支持居民換購(gòu)住房，三部門最新公告

日前，財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于延續(xù)實(shí)施支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》。

《公告》明確自2026年1月1日至2027年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。全文如下：

一、自2026年1月1日至2027年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

二、本公告所稱現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額為該房屋轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)成交價(jià)格。新購(gòu)住房為新房的，購(gòu)房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同中注明的成交價(jià)格；新購(gòu)住房為二手房的，購(gòu)房金額為房屋的成交價(jià)格。

三、享受本公告規(guī)定優(yōu)惠政策的納稅人須同時(shí)滿足以下條件：

1.納稅人出售和重新購(gòu)買的住房應(yīng)在同一城市范圍內(nèi)。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級(jí)城市、地級(jí)市（地區(qū)、州、盟）所轄全部行政區(qū)劃范圍。

2.出售自有住房的納稅人與新購(gòu)住房之間須直接相關(guān)，應(yīng)為新購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。

四、符合退稅優(yōu)惠政策條件的納稅人應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供合法、有效的售房、購(gòu)房合同和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)材料，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后辦理退稅。

五、各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)與稅務(wù)部門建立信息共享機(jī)制，將本地區(qū)房屋交易合同網(wǎng)簽備案等信息（含撤銷備案信息）實(shí)時(shí)共享至當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門；暫未實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時(shí)共享的地區(qū)，要建立健全工作機(jī)制，確保稅務(wù)部門及時(shí)獲取審核退稅所需的房屋交易合同備案信息。

(內(nèi)容來(lái)源：新聞聯(lián)播)

均價(jià)2萬(wàn)起！今年深圳首批2個(gè)保障房項(xiàng)目接受申購(gòu)

今年深圳首批2個(gè)保障房項(xiàng)目——銘著坊項(xiàng)目、睿著廣場(chǎng)項(xiàng)目接受網(wǎng)上申購(gòu)。銘著坊為安居型商品房項(xiàng)目，此次提供房源181套，其中，兩房130套，三房51套，配售均價(jià)為20750元/平方米；睿著廣場(chǎng)項(xiàng)目面向人才配售住房合計(jì)32套，全部為三房戶型，項(xiàng)目配售均價(jià)為25500元/平方米。

銘著坊項(xiàng)目

銘著坊項(xiàng)目效果圖

銘著坊項(xiàng)目位于寶安區(qū)松崗街道沙江路北側(cè)、沙浦圍工業(yè)大道西側(cè)，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為深圳地鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司。銘著坊項(xiàng)目安居型商品房合計(jì)189套，其中兩房135套，建筑面積約68平方米；三房54套，建筑面積約86平方米~88平方米。配售均價(jià)為20750元/平方米。其中有8套住房為樣板間，不納入本次配售范圍。

深圳市住房保障署關(guān)于銘著坊安居型商品房配售通告如下：

《關(guān)于安居型商品房配售有關(guān)事項(xiàng)的通知》（2026001-1）已在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站發(fā)布。現(xiàn)就銘著坊項(xiàng)目安居型商品房（以下簡(jiǎn)稱“本批次住房”）的配售對(duì)象、房源安排、選房方式、配售程序等有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、配售對(duì)象

本批次住房的配售對(duì)象分為以下兩類：

（一）深圳市安居型商品房在冊(cè)輪候人。在冊(cè)輪候人名單可通過(guò)登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”頁(yè)面查閱。

（二）符合以下條件的領(lǐng)軍人才：

1.在本通告發(fā)布前經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（人才證書(shū)在有效期內(nèi)或人才證書(shū)雖不在有效期但期末評(píng)估合格）；

2.符合安居型商品房申請(qǐng)條件；

3.在本通告規(guī)定的網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)截止日前向主管部門提交購(gòu)買安居型商品房申請(qǐng)。

