運營超20年的廣州番禺市橋綜合商業(yè)體——鉆匯廣場，近期因大規(guī)模店鋪離場引發(fā)熱議。1月13日，南都記者走訪發(fā)現(xiàn)，該商場內(nèi)已有超三十家商戶停業(yè)離場，部分留守商戶正打折清貨。

廣州市番禺物業(yè)經(jīng)營有限公司張貼的通知函顯示，富華西路2號“鉆匯廣場”于2006年整體出租予廣州市鉆匯商貿(mào)集團有限公司，租賃期限即將于2026年2月28日屆滿。經(jīng)廣州產(chǎn)權(quán)交易所公開招租，廣東紅八方投資發(fā)展有限公司已競得“鉆匯廣場”自2026年3月1日起為期二十年的承租權(quán)。自2026年3月1日起，若希望繼續(xù)在“鉆匯廣場”經(jīng)營，需與紅八方公司協(xié)商后續(xù)租賃事宜。

廣州市番禺物業(yè)經(jīng)營有限公司張貼的通知函顯示，富華西路2號“鉆匯廣場”將易主。

南都記者走訪發(fā)現(xiàn)，蘋果、探魚、名創(chuàng)優(yōu)品、茶月山、粵得意等一系列品牌門店均已離場。服裝店店主王女士告訴南都記者，接下來門店將會搬遷到不遠處的易發(fā)街，那里租金更便宜。

但也有不少商戶仍在經(jīng)營。一手機品牌門店店員表示，已經(jīng)續(xù)約，未來將繼續(xù)在此開展業(yè)務(wù)。另一數(shù)碼產(chǎn)品門店相關(guān)負責人表示，目前仍未明確租賃意向。

部分品牌商戶撤離，亦有門店仍在營業(yè)。

市橋商圈是番禺的老牌商圈，這里的一號潮流、狀元坊裝載大部分“90后”記憶，后又憑借地鐵3號線市橋站上蓋的位置優(yōu)勢，成為青年人逛街、聚會的熱門選擇。然而，隨著南村萬博商圈的崛起，市民游客們有了更多選擇。

“00后”林先生表示，商場空間只有一層，跟其他商場比起來太小了。南都記者梳理發(fā)現(xiàn)，“鉆匯廣場”商業(yè)可租賃面積僅2.9萬㎡，遠低于番禺天河城、奧園廣場的27萬㎡、8.7萬㎡商業(yè)面積。

業(yè)態(tài)也較為傳統(tǒng)，最多的是自營服裝店，其次是餐飲門店。市民李女士表示，鉆匯廣場就在地鐵口，逛起來很方便，但賣的東西太單一。市民梁女士也表示，平時來這里就只是買買衣服，感覺這里缺少打卡游玩的地方。

根據(jù)《廣州市重點商業(yè)功能區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2020—2035年）》，市橋被列入“老商圈”， 需進一步升級改造，高品質(zhì)打造新消費空間新場景。

位于市橋地鐵站D口，與“鉆匯廣場”僅一街之隔的“鉆匯·星城”最快將于本月底開業(yè)，聚焦年輕一代消費群體，引入潮玩體驗、二次元文化、國潮餐飲等前沿業(yè)態(tài)。部分鉆匯廣場的老店選擇進駐“鉆匯·星城”。一位在鉆匯廣場營業(yè)了十六年的服裝店老板表示，將搬遷到鉆匯星城繼續(xù)營業(yè)，新店面積擴大至150㎡。

廣東紅八方投資發(fā)展有限公司相關(guān)負責人也表示，計劃將“鉆匯廣場”更名為“紅八方廣場”，升級改造為社區(qū)休閑客廳、家庭親子空間、潮流夜經(jīng)濟中心?！邦A(yù)計2026年3月啟動改造，7月正式對外營業(yè)?！?/p>

采寫：南都N視頻記者 王美蘇 實習(xí)生 林業(yè)翔