1月22日，南沙規(guī)自局發(fā)布1則國有土地劃撥用地批前公示。

這宗地位于港灣街道東井村，土地面積1.9790公頃，屬于二類居住用地，將用于建設(shè)東井村城中村改造項目(復(fù)建安置二期)。

南沙區(qū)東井村城中村改造方案城中村改造項目位于南沙灣片區(qū)，東至富力唐寧小區(qū)，西南至高仔山，北至英東大道，改造范圍包括東井村村民住宅及現(xiàn)狀物業(yè)，改造范圍總用地面積21.25公頃，現(xiàn)狀總建筑面積為15.70萬平方米。

總征拆建筑面積15.62萬平方米。根據(jù)屬地村相關(guān)資料，改造范圍內(nèi)本村戶籍登記數(shù)為307戶，戶籍總?cè)丝?72人。

項目復(fù)建安置總量13.15萬平方米，包括復(fù)建村民住宅8.47萬平方米，復(fù)建地塊內(nèi)公服0.93萬平方米，村留用地變更兌現(xiàn)商業(yè)商務(wù)建筑3.75萬平方米。項目匡算總成本23.32億元。

東井村改造項目一期

安置復(fù)建地塊全拆成果

目前村集體已拆除26棟廠房，整理出的3.9萬平方米融資地塊，已有意向企業(yè)洽談合作。未來，英東大道南側(cè)超3萬平方米留用地物業(yè)也將引入實力企業(yè)，推動村集體經(jīng)濟(jì)從“租賃型 ”向“運(yùn)營型”轉(zhuǎn)型。

去年12月5日，東井村城中村改造項目首開區(qū)主體結(jié)構(gòu)順利封頂。

封頂儀式現(xiàn)場同月29日，東井村城中村改造二期項目舉行開工儀式。

二期項目位于廣州市南沙區(qū)港灣街道東井村北側(cè)，用地面積19790㎡，總建筑面積約71371㎡，包括復(fù)建居住住宅44594㎡，復(fù)建公建配套4905㎡，地下室19351㎡，地上22層，地下2層，建筑限高80米。

隨著二期工程全面啟動，東井村改造步入“雙區(qū)并進(jìn)、整體提升”的新階段。項目團(tuán)隊將努力營造宜居、宜業(yè)的現(xiàn)代化社區(qū)環(huán)境，為南沙高質(zhì)量發(fā)展注入持續(xù)、溫暖的民生動力。

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來源：南沙規(guī)自局

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