來源：瑞安微房產(chǎn)網(wǎng)

近日，瑞安市自然資源和規(guī)劃局正式發(fā)布飛達中心建設(shè)項目總平面圖及建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示，伴隨公示一同亮相的項目效果圖，多元融合的功能布局，勾勒出瑞安濱海新區(qū)未來商業(yè)地標(biāo)的嶄新輪廓，引發(fā)廣泛關(guān)注。

這座備受期待的商業(yè)新地標(biāo)，選址于莘塍街道核心地段，東接?xùn)|新路、北臨萬松東路，交通路網(wǎng)四通八達，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。從最新公布的效果圖來看，飛達中心采用一體化設(shè)計理念，建筑外立面線條流暢大氣，通過玻璃幕墻與實體墻面的巧妙搭配，既彰顯商務(wù)質(zhì)感，又融入時尚商業(yè)氣息，未來將成為該區(qū)域極具辨識度的城市天際線亮點。

作為集住宿、辦公、餐飲功能于一體的商業(yè)商務(wù)綜合體，飛達中心在空間規(guī)劃上暗藏巧思。效果圖中清晰呈現(xiàn)了多元業(yè)態(tài)的功能分區(qū)：規(guī)劃中的賓館區(qū)域占據(jù)核心位置，計容建筑面積介于 7488-13669.95 平方米之間，將打造高品質(zhì)旅居空間；辦公板塊建筑面積不超過 6615 平方米，以靈活布局適配企業(yè)多樣化需求；3329 平方米的餐飲區(qū)域則規(guī)劃了開放式消費場景，預(yù)計將引入多元餐飲品牌。此外，項目配套規(guī)劃 148 個機動車停車位與 115 個非機動停車位，結(jié)合合理的交通流線設(shè)計，將有效解決客流、車流疏導(dǎo)問題。

從地塊出讓到效果圖公示，飛達中心的推進速度備受矚目。該地塊于2025年11月發(fā)布出讓計劃，因僅產(chǎn)生溫州飛達君浩商業(yè)管理有限公司一家意向單位，最終以1192.345萬元協(xié)議出讓成交。此次公示的項目核心指標(biāo)顯示，地塊總用地面積5759.53㎡，總建筑面積達27970.9㎡，容積率4.1，建筑密度48.5%，綠地率6%，在有限空間內(nèi)實現(xiàn)了商業(yè)價值與環(huán)境舒適度的平衡。

隨著公示的順利推進，這座承載著區(qū)域商業(yè)升級使命的新地標(biāo)即將進入實質(zhì)性建設(shè)階段。未來，飛達中心不僅將填補濱海新區(qū)多元商業(yè)綜合體的空白，更將以現(xiàn)代化的建筑形態(tài)、豐富的業(yè)態(tài)組合，成為瑞安城市商業(yè)發(fā)展的新名片，為市民帶來全新的消費體驗與生活場景。

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