，和真正意義的城區(qū)人口還有區(qū)別。

根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院2008年發(fā)布的《統(tǒng)計(jì)上劃分城鄉(xiāng)的規(guī)定》，城區(qū)被明確為在市轄區(qū)和不設(shè)區(qū)的市，區(qū)、市政府駐地的實(shí)際建設(shè)連接到的居民委員會(huì)所轄區(qū)域和其他區(qū)域。所以，如果要統(tǒng)計(jì)銀川城區(qū)人口，還要減去豐登鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)、掌政鎮(zhèn)、大新鎮(zhèn)、鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)、興涇鎮(zhèn)和通貴鄉(xiāng)、月牙湖鄉(xiāng)的常住人口。

第七次人口普查時(shí)，如果僅算三區(qū)人口，那么數(shù)據(jù)為190.2萬(wàn)。我國(guó)統(tǒng)計(jì)部門根據(jù)七普數(shù)據(jù)公布了683個(gè)城市（包括直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市、普通地級(jí)市及縣級(jí)市）的城區(qū)人口數(shù)據(jù)，其中銀川市排名全國(guó)第61位，具體數(shù)據(jù)為——

151.92萬(wàn)！

02

城區(qū)人口的多少，完全取決于市轄區(qū)的數(shù)量。舉例說(shuō)明，在2000年第五次人口普查時(shí)，銀川常住人口為117.75萬(wàn)，城區(qū)人口只有28.38萬(wàn)——畢竟當(dāng)時(shí)的統(tǒng)計(jì)人數(shù)只有城區(qū)和新城區(qū)。相比之下，當(dāng)時(shí)人口只有67.49萬(wàn)的石嘴山市，因?yàn)橛写笪淇趨^(qū)、石嘴山區(qū)和石炭井區(qū)，城區(qū)的人口達(dá)到了31.43萬(wàn)，比銀川還要多。

這其實(shí)也能說(shuō)明銀川作為首府城市的發(fā)展速度之快。

猛將兄兒時(shí)，一路向東，清楚的記得過(guò)了唐徠渠就是告別了農(nóng)田，進(jìn)入了老城區(qū)，走到紅花渠就是出了銀川城，1路車的終點(diǎn)站是南門，那就是到了銀川的城邊。

如今呢？

一條鳳凰街，就能橫貫興慶區(qū)、金鳳區(qū)和賀蘭縣，導(dǎo)航如同話癆一樣的在提醒你在哪個(gè)區(qū)域。

一個(gè)大連路以北，如今也是高端小區(qū)林立，幾乎成了銀川住宅小區(qū)的天花板。

就像我之前寫的稿子所提到的，當(dāng)一個(gè)城市的區(qū)域邊界線不再那么清晰的時(shí)候，這就說(shuō)明這座城市的建設(shè)發(fā)展已經(jīng)成了一定的規(guī)模和氣候。

03

最近，銀川市多部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持促進(jìn)銀川市提升新建住宅品質(zhì)服務(wù)管理措施》，通過(guò)多項(xiàng)舉措推動(dòng)銀川市房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)打造高品質(zhì)住宅，精準(zhǔn)滿足居民多樣化住房需求。

從2025年開(kāi)始，中國(guó)住房建設(shè)正式邁入從“住有所居”向“住有優(yōu)居”的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型期，2025年政府工作報(bào)告首次將“好房子”概念納入國(guó)家戰(zhàn)略導(dǎo)向，明確“安全、舒適、綠色、智慧”的核心內(nèi)涵，更強(qiáng)調(diào)好房子應(yīng)承載人民群眾安居樂(lè)業(yè)的幸福感與對(duì)美好生活的向往。

說(shuō)白了，就是開(kāi)發(fā)商有責(zé)任，也有義務(wù)要建設(shè)更新更好更有品質(zhì)的住宅，滿足居民的需求。

就以大連路以北為例。

曾經(jīng)的城市邊緣，過(guò)去空曠的區(qū)域如今是豪車扎堆，高樓林立。越是新建小區(qū)，越得遵循“好房子”的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

比如——

閱云灣

▲實(shí)拍圖

閱云灣出自寧夏住宅集團(tuán)，該集團(tuán)始終以“筑就適配本土需求的理想人居”為己任，在長(zhǎng)期實(shí)踐中不斷探索符合寧夏地域特色、滿足市民生活期待的產(chǎn)品路徑。

就在1月26日，寧夏住宅集團(tuán)·閱云灣還啟動(dòng)“中國(guó)好房子實(shí)踐者”產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。

本次發(fā)布會(huì)以“六好體系”為核心，從空間、品質(zhì)、服務(wù)、科技等多維度，系統(tǒng)解構(gòu)新時(shí)代寧夏“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)，為本土人居理想交出一份切實(shí)可行的答案。

同時(shí)聚焦“好房子”，涵蓋政策解讀、設(shè)計(jì)哲思、科技賦能與品質(zhì)兌現(xiàn)，全方位解構(gòu)“好房子”的價(jià)值譜系與實(shí)踐路徑。

04

隨著閱云灣“中國(guó)好房子實(shí)踐者”產(chǎn)品發(fā)布會(huì)暨“六好體系”白皮書的正式發(fā)布，閱云灣“中國(guó)好房子實(shí)踐者”的產(chǎn)品定位更加清晰。

寧夏住宅集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)將以閱云灣項(xiàng)目為起點(diǎn)，持續(xù)深化“好房子”實(shí)踐，將“六好體系”的成功經(jīng)驗(yàn)復(fù)制到更多項(xiàng)目中，為銀川乃至西北地區(qū)的人居品質(zhì)升級(jí)貢獻(xiàn)力量。

有專業(yè)人士認(rèn)為，隨著閱云灣“六好體系”的發(fā)布，不僅為銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)樹(shù)立了品質(zhì)標(biāo)桿，更為行業(yè)轉(zhuǎn)型提供了可借鑒的實(shí)踐路徑。

在“好房子”成為行業(yè)共識(shí)的背景下，閱云灣的探索與實(shí)踐，將推動(dòng)銀川人居市場(chǎng)向更高質(zhì)量、更具溫度的方向發(fā)展。

再回到我們最初的觀點(diǎn)：當(dāng)年銀川城區(qū)人口的快速增長(zhǎng)，是房地產(chǎn)發(fā)展的黃金時(shí)代。如今城區(qū)人口繼續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)的關(guān)鍵因素之一，則是需要更多能夠沉住氣、靜下心的地產(chǎn)企業(yè)，能夠持續(xù)給人們帶來(lái)更多更好的產(chǎn)品。

唯有愛(ài)上這座城市，真的能扎根于此，才會(huì)有更多的人氣！

□制作：老彭

□校對(duì)：英子 搖搖

□審核：老六 金子

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