金基嶼樾府1期正售公開至售罄僅45天，不少購房者仍在持續(xù)咨詢求購，卻只能面對(duì)“無房可購”的遺憾。如今，這份期待終于有了回應(yīng)——2025年12月19日，小行G93拍地出讓，金基&潤(rùn)來聯(lián)袂而來。秉承“金著小行 自成私嶼”的理念，與金基嶼樾府1期一脈相承，規(guī)劃打造6棟5-8層低密私嶼洋房。如今不到1個(gè)月時(shí)間，金基嶼樾府2期已然載譽(yù)登場(chǎng)，據(jù)悉最快3月底開盤，感興趣的朋友們，抓緊聯(lián)系起來哦。

Part1 熱銷加冕 嶼速傳奇

金基嶼樾府1期的熱銷神話，至今仍是南京樓市的熱議焦點(diǎn)。

令人驚嘆的是，嶼樾府1期首開時(shí)正售并未公開，在展廳便吸引超千組客戶爭(zhēng)藏，“未開先火”的表現(xiàn)成為去年南京樓市的標(biāo)志性事件。

在市場(chǎng)調(diào)整期，1期88席房源，從正售公開到全部售罄僅用45天。

2025年9月單月銷售額高達(dá)約3.17億元，直接登頂全市銷售金額TOP1，以硬核戰(zhàn)績(jī)走出獨(dú)立行情，用實(shí)力再造金基式熱銷奇跡。（數(shù)據(jù)來源：克而瑞

Part2 金線之上 嶼境懸浮

金基嶼樾府的傳奇，離不開品牌、地段與產(chǎn)品的三重賦能。

①金基式全鏈閉環(huán)

金基集團(tuán)以34年深耕南京的深厚根基，構(gòu)建成熟穩(wěn)定的“五大部門、四大公司”專業(yè)體系，形成以設(shè)計(jì)、招采、工程、營銷、社群五大核心部門，物業(yè)、園林、科技、金桔四大公司全系發(fā)力，實(shí)現(xiàn)全鏈閉環(huán)。

2025年，金基29子耀金陵，實(shí)現(xiàn)南京全口徑銷售業(yè)績(jī)top1，650萬+高端市場(chǎng)占有率近30%。（數(shù)據(jù)來源：克爾瑞）

金基旗下成熟的“樾系”產(chǎn)品線，憑借望樾府、山川江樾、嶼樾府、朗樾府等代表作，已樹立起“非載譽(yù)不成樾、非熱銷不成樾、非兌現(xiàn)不成樾”的業(yè)界標(biāo)桿，贏得了市場(chǎng)廣泛信賴。

②占位雨花小行，城市金線之上

項(xiàng)目坐落于南京“城市金線”河西大街-軟件大道軸線上。這條約12公里的黃金軸線，橫貫河西中與南部新城，串聯(lián)起金融城、新城科技園、軟件谷三大經(jīng)濟(jì)引擎，成為驅(qū)動(dòng)南京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心動(dòng)脈。

③首創(chuàng)“造嶼法則”，新一代私嶼純洋房

如果說品牌是底氣，城市金線是傳奇的先天基因，那么“造嶼法則”，便是嶼樾府作為一個(gè)完整居住共同體的核心價(jià)值內(nèi)核，呈現(xiàn)“城市中嵌自然”的低密居住理想。

嶼鏡懸浮

項(xiàng)目巧用約4.5米的最大高差，獨(dú)樹一幟地營造出富有層次的野奢意境，形成獨(dú)特的“懸浮”意象。從入口至庭院拾級(jí)而上，錯(cuò)落有致的自然肌理貫穿整座社區(qū)。

容積率僅1.28低密純洋房

依托優(yōu)質(zhì)土地稟賦，嶼樾府項(xiàng)目1期 & 2期整體容積率1.28，始終堅(jiān)守5-8層低密純洋房規(guī)劃，在寸土寸金的主城實(shí)現(xiàn)了罕見的低密居住體驗(yàn)，完美契合高端改善人群對(duì)舒適居住的核心訴求。

野奢秘境

項(xiàng)目打破傳統(tǒng)小區(qū)與周邊的界限感，以香樟、櫸樹等原生林木構(gòu)筑起一道綠色屏障，柔和地模糊了公園與社區(qū)的界限，讓生活與自然無縫交融。社區(qū)主入口以淺色度假風(fēng)營造松弛歸家儀式，穿谷而入，自成野奢意境。

Part3 一脈相承 雙嶼共生

金基嶼樾府2期并非簡(jiǎn)單的獨(dú)立續(xù)作，而是與1期融合打造，完整承襲低密核心特質(zhì)。項(xiàng)目整體規(guī)劃5-8層低密純洋房住區(qū)，2期僅藏117席限量供應(yīng)。

四大亮點(diǎn)共筑嶼樾生活再攀高峰，整體實(shí)現(xiàn)1+1＞2。

其一，更開闊的社區(qū)規(guī)模：

堅(jiān)守純洋房低容積率屬性，從88戶的小型社區(qū)增至黃金205戶，更大的社區(qū)空間，更全面的社區(qū)配套。

其二，更全面的泛會(huì)所體系：

嶼樾府1期3個(gè)架空層泛會(huì)所，2期將再新增2個(gè)泛會(huì)所補(bǔ)充社區(qū)的配套生活，共計(jì)5個(gè)泛會(huì)所，泛會(huì)所總面積超1800㎡。涵蓋：健身房、茶室、共享會(huì)議室、共享書吧、洽談會(huì)客廳、棋牌室等功能；

其三，更豐富的園林景觀：

景觀打造上，標(biāo)志性的“造嶼法則”得以完整延續(xù)——

①1期紅線外約4000㎡L型街角花園，2期得到進(jìn)一步延伸擴(kuò)容整體達(dá)到約6000㎡；

②紅線內(nèi)園林景觀面積由約7032㎡延伸到約15932㎡，穿谷入園的歸家動(dòng)線、層次分明的山地景觀意境同步復(fù)刻，讓“一座私嶼”的愈發(fā)豐滿。

其四，更多樣的戶型選擇：

嶼樾府2期，產(chǎn)品規(guī)劃不僅涵蓋了1期深受大家歡迎的127㎡&149㎡戶型，更增加了168㎡大平層戶型，全方位滿足不同家庭的居住偏好，據(jù)悉本次戶型風(fēng)格更增加了新的裝修選項(xiàng)，值得期待。

錯(cuò)過金基嶼樾府1期的購房者，無需再等！

據(jù)悉，金基嶼樾府2期最快3月開盤，

僅117席建面約127-168㎡科技私嶼洋房

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