胖改了20個(gè)月的永輝超市，似乎并沒(méi)有迎來(lái)起飛，而是迎來(lái)了水逆之年。

比如前不久，小柴曾報(bào)道永輝一門店被爆出沒(méi)賣完的牛肉改日期再賣，引發(fā)熱議。沒(méi)賣完的牛肉改日期繼續(xù)賣！學(xué)了胖東來(lái)20個(gè)月的永輝到底學(xué)了啥？

在這條熱搜之后，另一話題沖上熱搜——永輝學(xué)習(xí)胖東來(lái)結(jié)果每天虧600萬(wàn)。

大概是，永輝超市2025年預(yù)虧21.4億元，相當(dāng)于每天開門就燒掉約600萬(wàn)元，這場(chǎng)聲勢(shì)浩大的胖東來(lái)模式轉(zhuǎn)型不僅未能止血，反而讓虧損同比擴(kuò)大45.6%。

在這組數(shù)據(jù)背后，2025年永輝關(guān)閉381家低效門店，同時(shí)深度改造315家門店，僅資產(chǎn)報(bào)廢、停業(yè)損失和閉店賠償?shù)纫淮涡灾С鼍统^(guò)12億元，占全年虧損額的56%

同時(shí)，為模仿胖東來(lái)"裸價(jià)直采"，永輝砍掉50%供應(yīng)商推行直采，導(dǎo)致缺貨頻發(fā)，2025年上半年毛利率跌至20.8%（同比下降0.78%）。線上營(yíng)收更暴跌40%。

隨后，關(guān)于永輝學(xué)胖東來(lái)到底學(xué)來(lái)了啥的質(zhì)疑聲甚囂塵上……

而今日一大早，又有一個(gè)關(guān)于永輝的話題引發(fā)熱議，即有媒體報(bào)道，永輝超市北京一門店被物業(yè)強(qiáng)制關(guān)門。

大概是昨日，北京鴻坤廣場(chǎng)購(gòu)物中心發(fā)布公告，稱“1月23日，永輝超市未經(jīng)我方了解情況下擅自關(guān)閉超市正門及主要出入口”，并表示“自3月28日永輝超市鴻坤廣場(chǎng)店改造完畢以來(lái)，永輝方面未繳納任何房租，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、廣告位使用費(fèi)及其他費(fèi)用等共計(jì)超過(guò)1600萬(wàn)元?！?，“截至聲明發(fā)布時(shí)，永輝方未主動(dòng)與我方溝通。”

而永輝也是第一時(shí)間發(fā)布說(shuō)明。永輝超市表示：物業(yè)方聲稱“擅自閉店”的說(shuō)法與上述事實(shí)嚴(yán)重不符。

聲明稱，該店此次暫停營(yíng)業(yè)，系因物業(yè)方在未與公司進(jìn)行有效溝通及達(dá)成一致的情況下，自2026年1月15日起，物業(yè)方單方面多次采取斷水、斷暖等措施，阻礙門店正常營(yíng)業(yè)。

1月23日，公司通過(guò)水源車運(yùn)水至收貨口、水桶搬運(yùn)至門店來(lái)恢復(fù)生產(chǎn)營(yíng)業(yè)，物業(yè)方則采取封閉扶梯、直梯、鐵馬阻攔等方式關(guān)閉所有顧客能進(jìn)入門店的通道，最終致使門店被迫閉店。

關(guān)于費(fèi)用問(wèn)題，永輝超市強(qiáng)調(diào)，物業(yè)方聲明所涉款項(xiàng)，部分缺乏合同及事實(shí)依據(jù)。且因北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)外存在債務(wù)糾紛，永輝此前已收到法院相關(guān)文件，要求其暫停支付房租以保障債權(quán)人的利益?！按宋募?nèi)容我司早在收到文件時(shí)已同步出租方及相關(guān)方?！?/p>

對(duì)于鴻坤廣場(chǎng)店，公司仍在積極與相關(guān)方溝通，盡最大努力爭(zhēng)取門店早日恢復(fù)營(yíng)業(yè)。永輝超市還表示，目前，永輝超市在北京的其他所有門店均正常運(yùn)營(yíng)。

據(jù)了解，鴻坤廣場(chǎng)店是永輝在北京的第三家"調(diào)改門店"，2025年3月升級(jí)后重新開業(yè)，停業(yè)時(shí)運(yùn)營(yíng)不足一年。