二、房源安排

本批次住房共181套，其中兩房130套,建筑面積約68平方米；三房51套，建筑面積約86-88平方米。

（一）單身居民及二至三人家庭可根據(jù)自身意愿認(rèn)購(gòu)本項(xiàng)目住房的兩房戶型。

（二）領(lǐng)軍人才、四人及以上家庭可根據(jù)自身意愿認(rèn)購(gòu)本項(xiàng)目住房的兩房戶型或三房戶型。

三、選房方式

（一）選房隊(duì)列

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本次房源安排及認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭（包括在冊(cè)輪候家庭及領(lǐng)軍人才）認(rèn)購(gòu)意向，選房隊(duì)列分為A隊(duì)列和B隊(duì)列。A隊(duì)列指認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)兩房的選房隊(duì)列；B隊(duì)列指認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)三房的選房隊(duì)列。領(lǐng)軍人才、四人及以上家庭只能選擇其中一個(gè)隊(duì)列參與排序并選房。

（二）選房排位

第一序位為深圳市領(lǐng)軍人才認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，第二序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，第三序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，第四序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭。

上述第一序位的領(lǐng)軍人才認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，其選房排位排在本次認(rèn)購(gòu)的所有輪候家庭之前，領(lǐng)軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請(qǐng)時(shí)間的先后順序確定。第二、三、四序位中，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人如屬民政部門或退役軍人管理部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象，或?yàn)閾碛袣埣踩寺?lián)合會(huì)或退役軍人管理部門頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)深圳市安居型商品房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

四、配售程序

（一）網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)

有意申購(gòu)的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，應(yīng)登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站在線提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。具體路徑為：登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“住房保障個(gè)人服務(wù)窗口”—>“安居型商品房”—>“安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)”。可在線打印《深圳市安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)回執(zhí)》。

深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)

在冊(cè)輪候的領(lǐng)軍人才未提交人才證書(shū)等相關(guān)證明文件的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)截止日前，到深圳市住房保障署補(bǔ)交。

網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間為：2026年1月13日18:00至2026年1月20日18:00。2026年1月20日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)的，視為放棄認(rèn)購(gòu)。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭需調(diào)整認(rèn)購(gòu)意向的，應(yīng)當(dāng)于2026年1月20日18:00前，登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站自行變更，逾期不予調(diào)整。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭已簽訂其它保障性住房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)且仍有效的，不接受此次認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。

（二）看房

看房安排以《關(guān)于安居型商品房配售有關(guān)事項(xiàng)的通知》（2026001-1）為準(zhǔn)。

（三）認(rèn)購(gòu)資格審核結(jié)果公示

認(rèn)購(gòu)結(jié)束后，深圳市住房保障署將審核認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的認(rèn)購(gòu)資格，審核結(jié)果將通過(guò)深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭如需放棄本次認(rèn)購(gòu)，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)，通過(guò)電腦登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站提交網(wǎng)上放棄認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，逾期不予受理。

（四）發(fā)布選房通告

審核結(jié)果公示結(jié)束后，將按照1：1的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭名單。其中，A隊(duì)列：排名1-130位的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，排名131-260位的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，261位及以后的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭；B隊(duì)列：排名1-51位的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，排名52-102位的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，103位及以后的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭。

選房通告及上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單、選房排位將通過(guò)深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站發(fā)布。

（五）選房及簽約

選房通告及選房名單、選房排位發(fā)布后，入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭即可登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站，在線打印《選房通知書(shū)》。

入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭須按《選房通知書(shū)》規(guī)定的時(shí)間到指定地點(diǎn)選房，并按照選房排位順序依次選擇其所在選房隊(duì)列及其認(rèn)購(gòu)意向項(xiàng)目中的一套住房，房源選完即止。

入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭選房結(jié)束后，如有剩余房源，將由遞補(bǔ)名單中的認(rèn)購(gòu)家庭按照選房排位順序依次遞補(bǔ)選房，剩余房源選完即止。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的規(guī)定時(shí)間繳納購(gòu)房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納購(gòu)房款、簽訂買賣合同的，視為放棄本次認(rèn)購(gòu)。

