齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 夏侯鳳超 李夢(mèng)瑤 杜春娜 于泊升

1月19日，濟(jì)南市人大代表，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長(zhǎng)亓偉在接受齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)專訪時(shí)表示，2026年，濟(jì)南支持商品房“以舊換新”，鼓勵(lì)房企促銷，支持高品質(zhì)住宅項(xiàng)目開發(fā)，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。

2025年實(shí)施城市更新項(xiàng)目92個(gè)

亓偉介紹，在城市更新方面，2025年濟(jì)南出臺(tái)省內(nèi)首部城市更新領(lǐng)域地方性法規(guī)《濟(jì)南市城市更新條例》，全年實(shí)施城市更新項(xiàng)目92個(gè)，成功入選2025年度中央財(cái)政支持實(shí)施城市更新行動(dòng)城市；舜泰廣場(chǎng)智慧停車項(xiàng)目、“一城山色”生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目入選全國(guó)城市更新典型案例。

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，濟(jì)南新增供熱面積1700萬平方米，全市集中供熱面積達(dá)4億平方米，覆蓋居民約290萬戶；完成87.4公里供熱管網(wǎng)改造、99.7公里老化燃?xì)夤艿栏赂脑臁?5棟既有住宅樓供熱改造；海綿城市面積達(dá)到382.38平方公里。

群眾安居方面，濟(jì)南積極探索構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，打造智想城高品質(zhì)居住示范區(qū)；20個(gè)項(xiàng)目入選市級(jí)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)，24個(gè)項(xiàng)目入選省級(jí)試點(diǎn)，省級(jí)試點(diǎn)數(shù)量居全省首位；住房保障體系實(shí)現(xiàn)租購(gòu)并舉，累計(jì)籌集配租型保障性住房18.6萬套（間），推出配售型保障性住房1021套，首批配售率達(dá)95%。

今年計(jì)劃改造供熱管網(wǎng)92公里

“2026年，濟(jì)南住建將以全市‘項(xiàng)目賦能年’為總牽引，聚焦省會(huì)住建事業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、綠色發(fā)展、轉(zhuǎn)型發(fā)展、安全發(fā)展四大方向，在城市更新、城鄉(xiāng)建設(shè)品質(zhì)提升、房地產(chǎn)發(fā)展新模式構(gòu)建、建筑業(yè)改革增效等領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力、務(wù)求實(shí)效�！必羵ケ硎�。

高質(zhì)量推進(jìn)城市更新，助力加快城市內(nèi)涵式發(fā)展。亓偉表示，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將一體化城市體檢和城市更新，科學(xué)制定實(shí)施城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，用好中央財(cái)政支持城市更新行動(dòng)政策，加力推進(jìn)濟(jì)南站南廣場(chǎng)等片區(qū)有機(jī)更新，抓好明府城、老商埠、上新街等傳統(tǒng)街區(qū)微改造、精提升，穩(wěn)步實(shí)施城中村改造。不斷完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，繼續(xù)推進(jìn)公共停車設(shè)施建設(shè)，系統(tǒng)提升無障礙環(huán)境建設(shè)水平，計(jì)劃改造供熱管網(wǎng)92公里、老化燃?xì)夤艿?3公里，進(jìn)一步筑牢城市安全運(yùn)行底線。

亓偉介紹，在統(tǒng)籌市場(chǎng)和保障，增進(jìn)安居宜居民生福祉方面，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將辦好春季房展會(huì)，支持商品房“以舊換新”，鼓勵(lì)房企促銷，支持高品質(zhì)住宅項(xiàng)目開發(fā)，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。完善保障性住房供應(yīng)體系，有序推出配售型保障房，計(jì)劃籌集保障性租賃住房3500套（間），不斷擴(kuò)大住房保障覆蓋面，讓住房保障更有力度、民生服務(wù)更有溫度。

深化建筑業(yè)改革，叫響“濟(jì)南建造”品牌。“濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聚焦綠色化、智能化、工業(yè)化發(fā)展方向，著力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級(jí)化、產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化。”亓偉介紹，將大力扶持龍頭企業(yè)發(fā)展，增強(qiáng)綜合實(shí)力，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。拉長(zhǎng)建筑產(chǎn)業(yè)鏈，深化智能建造、綠色建造試點(diǎn)，推廣新型建材，打造具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的建筑產(chǎn)業(yè)集群。引導(dǎo)企業(yè)“走出去”，積極拓展城市更新、新基建、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、建筑運(yùn)維管理等新興領(lǐng)域市場(chǎng)，加速推動(dòng)濟(jì)南從“建筑大市”向“建筑強(qiáng)市”的跨越。