1、開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)

本周漳州市區(qū)無(wú) 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 。

2、供求走勢(shì)

本周新房市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)，市場(chǎng)以清庫(kù)存為主，成交低位徘徊，本周呈現(xiàn)量跌價(jià)漲態(tài)勢(shì)，面積微跌至0.58萬(wàn)㎡，成交主力為南湖一號(hào)、品悅四季、翡麗印象等，均價(jià)結(jié)構(gòu)性回升至11076元/㎡。

本周主力面積段120-130㎡在翡麗印象和品悅四季助力下占比達(dá)48%，以斷層優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先，單價(jià)段1.0萬(wàn)以下和1.0-1.2萬(wàn)占比無(wú)明顯變化，仍分占5-3成，項(xiàng)目庫(kù)存積壓產(chǎn)品以?xún)r(jià)換量，百萬(wàn)以下仍占據(jù)高位。

本周市區(qū)別墅市場(chǎng)維持?jǐn)喙顟B(tài)，成交僅1套，來(lái)自華元金苑，屬于邊郊別墅產(chǎn)品，均價(jià)為12500元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場(chǎng)

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2026.1.19-1.25

來(lái)源：克而瑞廈門(mén)地產(chǎn)

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