“我的城市在更新”

城市更新，讓生活更美好。

由天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合海河傳媒中心廣播新聞部共同推出的“津彩更新·盤活未來——《天津市城市更新條例》實(shí)施暨城市更新宣傳月全媒體展示交流活動(dòng)”正在進(jìn)行中。今天，讓我們一起走進(jìn)河北區(qū)。

【穿越街巷，親歷變化】

河北區(qū)“城市更新體驗(yàn)官”

市民探訪打卡活動(dòng)

【傾聽聲音，共話未來】

河北區(qū)“我的城市在更新”系列訪談

今天的“天津城市更新片區(qū)成果巡禮”展播活動(dòng)，帶您走進(jìn)河北區(qū)，感受這里城市更新給群眾生活帶來的新變化，給區(qū)域發(fā)展帶來的新活力。

“十四五”時(shí)期，河北區(qū)推出了天美藝術(shù)街區(qū)、金鐘河大街南側(cè)、中山北路等大型“片區(qū)類”城市更新項(xiàng)目。還實(shí)施了鐘書閣、一尺花園、圣心堂這類“轉(zhuǎn)角遇見美”的“微更新”項(xiàng)目，助力老城區(qū)煥發(fā)新活力。而這些項(xiàng)目中，最受矚目的莫過于——

天美藝術(shù)街區(qū)城市更新項(xiàng)目

天美藝術(shù)街區(qū)作為盤活存量空間、激發(fā)老城活力的標(biāo)桿性片區(qū)更新項(xiàng)目，改造中保留了5幢老建筑的工業(yè)肌理，通過現(xiàn)代設(shè)計(jì)將其升級(jí)為文化地標(biāo)。同時(shí)，天津美術(shù)學(xué)院的教學(xué)空間得到修繕，藝術(shù)課堂延伸至街區(qū)，讓游客和市民在殿堂級(jí)的學(xué)院里享受藝術(shù)，在煙火氣的街區(qū)里體驗(yàn)美學(xué)。

天美藝術(shù)街區(qū)鳥瞰圖（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

天美藝術(shù)街區(qū)開展特色活動(dòng) （圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

相聲演員在天美藝術(shù)街區(qū)露天空間為市民表演（圖片來源于新華社）

目前核心區(qū)已建設(shè)完成于2025年7月正式開街并投入運(yùn)營，通過美院課程進(jìn)街區(qū)、社區(qū)藝術(shù)工坊等活動(dòng)，讓藝術(shù)從“展品”變成“生活”，目前街區(qū)日均客流穩(wěn)步增長，初步形成“看展、創(chuàng)作、消費(fèi)、社交”的復(fù)合生態(tài)。截至去年年底，天美藝術(shù)街區(qū)核心A區(qū)先后組織開展活動(dòng)和展覽近120場(chǎng)，累計(jì)曝光量5000萬，累計(jì)來客約66萬人次。

相聲演員在天美藝術(shù)街區(qū)露天空間為市民表演（圖片來源于新華社）

游客在天美藝術(shù)街區(qū)內(nèi)直播（圖片來源于新華社）

城市更新的溫度，還體現(xiàn)在民生細(xì)節(jié)中。天美藝術(shù)街區(qū)的更新改造還對(duì)周邊5個(gè)老舊小區(qū)，進(jìn)行了重點(diǎn)改造，解決了居民們多年不通燃?xì)�、排水管網(wǎng)堵塞等難題，惠及居民一千多戶。

部分更新片區(qū)的原貌（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

小朋友在天美藝術(shù)街區(qū)游玩（圖片來源于新華社）

金鐘河大街南側(cè)城市更新項(xiàng)目

金鐘河大街南側(cè)片區(qū)是本市首個(gè)批復(fù)的大型片區(qū)類城市更新項(xiàng)目，整體打造“時(shí)代煥新街區(qū)、健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)、美好生活住區(qū)”3大板塊，以“一軸一環(huán)三帶十節(jié)點(diǎn)”的聯(lián)動(dòng)布局，構(gòu)建宜居宜業(yè)、綠色低碳的城市開放空間。項(xiàng)目涉及46個(gè)老舊小區(qū)，覆蓋人口約12萬人。

截至2025年12月，項(xiàng)目累計(jì)完成建筑面積約141.45萬m2老舊社區(qū)提升改造，惠及約5.4萬居民。同時(shí)，盤活低效空間，打造時(shí)代書吧、社區(qū)食堂等公共配套，讓老城煙火與新生活力相融共生。

老舊小區(qū)改造前后對(duì)比（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

“天江里小區(qū)”，前身是天津市八大局職工宿舍，小區(qū)內(nèi)原有一片約3300平方米的閑置綠地，與圍墻間夾縫地相連。金鐘項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)聚焦解決“一老一小”訴求和“綠地游園少、文化設(shè)施少、活動(dòng)場(chǎng)地少”的“三少”問題，將小區(qū)內(nèi)閑置綠地區(qū)域有機(jī)更新為輻射周邊社區(qū)的全齡域活動(dòng)場(chǎng)地，為居民群眾營造出全齡友好、安全舒適、綠色健康的公共活動(dòng)空間。

