長和宋，瀏陽河畔唯一負(fù)公攤新規(guī)盤，大部分房源都能瞰河，占據(jù)10公里觀河面。

交通、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)等資源齊備，配套入讀3所長塘里小學(xué)+長沙市一中初中，均已開學(xué)，成績不錯(cuò)。

配套的長沙市一中初中，曾經(jīng)有一年中考成績比肩長郡雙語本部，實(shí)力超群。

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在原有成本上增加2億資金來提升園林和公區(qū)的品質(zhì)，采用宋式設(shè)計(jì)風(fēng)格，對標(biāo)長沙單價(jià)2萬的新中式頂豪住宅。

主出入口大門尺度恢弘，搭配千萬級奢石、羅漢松迎賓；超2.7萬方雅奢宋式園林，涵蓋下沉式庭院，以及諸多10-25萬/棵的名貴樹種；配置2100㎡室內(nèi)雙會(huì)所+1850㎡架空層泛會(huì)所，將于本月開放實(shí)景。

長沙稀缺的限價(jià)盤，毛坯限價(jià)僅1.12萬/㎡，主推120-145-163-186㎡，綜合得房率超110%，橫向?qū)Ρ戎苓吚弦?guī)河景盤，性價(jià)比優(yōu)勢明顯。

戶型方面，長和宋主推建面約120-186㎡，綜合得房率超110%，是高鐵新城北片區(qū)和瀏陽河畔唯一的新規(guī)戶型。

建面約120㎡：

上車戶型，實(shí)得面積可媲美其他盤150㎡，四房設(shè)計(jì)，容得下三代同堂。

南向四開間總面寬約14米，南向270°環(huán)幕瞰景視野+270°全景主臥套房，大面積采光讓整個(gè)空間在視覺上顯得空闊軒敞。

北向配備獨(dú)立生活陽臺(tái)，實(shí)用性大大增加。

建面約145㎡：

實(shí)得面積可與市面上175㎡大平層相當(dāng)，以更低成本獲得寬闊的起居生活。

總面寬約17.6米，尺度遠(yuǎn)超市面上同面積戶型，帶來更優(yōu)越的居住體驗(yàn)。

270°LDKB一體化、奢闊橫廳，讓家變成“IMAX觀景艙”，與窗外的河景無界交融。

建面約163㎡和186㎡：

實(shí)得面積與市面上190㎡、220㎡大平層不相上下，滿足終極改善家庭的居住需求。

兩款戶型布局類似，端廳設(shè)計(jì)，自帶廣角視野，配備270°瞰景雙套房，憑窗而立，拉開河畔生活的“全屏大幕”。

得益于限價(jià)盤的優(yōu)勢，長和宋的價(jià)格驚喜，毛坯限價(jià)僅1.12萬/㎡，雖然開發(fā)商還沒有最終定價(jià)，但橫向?qū)Ρ戎苓吚弦?guī)河景盤，疊加負(fù)公攤得房率優(yōu)勢，布布預(yù)測性價(jià)比絕對值得期待！

如此巨大的“價(jià)格洼地”，對于尋求品質(zhì)生活的長沙購房者來說，實(shí)屬最佳上車良機(jī)！

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