一邊是中標(biāo)幾個(gè)億的大項(xiàng)目，另一邊是無法結(jié)清下游企業(yè)的應(yīng)收賬款，施工單位靠債務(wù)托舉出來的繁榮，會(huì)是一場(chǎng)巨大的泡沫嗎？

如果行情繼續(xù)惡化，下游的裝飾裝修公司又會(huì)走向何處呢？

中鐵建工拿6套房產(chǎn)抵了1193萬的債務(wù)

本月5號(hào)，深圳美芝裝飾設(shè)計(jì)公司發(fā)布債權(quán)重組公告，撕開了施工單位目前的困境：現(xiàn)金流不足；

公告顯示，中鐵建工無法以現(xiàn)金方式清償所欠公司的款項(xiàng)，而美芝裝飾為減少業(yè)務(wù)回款的不確定風(fēng)險(xiǎn)，減少應(yīng)收賬款的壞賬損失；

美芝與中鐵建工達(dá)成一致，中鐵建工將把位于廣州增城區(qū)某小區(qū)的6套房產(chǎn)，抵給美芝；

這6套房子面積均為114.4平方米，房產(chǎn)價(jià)格在194-201萬之間，一共抵償債務(wù)1193萬；

經(jīng)過這波以房抵債，美芝裝飾在債權(quán)重組上會(huì)損失188萬。

難道說央企施工單位已經(jīng)這么難了嗎？連一千多萬的債務(wù)都清償不了？

肯定不是的，公開信息顯示，截至2024年，中鐵建工總資產(chǎn)1486億，2024年凈利潤超9億；

2025年業(yè)績(jī)更上一層樓，上半年凈利潤高達(dá)5.72億，凈資產(chǎn)241.6億；

可見，賬面上的錢是非常多的，只是現(xiàn)金流不足，而這幾乎是大部分施工單位共同的困境。

拿房抵債也不止施工單位這么搞，上游的開發(fā)商、房企也都搞過，歸根結(jié)底還是項(xiàng)目回款太難了；

而且施工單位還要墊資做項(xiàng)目，如果還要墊資結(jié)算下游企業(yè)的款項(xiàng)，那現(xiàn)金流耗得更快；

下游裝飾公司自然也懂得這個(gè)道理，所以寧愿虧點(diǎn)錢，最起碼還落得幾套房，萬一房子漲價(jià)了，說不定還能賺點(diǎn)！