天江里小區(qū)改造前

天江里小區(qū)改造后

為更好落實(shí)“我為群眾辦實(shí)事”，在施工現(xiàn)場(chǎng)，全過程、全天候地設(shè)置“社區(qū)流動(dòng)服務(wù)站”，隨時(shí)聽取居民的意見建議，有效增強(qiáng)居民的主人翁意識(shí)，累計(jì)收集意見建議400多條，構(gòu)建起項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與居民之間的連心橋。

“社區(qū)流動(dòng)服務(wù)站”全天候傾聽群眾對(duì)于改造的需求和建議

項(xiàng)目改造還注重挖掘紅色文化資源，結(jié)合綠寶石公園所在區(qū)域是解放天津東突破口戰(zhàn)斗舊址的史實(shí)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)就綠寶石公園的景觀重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，使之成為了兼具革命教育與城市活力的紅色文化新地標(biāo)。

充分挖掘紅色資源改造提升后的綠寶石公園

2026年，我們還有哪些新期待？

意風(fēng)區(qū)東西里

意風(fēng)區(qū)是意大利本土之外保存完好、建筑面積最大的意大利風(fēng)貌建筑群落，被認(rèn)定為國家級(jí)旅游休閑街區(qū)。

意風(fēng)區(qū)?東西里項(xiàng)目地處意風(fēng)區(qū)內(nèi)，北臨光復(fù)道，南至進(jìn)步道。項(xiàng)目以民族路為中軸線，依托現(xiàn)有的建筑圍合形成內(nèi)庭院，進(jìn)而構(gòu)建東西兩個(gè)組團(tuán)，因此命名為東里、西里。項(xiàng)目將對(duì)17棟歷史建筑的修復(fù)與翻新，保留拱廊、雕花鐵藝等元素，將高端服務(wù)業(yè)態(tài)融入馬可波羅廣場(chǎng)至民族路的街區(qū)肌理，通過巧妙排布，構(gòu)建生機(jī)盎然的私密庭院。

目前，項(xiàng)目正在施工中，在保留百年風(fēng)貌的同時(shí)，注入全新的活力與業(yè)態(tài)，將落戶高端雅致生活方式品牌，讓歷史與潮流在此完美共生。

中山北路片區(qū)城更項(xiàng)目

項(xiàng)目位于河北區(qū)寧園街道，東至育紅路，南至金鐘河大街，西至現(xiàn)狀供熱站、養(yǎng)魚池路，北至中山北路，占地面積約17公頃，依托“TOD+城市更新”模式，盤活1.8公頃的低效存量土地，建設(shè)品質(zhì)社區(qū)和都市商業(yè)，提升改造周邊5個(gè)老舊小區(qū)，建筑面積約16萬平方米。

目前，項(xiàng)目正在建設(shè)中，其中，老舊小區(qū)改造示范區(qū)工程已完工。

下一步，河北區(qū)還將持續(xù)推進(jìn)片區(qū)內(nèi)的道路貫通工程，加強(qiáng)地鐵北寧公園站與周邊區(qū)域的銜接，并規(guī)劃建設(shè)特色商業(yè)街區(qū)，通過一體化設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)軌道交通站點(diǎn)與商業(yè)、文化、生活空間的融合發(fā)展，進(jìn)一步激發(fā)街區(qū)活力。未來，北寧公園站C出入口將與新建商業(yè)街“結(jié)建”融合，在優(yōu)化城市界面的同時(shí)，為“百年中山路”文化走廊注入商業(yè)服務(wù)與新生活力。

“十五五”期間其他城市更新項(xiàng)目

河北區(qū)還將陸續(xù)推動(dòng)外院附中站周邊片區(qū)、通廣科技園、金鐘河大街北側(cè)等城市更新項(xiàng)目；此外，將提速包括百年中山路等片區(qū)的城市更新項(xiàng)目謀劃，加快推動(dòng)各項(xiàng)目在“十五五”期間落地實(shí)施。

關(guān)于河北區(qū)的城市更新，

您有怎樣的感受與期待？

歡迎評(píng)論區(qū)說說。

“我的城市在更新”

系列訪談播出安排

紅橋區(qū)

1月24日 9點(diǎn)30分

1月24日 12點(diǎn)30分

?“煥新津城”城更項(xiàng)目成果巡禮

訪談播出當(dāng)晚，還將在“天津廣播”及“天津住建”微信公眾號(hào)同步發(fā)布各區(qū)的“煥新津城”城更項(xiàng)目成果巡禮圖文報(bào)道，帶您進(jìn)一步了解各區(qū)代表性的城更項(xiàng)目。

城市在更新

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記者 | 管春蕾