天河五山東莞莊今年大動作不少！

前有舊改方案完成招標(biāo)，緊接著道路拓寬規(guī)劃也來了。

今天上午，廣州規(guī)自局發(fā)布《東莞莊路拓寬改造工程控制性詳細(xì)規(guī)劃修正征詢意見公示》。

| 圖源：廣州規(guī)自局

文件顯示，此次調(diào)整根據(jù)道路拓寬改造工程建設(shè)方案及銀河村拆整結(jié)合城中村在編改造方案。

為避讓和保護(hù)傳統(tǒng)建筑，東莞莊路(東燕街天河源筑段)會整體往南調(diào)整，路口及轉(zhuǎn)彎半徑都會拓寬。

| 廣州樓市發(fā)布 制

這也是繼全年年底東莞莊改造招標(biāo)之后，相關(guān)工程迎來的又一重要進(jìn)展。

等到規(guī)劃正式確立 ，相信拓寬施工也會進(jìn)一步提速。

| 廣州樓市發(fā)布 制

據(jù)了解，東莞莊路拓寬主要包括粵墾路-東燕街和東燕街-能源路段。

這兩個位置也是整條路上的主要堵點，經(jīng)常容易交通癱瘓。

按照規(guī)劃，粵墾路-東燕街將從雙向兩車道拓寬為雙向四車道設(shè)計，道路寬度23-26米。

東燕街-能源路段紅線寬度26米，也是按照雙向四車道來設(shè)計。

| 東莞莊一帶航拍

| 廣州樓市發(fā)布 攝

以后開車到廣園快速路，時間能少一半，不用再堵在兩車道里。

從時間線上看，東莞莊的拆遷改造和道路拓寬，最早可追溯到15年前。

當(dāng)時，南海機器廠地塊被政府公示收儲，不少街坊也以為道路會很快拓寬。

| 南海機器廠地塊2011年調(diào)規(guī)公示

| 圖源：廣州規(guī)劃局

但誰也想不到，這里的舊廠租戶遲遲未搬，直到去年6月才開始場地移交。

好消息是，隨著天河舊改持續(xù)提速，東莞莊的整體改造也早已提上日程。

就在今年1月，東莞莊片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案已完成招標(biāo)。

涉及地塊東至天河源筑、南至天一新村、西至金坤花園，北至原南海機械廠，面積4.29萬平。

| 廣州樓市發(fā)布 制

這片改造區(qū)域主要集中在東莞莊南街，涉及一整片城中村，改造面積也不算大。

拆除建新不僅道路會變寬，還會新建道路連接粵墾路，大大方便居民日常出行。

隨著東莞莊拆遷和道路改造同步進(jìn)行，整個片區(qū)的交通和城市界面將會迎來大幅升級。

考慮到這里作為五山片區(qū)真正的核心，也是廣州珠城高等院校最集中的地方，更被官方欽定為“環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)”。

| 五山一帶航拍

| 廣州樓市發(fā)布 制

這里既有科技企業(yè)和高端人才，離珠城和金融城也不遠(yuǎn)，發(fā)展前景相當(dāng)不錯。

如果能持續(xù)兌現(xiàn)利好，片區(qū)含金量勢必不斷上升，在天河乃至廣州也會扮演更重要的角色。

這種局面下，最直接受益者當(dāng)然還是世紀(jì)金源·天河源筑的業(yè)主們。

它既是板塊僅有的新盤，又有九年制學(xué)校加持，加上優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和智能黑科技系統(tǒng)，也是圈粉了不少高端買家。

｜天河源筑實景

截至目前，道路拓寬的具體開工時間還未確定，我們也期待好消息盡快落地。

樓市君也會第一時間為大家跟進(jìn)，敬請留意~