長(zhǎng)和宋項(xiàng)目位于高鐵新城片區(qū)，前身即雨花尚東灣·天樾府地塊，后由雨花城投集團(tuán)攜手三大金融國(guó)企接手，打造瀏陽河畔首座新規(guī)宋韻住宅。

項(xiàng)目主打建面約116-186㎡的一線瀏陽河景住宅，是瀏陽河畔首個(gè)宋韻新規(guī)“0公攤”樓盤，預(yù)計(jì)本月下旬開放營(yíng)銷中心，月底首開。

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長(zhǎng)和宋配套完善，教育資源豐富，可直接配套入讀長(zhǎng)塘里系小學(xué)和長(zhǎng)沙市一中新華都學(xué)校，周邊有運(yùn)達(dá)匯、山姆河?xùn)|店、高鐵吾悅等商業(yè)配套，日常購(gòu)物、休閑娛樂需求均可輕松滿足。

對(duì)標(biāo)長(zhǎng)沙單價(jià)2萬的新中式頂豪住宅，外立面、園林、雙會(huì)所、大堂，處處將宋韻美學(xué)與高端改善人居屬性相融合。

項(xiàng)目大門的形制借鑒了岳麓書院的設(shè)計(jì)精髓，是片區(qū)最氣派的小區(qū)主出入口，排面拉滿。

搭配千萬級(jí)奢石，《清明上河圖》漆畫鎮(zhèn)宅，五級(jí)臺(tái)階，兩側(cè)石獅拱衛(wèi)，羅漢松迎賓，每一處都彰顯著宋式營(yíng)造，有世家禮序、威儀門庭之勢(shì)！

超2.7萬方雅奢宋式園林，遵循宋代造園理法，復(fù)刻“岳麓古八景”，令人一眼心動(dòng)。

園中打造下沉式宋韻景觀，甄選名貴樹種入園，從15-20萬/棵的羅漢松、20-25萬/棵的羽毛楓、10-12萬/棵的金桂，再到亭臺(tái)、小橋、奇石等景觀元素巧妙排布，猶如一副巨畫嵌在家樓下，歸家之路移步異景。

為了重現(xiàn)宋代生活雅趣，長(zhǎng)和宋配置了約2100㎡室內(nèi)雙會(huì)所+約1850㎡架空層泛會(huì)所，在片區(qū)河景盤中是獨(dú)一無二的。

既囊括了恒溫泳池、健身館、普拉提室等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，又包含圖書館、私宴廳、會(huì)客廳、棋牌室等多元主題，功能互補(bǔ)又互不干擾，把業(yè)主的高端休閑需求全考慮到了！

外立面采用公建化設(shè)計(jì)風(fēng)格，金屬線條+大面積玻璃窗，契合現(xiàn)代人居審美，提煉傳統(tǒng)建筑的“飛檐”意象，創(chuàng)新演繹為東方重檐造型，舒展如翼，輕盈而不失穩(wěn)重。

三重入戶大堂，地下光廳-地庫(kù)大堂-首層大堂，兼具中國(guó)傳統(tǒng)建筑的秩序感與現(xiàn)代酒店的儀式感。

戶型方面，長(zhǎng)和宋主推建面約120-186㎡，綜合得房率超110%，是高鐵新城北片區(qū)和瀏陽河畔唯一的新規(guī)戶型。

建面約120㎡：

上車戶型，實(shí)得面積可媲美其他盤150㎡，四房設(shè)計(jì)，容得下三代同堂。

南向四開間總面寬約14米，南向270°環(huán)幕瞰景視野+270°全景主臥套房，大面積采光讓整個(gè)空間在視覺上顯得空闊軒敞。

北向配備獨(dú)立生活陽臺(tái)，實(shí)用性大大增加。

建面約145㎡：

實(shí)得面積可與市面上175㎡大平層相當(dāng)，以更低成本獲得寬闊的起居生活。

總面寬約17.6米，尺度遠(yuǎn)超市面上同面積戶型，帶來更優(yōu)越的居住體驗(yàn)。

270°LDKB一體化、奢闊橫廳，讓家變成“IMAX觀景艙”，與窗外的河景無界交融。

建面約163㎡和186㎡：

實(shí)得面積與市面上190㎡、220㎡大平層不相上下，滿足終極改善家庭的居住需求。

兩款戶型布局類似，端廳設(shè)計(jì)，自帶廣角視野，配備270°瞰景雙套房，憑窗而立，拉開河畔生活的“全屏大幕”。

得益于限價(jià)盤的優(yōu)勢(shì)，長(zhǎng)和宋的價(jià)格驚喜，毛坯限價(jià)僅1.12萬/㎡，雖然開發(fā)商還沒有最終定價(jià)，但橫向?qū)Ρ戎苓吚弦?guī)河景盤，疊加負(fù)公攤得房率優(yōu)勢(shì)，布布預(yù)測(cè)性價(jià)比絕對(duì)值得期待！

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