五、其他提示

（一）認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭認(rèn)購(gòu)資格的審核時(shí)點(diǎn)為認(rèn)購(gòu)截止日。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭如住房、人口、人才認(rèn)定、戶籍、婚姻、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫和殘疾等信息發(fā)生變化，須在認(rèn)購(gòu)截止日前，登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”頁(yè)面在線提交信息變更申請(qǐng)，或持相關(guān)證明材料到深圳市政務(wù)服務(wù)中心西廳（地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)一層南部深圳市政務(wù)服務(wù)中心西廳，咨詢電話：0755-88631666）現(xiàn)場(chǎng)（節(jié)假日除外）提交信息變更申請(qǐng)。

（二）認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭在認(rèn)購(gòu)截止日后至簽訂安居型商品房買賣合同前，住房、婚姻、人口、戶籍等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)。因信息發(fā)生變化導(dǎo)致不再符合認(rèn)購(gòu)資格或住房面積標(biāo)準(zhǔn)或輪候條件的，將取消認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的認(rèn)購(gòu)資格或輪候資格，且不予簽訂安居型商品房買賣合同。上述信息發(fā)生變化后未及時(shí)變更，且不再符合認(rèn)購(gòu)資格或住房面積標(biāo)準(zhǔn)或輪候條件的，將依照《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章予以處理。

其中，屬于離婚情形的，申請(qǐng)人及原配偶須共同前往深圳市住房保障署辦理信息變更，由符合條件的一方繼續(xù)認(rèn)購(gòu)住房；雙方都符合條件的，可協(xié)商確定其中一方繼續(xù)認(rèn)購(gòu)住房。

（三）業(yè)務(wù)咨詢地址及電話

深圳市住房保障署聯(lián)系地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈東面一樓（深圳市住房保障署聯(lián)系服務(wù)群眾工作室）,業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-88631666。接聽(tīng)時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

（四）市民如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)線索，可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪等方式向深圳市住房保障主管部門投訴、舉報(bào)，電話：0755-23913749。接聽(tīng)時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

深圳市住房保障署

2026年1月13日

睿著廣場(chǎng)項(xiàng)目

睿著廣場(chǎng)項(xiàng)目效果圖

睿著廣場(chǎng)項(xiàng)目位于深圳市光明區(qū)新湖街道光輝大道與華夏路交匯處，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為深圳市地鐵集團(tuán)有限公司。睿著廣場(chǎng)項(xiàng)目面向人才配售住房合計(jì)32套，全部為三房戶型，建筑面積約86-88平方米。項(xiàng)目配售均價(jià)為25500元/平方米。

深圳市住房保障署關(guān)于睿著廣場(chǎng)項(xiàng)目面向人才配售住房通告如下：

《關(guān)于面向人才配售住房有關(guān)事項(xiàng)的通知（2026003-1）》已在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站發(fā)布?，F(xiàn)就睿著廣場(chǎng)項(xiàng)目住房（以下簡(jiǎn)稱“本批次住房”）的申請(qǐng)條件、房源安排、選房規(guī)則、配售流程等有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、申請(qǐng)條件

認(rèn)購(gòu)本批次住房，按照申請(qǐng)家庭資格條件分為四個(gè)隊(duì)列，具體如下：

（一）第一隊(duì)列：申請(qǐng)人具有全日制本科及以上學(xué)歷（含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國(guó)留學(xué)人員），或者屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)及以上），或者屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的高層次人才（領(lǐng)軍人才、海外高層次人才），或者屬于深圳市人才主管部門備案的“高精尖缺”人才（2021年以來(lái)成功申報(bào)國(guó)家海外引才計(jì)劃的人才、“鵬城孔雀計(jì)劃”特聘崗位獲聘人才）;申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍（申請(qǐng)人配偶為現(xiàn)役軍人的，可以不受本市戶籍條件限制），申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同）累計(jì)繳納3年以上；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。

