意大利華人網(wǎng)2026年1月17日消息：意大利銀行業(yè)最新數(shù)據(jù)顯示，房貸利率在去年12月出現(xiàn)小幅回升，但整體仍處在相對(duì)可控的區(qū)間。根據(jù)意大利銀行協(xié)會(huì) ABI 發(fā)布的月度報(bào)告，2025年12月，用于購(gòu)房的新發(fā)放房貸平均利率為3.37%，相比11月的3.30%略有上調(diào)。

不過(guò)，把時(shí)間拉長(zhǎng)來(lái)看，這個(gè)水平對(duì)借款人來(lái)說(shuō)仍算友好。2023年12月，房貸平均利率一度高達(dá)4.42%，相比之下，目前的利率明顯低了不少。ABI指出，12月的小幅上漲，主要和市場(chǎng)基準(zhǔn)利率的變化有關(guān)，尤其是IRS利率在此前幾個(gè)月從2.69%回升到11月的2.90%。這也被視為一個(gè)信號(hào)，說(shuō)明之前持續(xù)下行的利率階段已經(jīng)結(jié)束，接下來(lái)更可能進(jìn)入相對(duì)穩(wěn)定的時(shí)期。

在這樣的背景下，普通家庭的選擇非常明確，就是求穩(wěn)。數(shù)據(jù)顯示，2025年12月簽訂的房貸合同中，約80%都選擇了固定利率。銀行方面的解讀也很直接，大家更愿意把未來(lái)幾十年的還款成本鎖定下來(lái)，避免再被市場(chǎng)波動(dòng)牽著走。相比之下，浮動(dòng)利率因?yàn)楦菀资艿浇鹑谑袌?chǎng)變化影響，吸引力明顯下降，這一趨勢(shì)在過(guò)去幾個(gè)月已經(jīng)持續(xù)顯現(xiàn)。

企業(yè)端的情況也有類(lèi)似變化。12月，新發(fā)放給企業(yè)的貸款平均利率升至3.64%，略高于11月的3.52%。但如果看的是企業(yè)此前多年簽下的存量貸款，整體平均利率仍維持在3.97%，變化不大。這類(lèi)數(shù)據(jù)本身就包含了不同利率周期下簽訂的合同，因此走勢(shì)相對(duì)平穩(wěn)。

從規(guī)模上看，無(wú)論是家庭還是企業(yè)，對(duì)貸款的需求都在回暖。到2025年12月，家庭和企業(yè)的貸款總額同比增長(zhǎng)2.3%，增速比11月略快。其中，家庭貸款已經(jīng)連續(xù)第12個(gè)月保持增長(zhǎng)，年增幅同樣為2.3%；企業(yè)貸款則是連續(xù)第6個(gè)月擴(kuò)大，同比增幅為1.8%。這說(shuō)明，一方面家庭消費(fèi)在恢復(fù)，另一方面企業(yè)投資的意愿也在逐步增強(qiáng)。

再看儲(chǔ)蓄和資金流向。過(guò)去一年里，經(jīng)銀行托管的各類(lèi)金融投資大幅增加。從2024年11月到2025年11月，所謂的“間接存款”總共增加了1065億歐元，其中家庭貢獻(xiàn)了357億歐元，企業(yè)約190億歐元，其余來(lái)自金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司以及公共部門(mén)等。與此同時(shí)，銀行的“直接存款”也在增長(zhǎng)，包括居民存款和銀行債券在內(nèi)，2025年12月同比增長(zhǎng)2.0%，總規(guī)模達(dá)到2.1372萬(wàn)億歐元。具體來(lái)看，存款本身增長(zhǎng)了2.1%，而通過(guò)中長(zhǎng)期銀行債券籌集的資金增速相對(duì)放緩，同比僅增長(zhǎng)1.1%。

整體來(lái)看，利率小幅回升并沒(méi)有明顯打斷貸款和儲(chǔ)蓄的增長(zhǎng)節(jié)奏。對(duì)普通家庭來(lái)說(shuō)，固定利率房貸依然是主流選擇；對(duì)企業(yè)而言，融資成本雖略有上揚(yáng)，但信貸環(huán)境總體仍保持可用狀態(tài)。接下來(lái)，市場(chǎng)更可能進(jìn)入一個(gè)利率不再大起大落、但需要謹(jǐn)慎應(yīng)對(duì)的階段。（異域 編寫(xiě)）