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今天是2026年1月21日 臘月初三 星期三

智煥舊梯暖民心 遠(yuǎn)大智能博林特電梯天津南開(kāi)國(guó)債更新項(xiàng)目開(kāi)工

近日，遠(yuǎn)大智能工業(yè)集團(tuán)博林特電梯天津市南開(kāi)區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心市級(jí)直管公產(chǎn)高層建筑電梯國(guó)債更新項(xiàng)目開(kāi)工儀式順利舉行。此次項(xiàng)目覆蓋衛(wèi)安南里、瑞德里、風(fēng)湖里三大小區(qū)，將對(duì)多棟樓宇的老舊電梯進(jìn)行全面更新改造，以國(guó)債政策為支撐，切實(shí)解決居民出行安全難題。

南開(kāi)建委房屋維修孫主任、高部長(zhǎng)，遠(yuǎn)大智能博林特電梯天津分公司銷售團(tuán)隊(duì)代表等出席儀式。

儀式現(xiàn)場(chǎng)，遠(yuǎn)大智能博林特電梯工作人員設(shè)立咨詢專區(qū)，針對(duì)居民關(guān)心的電梯安全性能、改造工期、后期維保等問(wèn)題逐一細(xì)致解答，用專業(yè)服務(wù)消除大家的疑慮。

此次開(kāi)工儀式標(biāo)志著項(xiàng)目進(jìn)入施工階段，遠(yuǎn)大智能博林特電梯將以高標(biāo)準(zhǔn)、高效率推進(jìn)改造工作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保電梯安全平穩(wěn)運(yùn)行，用實(shí)際行動(dòng)詮釋民族品牌的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，為天津城市更新與民生改善注入智能力量。

《電梯現(xiàn)場(chǎng)安全作業(yè)指南》藍(lán)皮書(shū)公開(kāi)征求意見(jiàn)

中國(guó)電梯協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)發(fā)布《電梯現(xiàn)場(chǎng)安全作業(yè)指南》藍(lán)皮書(shū)（征求意見(jiàn)稿），面向全行業(yè)公開(kāi)征求意見(jiàn)。該指南旨在規(guī)范電梯安裝、改造、維修及維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)，提升安全技術(shù)水平，預(yù)防安全事故。編制工作結(jié)合國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)梳理電梯全生命周期安全規(guī)范、風(fēng)險(xiǎn)防控及應(yīng)急處置流程，為行業(yè)提供科學(xué)指導(dǎo)。

美的硬核交付案例，刷新工業(yè)想象

“十五五”規(guī)劃錨定“實(shí)現(xiàn)新型工業(yè)化”這一關(guān)鍵任務(wù)，堅(jiān)持智能化、綠色化、融合化發(fā)展方向。美的樓宇科技既是響應(yīng)者，更是踐行者。

2025年，美的在工業(yè)領(lǐng)域持續(xù)深耕，通過(guò)產(chǎn)品技術(shù)創(chuàng)新與場(chǎng)景化應(yīng)用，為眾多細(xì)分行業(yè)提供定制化的綜合性解決方案，助力工業(yè)用戶降本增效與綠色低碳轉(zhuǎn)型。

安徽合肥"國(guó)債+維修金"模式破解電梯更新難題 3010臺(tái)電梯煥新惠及8萬(wàn)戶

安徽省合肥市創(chuàng)新采用"超長(zhǎng)期特別國(guó)債+物業(yè)維修資金"模式，全面推進(jìn)住宅老舊電梯更新工程。截至2025年底，全市已完成833臺(tái)電梯更新，2026年計(jì)劃啟動(dòng)2177臺(tái)更新，其中336臺(tái)已完工，累計(jì)惠及8萬(wàn)余戶居民。

2024年和2025年，對(duì)滿足條件的住宅老舊電梯，經(jīng)申報(bào)和審批，超長(zhǎng)期特別國(guó)債是定額補(bǔ)貼15萬(wàn)元每臺(tái)，2026年起實(shí)施按樓層數(shù)分檔補(bǔ)貼，建立"業(yè)主表決-資金申請(qǐng)-施工監(jiān)管"全流程機(jī)制。

該工程被納入合肥市老舊小區(qū)改造和民生實(shí)事工程，通過(guò)財(cái)政資金撬動(dòng)社會(huì)資本，有效破解老舊小區(qū)設(shè)施更新資金難題。

浙江七旬老人自主創(chuàng)新研發(fā)家用電梯獲國(guó)家專利

浙江衢州江山市78歲的退休老人楊慶龍，為解決70歲老伴日常上下樓不便的問(wèn)題，歷時(shí)五年潛心鉆研，通過(guò)自學(xué)計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)（CAD）及可編程邏輯控制器（PLC）編程技術(shù)，成功自主研發(fā)并制造出一套家用螺桿式電梯系統(tǒng)。該裝置于2026年1月19日正式投入使用，經(jīng)實(shí)際運(yùn)行驗(yàn)證，其安全性與穩(wěn)定性均達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)悉，楊慶龍?jiān)陧?xiàng)目研發(fā)過(guò)程中系統(tǒng)掌握了機(jī)械設(shè)計(jì)、電氣控制等跨學(xué)科知識(shí)，最終形成的創(chuàng)新成果已通過(guò)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局審查，獲得兩項(xiàng)實(shí)用新型專利授權(quán)。這一兼具實(shí)用價(jià)值與技術(shù)含量的家庭創(chuàng)新案例，在當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)引發(fā)廣泛關(guān)注，成為老年人自主解決生活需求的典范。