（二）第二隊(duì)列：申請(qǐng)人人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與第一隊(duì)列相同；申請(qǐng)人具有本市戶籍，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)3年以上；申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

（三）第三隊(duì)列：申請(qǐng)人具有全日制專科學(xué)歷，或者具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格，且具有中專及以上學(xué)歷，或者具有技師、高級(jí)技師職業(yè)資格或高級(jí)職業(yè)資格，且職業(yè)資格證書(shū)符合深圳市緊缺工種（職業(yè)）目錄，或者屬于在世界技能大賽和國(guó)家級(jí)一、二類職業(yè)技能競(jìng)賽中獲獎(jiǎng)的人員，或者屬于獲得“中華技能大獎(jiǎng)”“全國(guó)技術(shù)能手”“廣東省技術(shù)能手”“深圳市技術(shù)能手”稱號(hào)的人才，或者屬于受深圳市委、市政府表彰的人員；申請(qǐng)人具有本市戶籍，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)3年以上；申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

（四）第四隊(duì)列：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人符合第一、第二、第三隊(duì)列中任一隊(duì)列的申請(qǐng)條件，家庭人口數(shù)為3人，且認(rèn)購(gòu)意向?yàn)槿繎粜妥》俊?/p>

申請(qǐng)家庭的學(xué)歷、職業(yè)技術(shù)資格、戶籍、社保、年齡、家庭人口數(shù)等以認(rèn)購(gòu)截止日的情況確定。

申請(qǐng)家庭在認(rèn)購(gòu)截止日前，還應(yīng)符合下列條件：

1.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過(guò)我市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼或者獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策。

2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同）且在認(rèn)購(gòu)截止日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲(判定時(shí)點(diǎn)為本通告發(fā)布之日)的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。未滿18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)深圳市住房保障。申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請(qǐng)人。

投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

二、申請(qǐng)材料

申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)家庭應(yīng)當(dāng)通過(guò)線上提交以下材料：

（一）住房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表；

（二）申請(qǐng)人的身份證、戶口簿，共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿（或出生證、收養(yǎng)證明、公證書(shū)等關(guān)系證明材料）及其他戶籍證明；

（三）申請(qǐng)人配偶屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證；

（四）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的婚姻狀況證明（初婚的提供結(jié)婚證;離異的提供離婚證和離婚協(xié)議、生效的法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)等離婚證明材料;再婚的提供結(jié)婚證及前段婚姻離婚證明材料;喪偶的提供喪偶證明材料；未婚的無(wú)須提供婚姻狀況證明）。

（五）以下人才證明材料之一：

1.學(xué)歷（學(xué)位）證書(shū)；

2.國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)技師證書(shū)或國(guó)家職業(yè)資格一級(jí)/高級(jí)技師證書(shū)；

3.由深圳市人力資源和社會(huì)保障局出具的高層次人才證書(shū)；

4.全日制?？茖W(xué)歷證書(shū)；

5.中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)，以及中專及以上學(xué)歷證書(shū)；

6.技師職業(yè)資格證書(shū)、高級(jí)技師職業(yè)資格證書(shū)或高級(jí)職業(yè)資格證書(shū)；

7.世界技能大賽和國(guó)家級(jí)一、二類職業(yè)技能競(jìng)賽獲獎(jiǎng)證書(shū)；

8.“中華技能大獎(jiǎng)”證書(shū)、“全國(guó)技術(shù)能手”證書(shū)、“廣東省技術(shù)能手”證書(shū)或“深圳市技術(shù)能手”證書(shū)；

9.深圳市委、市政府表彰證書(shū)。

三、房源安排

本批次配售房源為32套建筑面積約86-88平方米的三房戶型。

（一）高層次人才及“高精尖缺”人才（不受家庭人口數(shù)限制），4人及以上家庭可認(rèn)購(gòu)三房戶型住房。

（二）3人家庭可認(rèn)購(gòu)三房戶型住房（作為第四隊(duì)列）。

家庭人口數(shù)按照符合條件的申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的總?cè)藬?shù)予以確定。

