2025年的湖湘樓市，注定繞不開一個名字——中國鐵建?花語江南。這一年，它以現(xiàn)象級熱銷席卷全城，用一份份亮眼的成交數(shù)據(jù)霸榜市場；這一年，它以產(chǎn)品革新、教育兌現(xiàn)、品質(zhì)交付筑牢口碑，讓“紅盤”不止是銷量標簽，更是實力與信任的代名詞。其中，貫穿全年的熱銷狂潮，既是市場對項目的最高認可，更是其硬核綜合實力的直接印證。

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熱績：1.6 億狂攬+區(qū)域三冠 TOP1

2025年，花語江南的熱銷堪稱湖湘樓市的“流量王”，5月二期新規(guī)產(chǎn)品重磅入市，首開當日成交套數(shù)、金額刷新區(qū)域紀錄，拉開熱賣序幕；6月乘勢勁銷6800萬，成天心區(qū) “流量擔當”；國慶雙節(jié)狂攬1.6億，用實打?qū)嵉臉I(yè)績書寫著“教育紅盤，熱績長虹”的口碑與實力。

5月，二期新規(guī)S級作品重磅入市，以央企匠心淬煉的硬核產(chǎn)品力與教育價值之姿強勢吸睛，一經(jīng)亮相便聚焦全城目光，以“首開即爆紅”的斐然戰(zhàn)績，正式拉開2025年全年熱銷序幕。

國慶雙節(jié)期間，更是迎來熱銷峰值！憑借超一梯隊名校、過硬的口碑與品質(zhì)，掀起雙節(jié)置業(yè)狂潮，成為假期長沙樓市“明星項目”。

全年維度來看，熱銷的背后，是長沙花語江南多重核心價值的深度賦能與市場需求的精準契合，更是成功的必然。時至2025年12月，多次蟬聯(lián)天心區(qū)&省府南板塊商品住宅成交套數(shù)、金額或面積TOP1。在改善型需求主導的市場環(huán)境下，長沙花語江南多次加推均快速去化，用無可爭議的銷售數(shù)據(jù)，印證了“湖湘紅盤”的硬核實力，也成為無數(shù)購房者的“置業(yè)優(yōu)選”。（數(shù)據(jù)來源：克而瑞，統(tǒng)計口徑為2025年1-12月天心區(qū)100-143㎡各面積段商品住宅核算所得）

產(chǎn)品：新規(guī)“0”公攤·110%得房率革新

花語江南的持續(xù)熱銷，絕非偶然，而是建立在對人居需求的深刻洞察與產(chǎn)品力的品質(zhì)打磨之上。以0公攤設(shè)計+110%超高得房率拓展實用空間，搭配長沙率先引入S墻設(shè)計、學習X空間的項目，它打破了傳統(tǒng)住宅的功能邊界，讓空間更具靈活性與成長性，精準契合改善家庭的核心需求。

（110%得房率為132㎡戶型套內(nèi)建筑積、設(shè)備平臺陽臺等不計面積或計部分面積及入戶電梯廳等面積綜合計算所得。）

S墻設(shè)計的創(chuàng)新應(yīng)用，讓室內(nèi)空間規(guī)劃更自由，可根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)變化靈活調(diào)整，無論是打造開放式書房、兒童游樂區(qū)，還是拓展收納空間，都能輕松實現(xiàn)；專屬學習X空間，則為孩子開辟了獨立的學習天地，遠離外界干擾，助力高效學習。

更值得一提的是約4450㎡教育知識園林，這不僅是景觀的營造，更是生活場景的延伸。園內(nèi)規(guī)劃初中生體測中心，滿足孩子日常鍛煉與體測需求；學習盒子&童趣盒子錯落分布，讓孩子在自然環(huán)境中探索知識、結(jié)交伙伴，將“課堂搬進社區(qū)”的理念落地生根。從空間設(shè)計到場景營造，每一處細節(jié)都直擊用戶痛點，讓產(chǎn)品成為熱銷的核心實力。

