2026年棟察樓市全新版樓盤地圖發(fā)布，地圖不但包含目前沈陽在售樓盤、待售樓盤、已出讓待開發(fā)住宅地塊、地鐵走向，全新的樓盤地圖更新了樓盤最新報(bào)價(jià)、部分中小學(xué)學(xué)校位置、地鐵最新變化等信息，更加直觀的展示樓盤及周邊配套信息。

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棟察樓市高清版沈陽樓盤地圖】

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沈陽樓盤數(shù)量跌破200個(gè)

沈陽樓市充滿矛盾卻邏輯自洽！

在數(shù)量上，沈陽在售樓盤數(shù)量整體呈現(xiàn)下降趨勢，不過純新盤卻在猛增。

據(jù)棟察樓市不完全統(tǒng)計(jì)，截至2026年1月6日沈陽在售、待售樓盤共196個(gè)（包含地塊30個(gè)），沈陽樓盤數(shù)量持續(xù)下降跌破200個(gè)。

2018年沈陽樓盤數(shù)量約250個(gè)樓盤，2019年約300個(gè)左右，2020年接近340個(gè)，沈陽在售樓盤數(shù)量到2021年達(dá)到頂峰接近380個(gè)，從2022年開始樓盤數(shù)量下降，2022年沈陽樓盤數(shù)量約為375個(gè)，2023年樓盤數(shù)量在330個(gè)左右，2024年沈陽樓盤數(shù)量約273個(gè)，2025年9月新盤數(shù)量約202個(gè)。（數(shù)據(jù)大部分整理時(shí)間為每年年初，以上數(shù)據(jù)均為棟察樓市不完全整理）。

與整個(gè)沈陽樓盤數(shù)量減少形成鮮明對比的是純新盤數(shù)量猛增。2024年沈陽有7個(gè)純新盤項(xiàng)目首開，2025年沈陽有17個(gè)純新盤項(xiàng)目首開，2026年沈陽預(yù)計(jì)有28個(gè)純新盤項(xiàng)目有望入市，這些新項(xiàng)目不再是簡單堆砌建材，而是在得房率、戶型設(shè)計(jì)、社區(qū)配套等方面展開了全新競賽，為沈陽購房者帶來了前所未有的選擇。

在價(jià)格方面，一些樓盤價(jià)格曲線向下探底，而豪宅的成交曲線卻昂揚(yáng)向上。這些種種表現(xiàn)都為今年的房地產(chǎn)走勢種下伏筆，一個(gè)由絕對品質(zhì)和真實(shí)價(jià)值主導(dǎo)的新周期，已拉開帷幕。

棟察樓市2026年首次實(shí)探活動(dòng)來襲！

2025年房地產(chǎn)市場延續(xù)“止跌回穩(wěn)”和“高質(zhì)量發(fā)展”兩條主線，市場在磨底中尋找新的平衡點(diǎn)，并積蓄復(fù)蘇動(dòng)能！

2026年是“十五五”開局之年，也是地產(chǎn)市場從量變到質(zhì)變的歷史性轉(zhuǎn)折點(diǎn)，房地產(chǎn)發(fā)展正將重點(diǎn)聚焦城市群和大城市都市圈建設(shè)。

作為全國第九個(gè)、東北第一個(gè)國家級都市圈，沈陽正因強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)和公共資源優(yōu)勢，吸引人口持續(xù)流入，房產(chǎn)市場有望在政策支持和調(diào)整中復(fù)蘇。2026年是沈陽房地產(chǎn)市場的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，也是棟察樓市全新起航的一年，“燃棟東北 聚力城市”棟察樓市在堅(jiān)守專業(yè)本質(zhì)的基礎(chǔ)上，將以開放、創(chuàng)新的思維突破限制！

今年是棟察樓市深耕房地產(chǎn)媒體領(lǐng)域的第14年，我們不只做房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)容的創(chuàng)作者，更力所能及通過媒體視角觸達(dá)城市生活各個(gè)角落。1月15日，棟察樓市將迎來開年首場實(shí)探行動(dòng)，聚焦年度地產(chǎn)大賞，棟察全員出動(dòng)共同抵達(dá)房企年終盤點(diǎn)的璀璨終章——榮譽(yù)，以百花齊放房企為型分發(fā)獎(jiǎng)杯，同時(shí)還將帶來?xiàng)澆鞓鞘卸ㄖ瓢媾_歷和2026年樓盤地圖，敬請期待！