四、配售方式

本批次住房實(shí)行集中認(rèn)購(gòu)、分隊(duì)列搖號(hào)排序選房。

（一）認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)方式

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭可線上提交認(rèn)購(gòu)意向。

（二）選房方式

本批次住房按三房戶型組織選房。

選房順序通過(guò)公證搖號(hào)確定（高層次人才、“高精尖缺”人才除外）。

三房戶型的選房順序依次為第一隊(duì)列、第二隊(duì)列、第三隊(duì)列、第四隊(duì)列。同一選房隊(duì)列中高層次人才、“高精尖缺”人才優(yōu)先選房，選房順序依次為高層次人才、“高精尖缺”人才，其中，高層次人才選房順序按照高層次人才證書(shū)發(fā)放時(shí)間（以證書(shū)編號(hào)的年月日為準(zhǔn)）的先后順序確定，證書(shū)發(fā)放時(shí)間相同的，選房順序按照認(rèn)購(gòu)編號(hào)先后順序確定；“高精尖缺”人才選房順序按照認(rèn)購(gòu)編號(hào)先后順序確定。其他認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭由公證搖號(hào)確定的順序依次選房。

房源選完即止，認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭選房時(shí)，只能在其認(rèn)購(gòu)意向項(xiàng)目中選擇一套房源。

五、配售程序

（一）線上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)

申請(qǐng)人進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站—政務(wù)服務(wù)—服務(wù)主題—住房保障服務(wù)—面向人才配售住房申請(qǐng)（“住房保障個(gè)人服務(wù)窗口”上方）填報(bào)申請(qǐng)信息，線上提交申請(qǐng)材料，同時(shí)簽署誠(chéng)信申報(bào)聲明，對(duì)申請(qǐng)材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人成功提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)后系統(tǒng)自動(dòng)生成認(rèn)購(gòu)編號(hào)，該編號(hào)作為后續(xù)進(jìn)行公證搖號(hào)的號(hào)碼（高層次人才、“高精尖缺”人才除外）。

深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)

線上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間為：2026年1月16日14:00至2026年1月25日18:00。認(rèn)購(gòu)截止日前未線上提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)的，視為放棄認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)截止日后不再受理認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭需調(diào)整認(rèn)購(gòu)意向的，應(yīng)當(dāng)于認(rèn)購(gòu)截止日前登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站進(jìn)行變更，逾期不予變更。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭已簽訂其它保障性住房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)且仍有效的，不接受此次認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。

（二）看房

看房安排以《關(guān)于面向人才配售住房有關(guān)事項(xiàng)的通知（2026003-1）》為準(zhǔn)。

（三）認(rèn)購(gòu)資格審核結(jié)果公示

深圳市住房保障署會(huì)同相關(guān)部門對(duì)全部認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭進(jìn)行資格審核。審核結(jié)果將在政府網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭如需放棄本次認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站提交放棄認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭對(duì)資格審核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間持相關(guān)證明材料向深圳市住房保障署提出異議申請(qǐng)。公示期滿后，不再受理認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭異議申請(qǐng)。

深圳市住房保障署對(duì)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭異議申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)核。異議成立的，更正認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭審核結(jié)果，并在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站發(fā)布終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭名單。

（四）公證搖號(hào)

終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭名單發(fā)布后，深圳市住房保障署將發(fā)布本批次住房配售搖號(hào)公告。由公證處對(duì)終審合格的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭（不含高層次人才、“高精尖缺”人才），通過(guò)搖號(hào)方式確定本批次住房三房戶型各隊(duì)列認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的選房順序號(hào)，搖號(hào)結(jié)果在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站發(fā)布。

