1月23日，在杭州市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗跟公司破產(chǎn)有關(guān)的重量級(jí)房地產(chǎn)拍賣。此次拍賣的是航天通信控股集團(tuán)股份有限公司持有的位于杭州市蕭山區(qū)北干街道天潤商業(yè)中心1號(hào)樓相關(guān)的合同權(quán)益。此次拍賣，實(shí)際上是一棟總部辦公大樓，大樓權(quán)益所有人航天通信控股集團(tuán)股份有限公司已經(jīng)破產(chǎn)了，航天通信控股集團(tuán)股份有限公司曾經(jīng)是杭州市老牌企業(yè)，其原來跟航天不搭邊，主要做跟紡織有關(guān)的產(chǎn)業(yè)，公司原來叫做浙江中匯(集團(tuán))股份有限公司，后來中國航天科工集團(tuán)入股收購后才改名的。

此次拍賣的天潤商業(yè)中心1號(hào)樓，并不是航天通信控股集團(tuán)股份有限公司投資建設(shè)的，而是通過協(xié)議與杭州潤智投資有限公司及杭州天澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作開發(fā)建設(shè)的，杭州潤智投資有限公司及杭州天澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)出錢建設(shè)，然后建成后，航天通信控股集團(tuán)股份有限公司擁有這棟總部大樓約28000m2房屋的所有權(quán)。

此次拍賣，起拍價(jià)為1.23億元，拍賣開始后，只有2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不多，最終經(jīng)過24次加價(jià)競(jìng)拍后，這棟總部辦公大樓以1.375億元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了1450萬元。

此次拍賣的這棟辦公大樓所在的天潤中心，在杭州市蕭山區(qū)，地段還是非常不錯(cuò)的，其對(duì)面就是旺角城新天地，然后西側(cè)是蕭山城投集團(tuán)，東邊距離杭發(fā)廠地鐵站和銀隆百貨大概五百米而已，北邊距離子夜廣場(chǎng)和人民廣場(chǎng)也是非常近，東到杭州南站大概就十分鐘車程而已。

如果按照28000平方米的建筑面積計(jì)算，此次拍賣的總部辦公大樓，成交單價(jià)就是4911元/平方米，大家覺得這個(gè)價(jià)格如何呢？