廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月12日，香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)（地建會(huì)）宣布推出最新招標(biāo)指引，將可標(biāo)售單位實(shí)用面積下限由753平方呎降至538平方呎，并放寬項(xiàng)目入伙后需售出單位比例至20%，旨在平衡市場透明度與開發(fā)商銷售彈性。
此次修訂為該會(huì)自2019年以來的第三次調(diào)整。據(jù)了解，新指引允許2房及以上戶型的單位通過招標(biāo)出售，但開放式及1房單位仍被禁止。此前2024年修訂中，招標(biāo)面積門檻維持753平方呎，但取消3房限制，改為僅限2房及以上戶型。
地建會(huì)執(zhí)委會(huì)主席梁志堅(jiān)表示，統(tǒng)一招標(biāo)面積標(biāo)準(zhǔn)可避免會(huì)員企業(yè)“各自為政”，同時(shí)確保買家能在現(xiàn)樓環(huán)境下實(shí)地考察。據(jù)透露，政府雖支持新指引，但暫緩進(jìn)一步放寬至431平方呎的提議，建議采取漸進(jìn)式調(diào)整。
最新規(guī)則還調(diào)整了項(xiàng)目入伙后的銷售要求，從原先需售出25%單位降低至20%，允許開發(fā)商更靈活地釋放庫存?？烧袠?biāo)物業(yè)類型仍包含特色戶型及洋房，但常規(guī)分層單位門檻已明顯降低。
免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)由觀點(diǎn)根據(jù)公開信息整理，不構(gòu)成投資建議，使用前請核實(shí)。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