（五）發(fā)布選房通告

深圳市住房保障署根據(jù)公證搖號(hào)確定的選房順序號(hào)及高層次人才所持高層次人才證書(shū)發(fā)放的時(shí)間順序或認(rèn)購(gòu)編號(hào)先后順序、“高精尖缺”人才的認(rèn)購(gòu)編號(hào)先后順序，分別確定本批次住房終審合格認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的選房順序及選房名單，并在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站發(fā)布本批次住房的選房通告及選房名單、選房順序。

（六）選房及簽約

選房通告及選房順序、選房名單發(fā)布后，認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭即可登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站，在線打印《選房通知書(shū)》。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭須按《選房通知書(shū)》規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)選房，并按照選房順序依次選房，房源選完即止。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭選定房號(hào)后，應(yīng)當(dāng)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的規(guī)定時(shí)間繳納購(gòu)房款并簽訂住房買賣合同。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納購(gòu)房款、簽訂買賣合同的，視為主動(dòng)放棄本次認(rèn)購(gòu)。

六、其他提示

（一）符合本通告規(guī)定條件的安居型商品房在冊(cè)輪候人可認(rèn)購(gòu)本批次住房，簽訂買賣合同后，自動(dòng)退出安居型商品房輪候冊(cè)。

（二）本批次住房的產(chǎn)權(quán)管理、使用和處分、監(jiān)督管理和法律責(zé)任等內(nèi)容按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。購(gòu)房人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為安居型商品房。簽訂買賣合同滿10年的，可按照屆時(shí)安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)的相關(guān)政策規(guī)定，申請(qǐng)取得住房完全產(chǎn)權(quán)。

（三）線上提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)后至簽訂買賣合同前，申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的住房、家庭人口、戶籍、婚姻、學(xué)歷學(xué)位、職業(yè)或技術(shù)資格證書(shū)、深圳市高層次人才證書(shū)等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站—政務(wù)服務(wù)—服務(wù)主題—住房保障服務(wù)—面向人才配售住房申請(qǐng)（“住房保障個(gè)人服務(wù)窗口”上方）變更相關(guān)信息。信息變更后經(jīng)審核不再符合申請(qǐng)條件或認(rèn)購(gòu)住房戶型面積標(biāo)準(zhǔn)的，將取消認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的認(rèn)購(gòu)資格。上述信息發(fā)生變化后未及時(shí)變更，且不再符合申請(qǐng)條件或認(rèn)購(gòu)住房戶型面積標(biāo)準(zhǔn)的，將依照《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章予以處理。

有關(guān)信息變化且屬于離婚情形的，申請(qǐng)人及原配偶須共同前往深圳市住房保障署辦理信息變更，由符合條件的一方繼續(xù)認(rèn)購(gòu)住房；雙方都符合條件的，可協(xié)商確定其中一方繼續(xù)認(rèn)購(gòu)住房。

（四）生成的認(rèn)購(gòu)編號(hào)僅對(duì)本批次住房配售有效。

（五）根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》有關(guān)規(guī)定，認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭簽訂買賣合同后，若買受人中包含境外（含港澳臺(tái)）人士，應(yīng)當(dāng)履行合同公證手續(xù)。未提供合同公證文書(shū)的，合同將不予備案。

（六）本批次住房選房結(jié)束后如有剩余房源，將結(jié)合項(xiàng)目配售情況開(kāi)展后續(xù)工作，具體方式及程序?qū)⒘硇型ǜ妗?/p>

（七）業(yè)務(wù)咨詢地址及電話

睿著廣場(chǎng)項(xiàng)目咨詢電話0755-82106666，接聽(tīng)時(shí)間：9:00-18:00。

深圳市住房保障署聯(lián)系地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈東面一樓（深圳市住房保障署聯(lián)系服務(wù)群眾工作室），咨詢電話：0755-88631666。接聽(tīng)時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

（八）市民如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)線索，可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪等方式向深圳市住房主管部門投訴、舉報(bào)，電話：0755-23913749。接聽(tīng)時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

深圳市住房保障署

2026年1月16日

（內(nèi)容來(lái)源：深圳市住房和建設(shè)局）

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