2026年的濟(jì)南，有望建成該市第五座超300米的摩天大樓！

近日，記者通過高空鏡頭俯瞰濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)，發(fā)現(xiàn)位于該區(qū)南大門的中央廣場18#地塊項(xiàng)目正在穩(wěn)步推進(jìn)。這座總高318米的地標(biāo)建筑，塔冠及東、南、北三側(cè)幕墻已基本完成封頂，僅西側(cè)塔吊區(qū)域仍在進(jìn)行收尾作業(yè)。

項(xiàng)目地處經(jīng)十路北側(cè)、解放東路南側(cè)，由歷下控股集團(tuán)旗下的濟(jì)南中升置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)?？偨ㄖ娣e約21.79萬平方米，主塔樓地上62層、地下4層（局部5層），是濟(jì)南在建的第五座高度超過300米的摩天大樓。

作為CBD中軸線南端起點(diǎn)，項(xiàng)目規(guī)劃涵蓋國際五星級(jí)酒店、超甲級(jí)寫字樓與高端商業(yè)，未來將發(fā)展為集金融、商務(wù)、酒店及休閑娛樂于一體的城市綜合體，對(duì)提升區(qū)域功能與形象具有重要意義。

值得一提的是，該塔樓設(shè)計(jì)方案經(jīng)歷了一次重要轉(zhuǎn)變。初期方案偏向古典風(fēng)格，但因角柱造型與高區(qū)形體縮進(jìn)限制了立面表現(xiàn)，且需與相鄰的17#地塊協(xié)調(diào)統(tǒng)一。2023年，項(xiàng)目正式調(diào)整為現(xiàn)代風(fēng)格，并在市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行批前公示。

原方案

新方案

新版設(shè)計(jì)以“玉闕”為理念，融入濟(jì)南山水意境與儒家文化內(nèi)涵，以全玻璃幕墻取代原有古典元素，塑造出簡潔優(yōu)雅、富有現(xiàn)代感的建筑形象。

新立面的幕墻總面積達(dá)數(shù)萬平方米，采用單元式雙軸變化曲面設(shè)計(jì)，整體造型流暢大氣。塔樓44層以上設(shè)置四角空腔，高達(dá)83米，結(jié)構(gòu)與幕墻形態(tài)復(fù)雜，施工精度要求極高。

根據(jù)計(jì)劃，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2026年竣工。建成后，它將成為濟(jì)南CBD南門戶的標(biāo)志性建筑，不僅為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力，也有望吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，進(jìn)一步提升城市綜合競爭力。

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