浙江杭州濱江首創(chuàng)“懸空電梯” 破解老舊小區(qū)加梯難題

2026年1月19日，杭州市濱江區(qū)白馬湖小區(qū)鳳凰苑3臺(tái)“懸空電梯”正式投入使用，成為全國(guó)老舊小區(qū)加裝的創(chuàng)新范例。該技術(shù)通過(guò)“破頂板+基坑下掛”方案，將電梯基坑懸掛于地下室頂板，底部突出約30厘米，實(shí)現(xiàn)首層平層入戶，徹底消除臺(tái)階障礙，為老年人和輪椅使用者提供無(wú)障礙通行便利。

施工過(guò)程中，團(tuán)隊(duì)通過(guò)加固頂板結(jié)構(gòu)、遷移地下管線，將單臺(tái)電梯工期壓縮至30天（較傳統(tǒng)方案縮短三分之一），同時(shí)避免占用地下車庫(kù)空間，保障車輛正常通行。濱江區(qū)住建局表示，該技術(shù)為半地下室結(jié)構(gòu)小區(qū)提供了可復(fù)制的解決方案，目前全區(qū)已提前完成年度120臺(tái)加梯目標(biāo)，并計(jì)劃年內(nèi)新增400臺(tái)，鞏固“加梯速度全市第一”的領(lǐng)先地位。

廣東電梯維?！胺磧?nèi)卷”治理暨“封星”加裝試點(diǎn)成效顯著

2026年1月13日，廣東省市場(chǎng)監(jiān)督管理局在珠海召開(kāi)全省電梯維?！胺磧?nèi)卷”專項(xiàng)治理行動(dòng)及“封星”制動(dòng)功能加裝試點(diǎn)工作總結(jié)會(huì)。會(huì)議指出，電梯維保行業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)已威脅公共安全，亟需規(guī)范。

試點(diǎn)期間，廣州、珠海等四市通過(guò)七大措施治理亂象，包括推廣全包維保、強(qiáng)制公示維保標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化招標(biāo)機(jī)制、建立信用監(jiān)管等，有效遏制低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)秩序逐步好轉(zhuǎn)。珠海市摸排2.1萬(wàn)臺(tái)電梯，6935臺(tái)符合“封星”加裝條件，日立、三菱等品牌提供技術(shù)方案，已完成356臺(tái)加裝，預(yù)計(jì)2026年全面完成，將顯著提升乘梯安全。

下一步，廣東將建立全省維保成本指引體系，深化信用監(jiān)管，推廣“珠海案例”黑名單制度，并利用國(guó)債資金更新老舊電梯，全面推進(jìn)“封星”加裝，筑牢電梯安全防線。

上海某小區(qū)電梯頻故障，業(yè)主憂安全盼更換，物業(yè)稱暫不必要

上海中建?玖里書(shū)香小區(qū)一期2棟三單元、五單元電梯自2024年交付以來(lái)多次出現(xiàn)故障、異響、困人等問(wèn)題，業(yè)主擔(dān)憂安全隱患，希望更換電梯。

迅達(dá)電梯有限公司工作人員表示，電梯故障已維修解決，目前曳引輪及鋼繩因磨損需更換，零件到貨后將盡快安裝。公司認(rèn)為，新房裝修階段建筑垃圾阻塞電梯門(mén)或電梯井進(jìn)水可能導(dǎo)致故障。裝修期間“野蠻使用”電梯是故障主因，如運(yùn)輸材料導(dǎo)致灰塵遮擋光幕、廳門(mén)卡阻等。

業(yè)主因電梯故障曾被迫爬樓梯，生活不便。多名業(yè)主表示，電梯屢修屢壞，希望物業(yè)重視。物業(yè)出示的《電梯維護(hù)保養(yǎng)自檢報(bào)告》顯示，2025年12月檢測(cè)發(fā)現(xiàn)曳引輪槽、懸掛裝置等部件磨損，結(jié)論為“更換”。

物業(yè)工作人員表示，第三方檢測(cè)報(bào)告認(rèn)為電梯暫不具備更換必要，故障配件將徹底更換，且后續(xù)每三年進(jìn)行第三方檢測(cè)。維修費(fèi)用由電梯公司承擔(dān)。若質(zhì)保期（2026年3月到期）后需更換，可能啟用維修基金，但需依法報(bào)批。電梯內(nèi)公示的《特種設(shè)備使用標(biāo)志》顯示，下次檢驗(yàn)日期為2026年7月。

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