教育：名校開學?15%優(yōu)秀率硬核成色

教育配套全年高兌現(xiàn)：4月長郡外國語擴建校區(qū)（南校區(qū)）官宣零差異辦學，66位名師加持；9月長郡外國語擴建校區(qū)（南校區(qū)）與青園實驗小學同步開學；12月首次聯(lián)考優(yōu)秀率達15%，優(yōu)質(zhì)教育觸手可及，成家庭置業(yè)核心吸引力。

4月，長郡外國語擴建校區(qū)（南校區(qū)）官宣100%零差異辦學，與本部共享師資、課程體系與教學資源，更有66位名師天團坐鎮(zhèn)，消息一經(jīng)發(fā)布，便引發(fā)市場廣泛關(guān)注，不少意向客戶專程到訪咨詢，教育優(yōu)勢初顯鋒芒。5月，高質(zhì)量發(fā)展論壇順利舉辦，教育專家、學校領(lǐng)導共同為開學事宜精準把脈，讓家長對學校辦學質(zhì)量更有信心。

9月，期待已久的長郡外國語擴建校區(qū)(南校區(qū))與青園實驗小學同步開學，孩子們在家門口就能享受到優(yōu)質(zhì)教育資源，無需長途奔波，上學路安全又便捷。12月，學校首次聯(lián)考成績出爐，優(yōu)秀率高達15%，用實打?qū)嵉慕虒W成果證明了配套的硬核成色。從規(guī)劃到落地，從承諾到兌現(xiàn)，花語江南的教育優(yōu)勢持續(xù)發(fā)酵，成為眾多家庭置業(yè)的“必選項”。（信息來源：長郡外國語官方微信平臺、長沙樓市俱樂部）

兌現(xiàn)：央企實景?6.2 萬㎡園林超前呈現(xiàn)

作為央企中國鐵建地產(chǎn)的力作，“兌現(xiàn)力”是花語江南最堅實的品牌背書，一期僅1年半實現(xiàn)品質(zhì)交付；市政道路通車升級出行；11月一二期約6.2萬㎡園林超前兌現(xiàn)，教育知識園林、體測中心等場景落地，詩意生活提前成真。

僅用1年半時間，項目便實現(xiàn)一期住宅品質(zhì)交付，用速度兌現(xiàn)品質(zhì)承諾，從建筑質(zhì)量到園區(qū)細節(jié)，每一處都經(jīng)過嚴格把控，同時，市政配套道路完美通車，看得見的央企兌現(xiàn)力，讓業(yè)主的生活更便捷。

10月，約26000㎡二期園林驚艷呈現(xiàn)，綠植錯落有致、景觀層次豐富；11月，一二期約62000㎡園林大境超前兌現(xiàn)，推窗見綠、移步換景的詩意生活成為現(xiàn)實。此外，街角公園與網(wǎng)球場正在緊鑼密鼓建設(shè)中，未來生活配套將更加完善。央企的責任與擔當，讓“買得放心、住得舒心”成為現(xiàn)實，也讓更多購房者愿意選擇花語江南。

2025年，花語江南以熱銷霸榜市場，以實力兌現(xiàn)承諾。這份熱度，源于產(chǎn)品的革新、教育的兌現(xiàn)、品質(zhì)的堅守，更源于市場與購房者的深度認可。2026年，項目將繼續(xù)秉持央企匠心，不負湖湘期待，為更多家庭帶來理想生活，續(xù)寫紅盤熱績！

長沙花語江南一期建面約143-185㎡實景現(xiàn)房，看得見的建筑品質(zhì)與實景，即買即入住的安心體驗；二期建面約108-170㎡新規(guī)110% 超高得房，最大化拓展實用空間，精準契合改善家庭需求，讓每一份置業(yè)選擇都兼具品質(zhì)保障與性價比。

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