近日，汪清縣司法局新民司法所成功調(diào)解了一起財產(chǎn)損害糾紛。

日前，該樓棟主管道突發(fā)漏水，導(dǎo)致一樓住戶的房屋出現(xiàn)棚頂起皮、墻漆脫落等現(xiàn)象，造成財產(chǎn)損失。受損住戶多次與其他業(yè)主協(xié)商維修及賠償事宜，但部分業(yè)主以“非自身使用導(dǎo)致漏水”為由拒絕承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，雙方就共有設(shè)施維修責(zé)任、費(fèi)用分?jǐn)倖栴}產(chǎn)生分歧。無奈之下，涉事業(yè)主向新民司法所申請調(diào)解。

工作人員接到申請后，立即啟動調(diào)解程序，詳細(xì)傾聽受損住戶相關(guān)訴求，并逐一與涉事業(yè)主溝通了解情況，精準(zhǔn)梳理爭議焦點(diǎn)。調(diào)解現(xiàn)場，工作人員秉持“公平公正、情理兼顧”原則，一邊向全體業(yè)主普及相關(guān)法律法規(guī)知識，明確主管道屬于樓棟全體業(yè)主共有設(shè)施，其維修責(zé)任與相關(guān)費(fèi)用依法應(yīng)由全體業(yè)主共同承擔(dān)，同時說明受損住戶房屋損壞是管道漏水直接導(dǎo)致，合理修復(fù)訴求應(yīng)得到支持。

經(jīng)工作人員耐心勸導(dǎo)，涉事各方最終達(dá)成一致協(xié)議：全體業(yè)主共同分?jǐn)傊鞴艿谰S修費(fèi)用，盡快完成管道修繕。管道修好后，相關(guān)責(zé)任方及時將受損住戶家棚頂修復(fù)至原狀。

目前，主管道已修繕完畢，受損房屋也已恢復(fù)如初，受損住戶及全體業(yè)主均對調(diào)解結(jié)果表示滿意，鄰里關(guān)系重歸和睦。此次調(diào)解既維護(hù)了群眾合法權(quán)益，又高效化解了鄰里矛盾，充分發(fā)揮了人民調(diào)解“第一道防線”作用，為轄區(qū)和諧穩(wěn)定筑牢了堅實基礎(chǔ)。

來源：汪清縣司法局