1月12日，《金東區(qū)嶺下鎮(zhèn)石塘街村村莊規(guī)劃》公示。

金東區(qū)嶺下鎮(zhèn)石塘街村村莊規(guī)劃主要內(nèi)容

一、規(guī)劃背景

由于石塘街村上一輪規(guī)劃于2020年到期，不能滿足村民的實際需求，特編制本規(guī)劃做為村民建房的審批依據(jù)。

二、規(guī)劃范圍

村域規(guī)劃范圍：指石塘街村行政管轄范圍，總面積為820.89公頃。

居民點規(guī)劃范圍：指石塘街村居民點規(guī)劃建設(shè)用地及周邊需控制的區(qū)域，居民點用地面積為13.62公頃，其中計入人均建設(shè)用地為11.63公頃。

三、規(guī)劃期限

根據(jù)近期、遠(yuǎn)期相互協(xié)調(diào)的原則，確定本規(guī)劃期為：2019-2035年。

近期：2019-2025年，主要開展村莊村容村貌整治與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，改善村民居住環(huán)境。

遠(yuǎn)期：2026-2035年，主要開展對村莊土地的綜合整治，優(yōu)化村莊整體布局，改善局部環(huán)境。

四、總體發(fā)展定位

石塘街村為金華市金東區(qū)嶺下鎮(zhèn)中部的一個行政村，通過深入挖掘石塘街村生態(tài)環(huán)境、人文風(fēng)情等優(yōu)勢特色資源，結(jié)合鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，著重發(fā)展蔬菜、水果種植，同時健康科學(xué)的發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游。

五、村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)

（一）第一產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

第一產(chǎn)業(yè)以農(nóng)業(yè)種植為主，大力發(fā)展果蔬等種植業(yè)。同時，推進(jìn)水果種植基地的規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、生態(tài)化經(jīng)營。規(guī)劃建議合理擴(kuò)大種植面積，做大、做穩(wěn)第一產(chǎn)業(yè)，使居民收入穩(wěn)步增長。

（二）第三產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向

石塘街村第三產(chǎn)業(yè)主要依托第一產(chǎn)業(yè)發(fā)展。以水果等為主的第一產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為石塘街村的主要產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃建議石塘街村利用現(xiàn)有的優(yōu)勢資源，積極發(fā)展水果采摘體驗觀光，發(fā)展農(nóng)業(yè)嫁接旅游、農(nóng)產(chǎn)品采摘等衍生產(chǎn)業(yè)。通過第三產(chǎn)業(yè)拉動第一產(chǎn)業(yè)，第一產(chǎn)業(yè)再帶動第三產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互動，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

六、產(chǎn)業(yè)空間布局

石塘街村域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃分水果種植區(qū)和蔬菜種植區(qū)兩個部分。

水果種植區(qū)：分布于村莊東西兩側(cè)，發(fā)展良好。

蔬菜種植區(qū)：位于村內(nèi)330國道西側(cè)，主要為集鎮(zhèn)和市區(qū)提供蔬菜產(chǎn)品

七、村莊居民點功能結(jié)構(gòu)布局規(guī)劃

石塘街村居民點空間布局結(jié)構(gòu)為“一心一軸三片區(qū)”。

“一心”即村委所在地的綜合服務(wù)中心；

“一軸”即以對外交通線——330國道為空間發(fā)展軸；

“三片區(qū)”指石塘街、楊梅峽和鄭宅三個居住片區(qū)。

八、居民點用地布局

規(guī)劃對現(xiàn)狀村民住宅用地進(jìn)行梳理與整合，形成更為集約的用地空間，村民住宅用地遵循現(xiàn)狀分布情況集中布置。根據(jù)居民建設(shè)發(fā)展需求及方向，充分利用適宜性土地，在村內(nèi)分布新增部分村民住宅用地，引導(dǎo)村民集聚發(fā)展。

來源：金華金東區(qū)政府