人民網(wǎng)北京1月22日電 (記者李博)近日，北京順義區(qū)仁和鎮(zhèn)河南村集體土地建設租賃住房項目全面封頂，這是北京保障房中心利用集體土地建設的租賃住房項目，建成后將提供989套保障性租賃住房。

記者獲悉，“十四五”時期，北京保障房中心緊扣“四個中心”功能建設，為首都發(fā)展注入“安居力量”，截至2025年底累計建設籌集公租房約16.65萬套，已投入運營公租房約14.53萬套，占全市總量的60%以上。

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圍繞公租房輪候備案家庭需求，北京保障房中心與市區(qū)住房保障部門密切協(xié)作，持續(xù)推動公租房源高效分配，為中低收入家庭解決住房困難、改善居住條件，大幅提升了全市公租房輪候家庭保障率，發(fā)揮了全市基本住房保障領(lǐng)域的主體力量。

“十四五”時期，北京保障房中心大力發(fā)展保障性租賃住房，推進懷柔雁棲國際社區(qū)一期、朝陽平樂園、平谷峪口鎮(zhèn)、石景山燕?！ぞ百t園等保租房項目落地，加快推動中關(guān)村延慶園6016地塊人才社區(qū)、懷柔科學城東區(qū)集租房、大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)保租房項目開工，推動中關(guān)村密云園密云新城、雁棲國際社區(qū)二期項目建設，為國際人才、新市民、青年人提供更多保障性租賃住房房源儲備。截至2025年底，累計籌集保租房2.68萬套(間)，已投入運營7200余套(間)，為全市保租房供給形成有力支撐。

北京保障房中心推動產(chǎn)權(quán)型保障房發(fā)展，高質(zhì)量籌建定向安置房，在朝陽區(qū)焦化廠和百子灣、豐臺區(qū)南苑、大興區(qū)海戶等地區(qū)建設約1.3萬套定向安置房，重點對接東城區(qū)天壇周邊簡易樓拆遷居民和西城區(qū)宣西北地區(qū)疏解騰退居民的安置需求。持續(xù)履行好共有產(chǎn)權(quán)房代持職能，管理60個項目約4.63萬套共有產(chǎn)權(quán)房，參與全市共有產(chǎn)權(quán)房政策的研究與制定，搭建市級共有產(chǎn)權(quán)房租賃服務平臺。積極響應配售型保障房建設籌集要求，參與相關(guān)政策研究，發(fā)揮主平臺作用，積極穩(wěn)妥推進試點項目落地。

“十四五”時期，北京保障房中心推動非首都功能疏解，城市更新取得實效。承接宣西北項目院落騰退任務，“十四五”以來共計完成騰退居民376戶，實現(xiàn)內(nèi)城人口疏解約1500人。持續(xù)開展房屋保護修繕工作，累計完成保護修繕面積約4700平方米，形成相對成熟的修繕標準，既恢復街區(qū)傳統(tǒng)風貌又更好滿足群眾對美好生活的需要。宣西項目完成市級文保單位楊椒山祠騰退清零，宣西文化精華示范區(qū)環(huán)境整治提升項目完工亮相。

服務城市副中心建設方面，北京保障房中心累計在區(qū)域內(nèi)建設籌集保障房約4.8萬套；北京第一實驗學?？⒐そ桓?，補充城市副中心公共文化教育設施與基礎(chǔ)教育資源；含章園項目建成交用，提供近9500套房源，助力副中心實現(xiàn)職住平衡、產(chǎn)城融合。

“十四五”時期，北京保障房中心大力發(fā)展綠色建筑，推動建造技術(shù)轉(zhuǎn)型升級。截至2025年6月底，北京保障房中心新建保障房項目均達到綠色建筑二星及以上標準，13個項目被列為國家和北京市裝配式建筑及超低能耗建筑示范項目。

北京保障房中心還持續(xù)加強資本運作和融資創(chuàng)新，不斷優(yōu)化投資布局。2022年8月，完成全國首批保障性租賃住房基礎(chǔ)設施REITs發(fā)行及上市工作；2025年6月，完成首次擴募，成為全國首單保租房公募REITs擴募項目，持續(xù)吸引社會資本參與住房保障事業(yè)。

此外，北京保障房中心強化信息技術(shù)應用，推進管理效能實現(xiàn)提升。研發(fā)并上線新運營管理平臺及北京保障房APP，實現(xiàn)VR看房、線上選房簽約繳費、倉儲管理、智能門鎖等功能，已覆蓋174個公租房項目及11個保租房項目，累計簽訂電子合同10萬余份。